文章探讨了住房保障领域中政府与城市弱势群体之间的非对称博弈问题。在构造相应博弈模型的基础上,分析了其演化博弈特性,发现在理性程度均等条件下,住房保障政策仍然存在着多重Nash均衡。研究了其斯坦克尔伯格博弈特征,认为由于双方理性程度的不均等,在博弈过程中,如果"高理性的"、"老练的"政府能够锁定"远见的"住房保障政策,"低理性的"、"短视的"城市弱势群体通过学习将逐步做出最优反应,住房保障政策最终收敛于最优的Nash均衡;但是,如果追求当期收益最大化,政府可能通过欺骗策略误导对方。

近期出现的保障性住房违规出租问题严重影响了保障性住房政策的实施,危害了社会公平,成为了社会关注的焦点。本文从博弈分析入手,重点研究保障性住房违规出租问题的发生模式及治理机制。本文首先运用经济学的分析方法对该问题的成因进行了探究,构建了违规发生路径模型,指出市场利差是发生违规的源动力;接着运用合作博弈模型对该问题的管理制约因子进行了推导,指出了在政策中增补对违规承租者的违规惩罚将更有助于遏制违规出租现象。

解决城市低收入群体和住房困难户的住房问题，是构建和谐社会、全面建设小康社会的重要举措，是深受广大老百姓拥护的惠民工程。住房关系民生，政府在保障性住房建设中起着至关重要的作用。中央政府与地方政府在保障性住房政策执行过程中出现目标偏差和局部利益的冲突，加之保障性住房制度的缺陷，致使保障性住房政策的执行效率降低。文章将在总结政府干预保障性住房建设的相关文献的基础上，通过博弈论分析在保障性住房建设过程中的中央政府和地方政府的行为，剖析问题的根源所在，借鉴国外政府的成功经验，提出我国解决城镇居民住房问题的途径和相应的政策建议。

针对住房保障申请过程中的诚信缺失现象,建立了申请人和住房保障主管部门之间的博弈模型,并通过博弈分析,研究得出惩罚、名誉损失、住房保障补贴和审核力度等各种因素对申请人诚信选择的影响关系,建议对于不诚信申请行为给予相当的经济惩罚并记入个人信用系统,同时,主管部门应加强宣传和审核力度。

中国住房保障领域存在若干理论上的误区。产生这些认识误区的主要原因是:分析方法不当;有意混淆是非;偏信西方经济学的理论。由此提出三点建议:对土地征用方式必须进行彻底改革;中央政府应当严格要求地方政府与中央政府的房地产调控政策保持一致;从法律和经济上严格禁止炒房。

住房保障范围通常需根据一个国家政府的财政保障能力和居民的住房困难程度等因素进行划分界定,其界定的科学合理与否直接关系到保障性住房资源分配的公平和效率。本文分析、总结了我国各地住房保障范围界定和计算过程中存在的各种问题,发现各地普遍存在住房保障范围界定依据与居民住房消费支付能力脱节、保障不足和错位并存等问题。论文借鉴了美国、德国等国家界定住房保障对象的经验,提出了合理界定住房保障范围的改进措施和意见。

本文主要采用文献分析、归纳分析、演绎分析以及实证分析的方法,对当前我国解决农民工城市住房问题的对策思路与地方模式进行了梳理与分析。研究结果显示,要有效解决农民工城市住房保障问题必须清晰界定农民工住房保障的供给主体和客体范围,合理优化住房安排方式,健全相关配套制度。研究结论表明,解决农民工城市住房问题不宜采取统一的政策设计与制度模式,应坚持"分层次、多渠道、按步骤"的原则,实行政府引导、行业自律、企业参与、民工自强相结合的灵便措施。

