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[期刊] 经济问题
[作者]
王森
随着我国金融机构提供的房地产开发贷款和个人住房贷款量的大幅度快速增长,住房金融风险也随之加大。在对住房信贷风险的形成途径进行深入分析的基础上,借鉴国外防范住房信贷风险的措施,针对我国房地产发展的实际,提出了预防住房信贷风险的措施和信贷风险的防范机制。
关键词：
住房金融模式 住房抵押贷款 风险防范机制
[期刊] 上海金融
[作者]
臧国华 徐晗笑
房地产住房信贷已经成为商业银行信贷业务的重要组成部分和主要利润来源 ,由于房地产住房信贷市场的激烈竞争和银行信贷资金在房地产资金结构中的天然风险 ,加强房地产住房信贷风险管理成为商业银行和监管部门日益重视的内容。本文从房地产住房开发贷款和个人住房按揭贷款两个方面分析了房地产住房信贷存在的潜在风险 ,并针对这些风险提出了具体的技术管理手段。
关键词：
房地产住房信贷 风险管理
[期刊] 财经科学
[作者]
宋斌
美国不完善的住房保障体系、宽松的房贷政策以及创新的房贷产品,使市场积累了巨大风险,而利率上升和房市降温引爆了次贷危机。我国住房信贷市场存在类似于次贷危机的风险形成机制。公共住房供需矛盾突出,住房信贷市场准入标准宽松,提供按揭贷款的银行缺乏合理的避险手段,长期内利率波动和住房产权流动性不足,使我国住房信贷市场风险不断积累。防范我国住房信贷风险必须未雨绸缪。
关键词：
次贷危机 住房信贷风险 住房制度建设
[期刊] 农村金融研究
[作者]
林建通 黄娟
金融是现代经济的核心，银行是现代金融业的主体。东南亚金融危机产生之后，如何防范我国金融业特别是银行业的信贷风险，从中央银行到商业银行都提出了许多措施和相应对策。我们认为，信贷文化的建设对防范信贷风险将起决定性作用，本文仅就信贷文化建设与防范信贷风险提...
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
程康宁
优良的信贷文化是指银行在信贷实践活动中形成的能够体现银行信贷的基本理念、价值取向、管理模式、信贷质量标准、员工素质水准和银行形象表达方式的总和。它是银行与客户之间形成互信互惠良性发展的助推器,是银行企业文化的核心,也是银行形象在社会公众中的延伸。
[期刊] 世界经济与政治论坛
[作者]
高静
美国房地产信贷风险防范制度健全,高度体现了"把风险分散到愿意并有能力承担它的人身上"的理念,形成了有效的风险预防、分摊、转嫁和监管体系。即便如此,2007年美国还是爆发了次级债危机,引起了全球金融动荡,这让人不得不重新审视美国的风险防范体制。分析其利弊,有助于我国建立和健全房地产信贷风险防范体系,分散和化解潜在的金融风险。
关键词：
房地产金融 风险防范 制度分析
[期刊] 商业时代
[作者]
窦英浩 吴晓俊
现阶段,房地产业已经成为我国国民经济的基础性和支柱性产业。房地产业的快速发展离不开多元化的金融支持,特别是银行的贷款支持。本文通过对我国房地产银行信贷现状的分析,从商业银行自身角度剖析房地产业银行信贷风险产生的原因,并提出相应对策。
关键词：
房地产 价格泡沫 信贷风险
[期刊] 商业研究
[作者]
吴建环 赵君丽
从我国房地产开发企业的资本融资看,用股权进行融资的情况极差,用私募方式进行股份化的企业也为少数;绝大多数企业为有限责任的注册资本股权融资,使股权融资的手段未能充分发挥作用。因此防范金融风险,首先在于开放金融市场,让更多的民间投资部分替代银行现有风险。
关键词：
房地产 信贷风险 防范对策
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
周春喜
信贷资产质量是银行的生命线 ,其好坏程度直接影响到银行的经营效益和金融资产的安全。银行信贷业务的整个过程都需要知道借款人的“家底” ,资产评估能帮助银行摸清借款人的真实“家底”。本文就资产评估对银行信贷业务的现实意义、资产评估的技术方法以及在银行信贷业务中如何具体运用等方面作些探讨 ,以期提高银行信贷分析水准 ,防范和化解金融风险。
关键词：
资产评估 金融风险 防范化解
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
郭云林 李伟
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