本文以保障性住房的供求矛盾、管理和监督机制为视角,深入分析我国保障性住房的实施问题,结果发现我国保障性住房供求中的矛盾与问题主要表现在高空置率与高需求量的矛盾、供应中的问题以及供求不对应的矛盾。此外,我国的进入机制还不规范、科学,过程管理机制与退出机制还未建立。同时,我国保障性住房建设周期长,建设目标脱离实际,且财政能力与投资体系不匹配,建设中存在巨大利益矛盾。基于此,本文提出以下建议:加强法律保障;完善政策体系及管理机制;建立住房公开信息系统,完善监督机制;创新融资方式,建立科学的多元化体系。

遥感数据已经在住房和城乡建设领域中发挥了重要作用,但是其中高光谱数据的应用还处于起步阶段。本文简要介绍高光谱数据信息提取的相关原理,分析了高光谱数据的行业应用需求和应用前景,介绍了目前存在的问题,为后续进一步开展研究和应用提供了基础。

社会保障领域中政府与市场的关系不是一种非此即彼的单向选择关系 ,而是职能不同、作用各异的两种制度安排。社会公平目标主要是通过政府的介入形成的社会保障机制而实现的 ,经济效率目标则需通过市场机制的引入及作用的发挥来实现。社会保障领域必须引入市场机制这是由市场经济的特征决定的 ;也是为了避免和克服政府行为的失效或低效。在社会保障领域中市场的功能区间包括 :体现社会保障制度中的个人责任 ;为社会保障基金的保值增值提供营运途径 ;推行社会保障的社会化 ;推进社会保障产业化进程。

In the field of international comparison,the famous G K systemic technique is always used by economic experts.In this paper,sufficient and necessary condition of the G K systemic technique having the unique positive solution is obtained and proved in a very simple manner in the purchasing power parity multilateral international comparison.Moreover,In study of the multilateral comparison in the paper,we will apply ourselves to the positive analysis among countries which include USA,UK,Korea,Japan,Germany,Indonesia and China for the benchmark year 1994,based on the industry of origin comparison,in order to further discuss the international competitiveness of Chinese manufacturing.The multilateral PPPs and international prices are calculated,these results can be used to compare real outputs and labor productivities among the countries that are involved in this study.

本文依据全国35个大中型城市房地产市场供求结构的现状,基于面板数据聚类分析方法,将全体城市分成四大类,并以典型大中型城市1994-2015年数据为样本,采用基于自回归分布滞后模型的边限协整检验方法,对居民收入、房价、政策导向和人口净流入的住房需求弹性进行了估计。研究结果显示,对应于不同供求市场结构的大中型城市,住房需求各弹性存在明显的不对称性,这种不对称性既取决于各城市间的收入水平和人口净流入的差异,也取决于当地居民对房价的不同预期和政策导向的不对称性引导,而且仅靠政府的货币政策调控住房市场作用并不大,需要从提高收入水平和规划人口流动等方面进行多项调节才能保障住房市场稳定健康的发展。

以1978-2016年中国中央政府颁布的171部住房保障政策文献作为分析样本,采用共词和聚类分析的方法,分析了不同时期住房保障政策主题聚焦点的变化。结果发现:中国住房保障政策在住房市场化、保障性住房建设和住房制度改革等领域发生了显著的政策主题变迁;"住房市场化"一直是住房政策的焦点。据此认为,我国在推进住房保障的同时亦重视住房市场的发展,进而形成了以政府为主提供住房保障,以市场为主满足多层次住房需求的住房供应体系。

以1978-2016年中国中央政府颁布的171部住房保障政策文献作为分析样本,采用共词和聚类分析的方法,分析了不同时期住房保障政策主题聚焦点的变化。结果发现:中国住房保障政策在住房市场化、保障性住房建设和住房制度改革等领域发生了显著的政策主题变迁;"住房市场化"一直是住房政策的焦点。据此认为,我国在推进住房保障的同时亦重视住房市场的发展,进而形成了以政府为主提供住房保障,以市场为主满足多层次住房需求的住房供应体系。