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[期刊] 经济研究参考
[作者]
王海峰
近日有消息称,部分地区收购商品房补充保障房、部分地区保障房因建设地点较远空置,引发关注。这几年来,保障性住房建设如火如荼,经济适用房、廉租房、两限房、公租房等品种各异,情况纷繁复杂,令人眼花缭乱。怎么让住房保障政策实现"住有所居"和调节收入分配的本质目标,值得讨论。基本住房保障是一种社会福利,是为中低收入群体提供住宅的政策体系,尤其要注重公平,
[期刊] 中国土地
[作者]
吕萍
强调保障房建设无疑是政府为了加大住房供给,缓解住房供求矛盾,以及帮助住房和经济两难的居民改善住房、提高生活水平的重要举措。为加大保障房的建设力度,国家也采取了税收、信贷差异化优惠政策和土地供应"应保尽保"等多种措施,这些政策的跟进无疑对保障房建设的推进发挥着重大的作用。但是,也应该清醒地认识到,这些政策的实施,有可能引发新的问题和后续发展的矛盾。
[期刊] 改革
[作者]
李进涛 孙峻
纵观英国住房政策的变革,经历了两个阶段:1975~2000年的撤销管制、重构住房补贴体系和重组住房资产;21世纪初的实行以需求方为主的住房补贴、以低于市场的租金提供社会住房、推行基于选择的出租模式、给予住房自有者税收优惠和改善既有住房及增加新建住房。这些住房政策的变革为我国住房政策的制定提供了很多值得借鉴的经验与启示。
关键词：
住房政策 住房市场 房地产业 英国住房
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
中国人民大学宏观经济分析与预测课题组 刘元春 闫衍
一、2013年宏观经济回顾与2014年预测2013年,宏观经济景气状况相对稳定。在发达国家经济小幅改善和新兴经济体经济表现不佳的双重作用下,我国出口呈现"前弱后稳"、"持续低迷"的态势,虽然外部不平衡的逆转幅度有所减弱,但外需对于GDP的贡献依然为负,世界
[期刊] 上海金融
[作者]
金艳平
受资本市场发育程度的限制 ,在我国的货币政策框架中 ,资本市场发展并未得到足够重视和体现。从实证的角度看 ,资本市场与国民经济存在一定的相关关系 ,从发展的角度看 ,货币政策能够对资本市场健康发展产生影响 ,因此 ,资本市场需要得到货币政策更多的关注。
关键词：
货币政策 资本市场 影响 关注
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
李若愚
今年以来,稳健的货币政策保持"中性",以公开市场操作为主要政策工具。春节前开展逆回购,满足现金投放需求,春节后针对外汇占款增长较快的情况,开展正回购,加大资金回收力度。前5个月公开市场操作累计净回笼资金4675亿元。作为公开市场的操作
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
徐虹
本文从住房保障政策的市场效应、补贴效用、对城市规划的影响以及各国的运用启示等角度分析了供给方补贴和需求方补贴的优缺点。并指出在当前我国城市化处于快速发展,房地产价格持续攀升的背景下应优先采用供给方补贴的住房保障政策,但随着我国经济过热形势的好转,住房供不应求态势有所转变,适当考虑需求方补贴的住房保障政策可以提高补贴效率,并适应我国低收入阶层庞大的现实。
关键词：
住房保障 住房补贴 住房政策
[期刊] 改革
[作者]
文林峰
住房体制改革是我国经济体制改革的重要组成部分。随着社会主义市场经济体制的建立健全,住房制度改革与城镇国有土地使用制度、财税金融制度等
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王丽艳 贾宾 葛秋磊 王振坡
我国城市基本住房保障体系已建立，提高住房保障绩效是当前面临的重要问题，住房保障政策面临转变与重构。论文首先梳理国外住房保障政策变迁的动力因素，进而在公平与效率视角下对我国城市住房保障政策进行反思。认为住房保障政策目标应由＂保数量＂向＂调结构＂转变，保障对象由＂单一化＂向＂多元化＂转变，供给方式由＂增量建设＂向＂存量转化＂转变，融资方式由＂依赖政府财政＂向＂多元化融资方式＂转变，保障形式由＂产权＋实物＂向＂使用权＋货币＂转变，保障机制由＂单一政府为主＂向＂多元主体协同＂转变，优化我国城市住房保障制度与体系。
[期刊] 中国金融
[作者]
赵以邗
保障性住房职能定位问题保障性住房的功能是用于解决中低收入人群的住房困难,但是保障性住房无法实现"居者有其屋",它的目标是"居有其所"。从理论上讲,经济适用房和公共租赁房用于解决中等偏下收入人群的住房问题,廉租房用于解决低收入和最低收入人群住房问题,这种定位
[期刊] 国际税收
[作者]
高金平 谢家珍 杜浩
增值税留抵退税政策作为2022年新的组合式税费支持政策的重要内容，将在助企纾困、提振发展信心、稳定宏观经济大盘等方面发挥重要作用。本轮留抵退税政策进一步加大对小微企业、制造业和批发零售业等十三个行业企业的退税力度，实行增量留抵和存量留抵并退办法。本文在把握留抵退税政策的基础上，分析留抵退税适用主体及适用条件、留抵退税额的计算及退还时间、执行增值税留抵退税政策时应注意的事项，便于纳税人最大程度地享受留抵退税政策红利。
关键词：
留抵退税 增量留抵 存量留抵 法律风险
[期刊] 中国金融
[作者]
秦虹
8月13日,国务院发布了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(下称《意见》)。《意见》明确要求,加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。尽管到2005年底全国城镇人均住房建筑面积已达26平方米,
[期刊] 财政研究
[作者]
杨之光 郑煜琦
所谓"住房过滤",是指在一二级联动的住房市场中,住房在不同收入阶层的房客间不断传递与流动,在其生命周期内不断更换房客的动态过程。由于住房具有耐久性和异质性,最初为较高收入房客建造的住房,随着时间推移,住房质量发生折
[期刊] 建筑经济
[作者]
马光红 胡晓龙 施建刚
研究了美国住房保障政策的特点及实施策略,主要分析了美国住房保障政策实施过程中金融支持保障法规、税收减免计划等方面的内容,以期为我国住房保障政策的实施提供可操作性的建议。
关键词：
特惠模式 可支付住宅 指标体系
[期刊] 经济纵横
[作者]
肖洋 宋旭
研究人口年龄结构变化与住房市场之间的关系,对于预测房地产市场未来走向至关重要。实证研究发现:老年抚养比对房价产生负向影响,少年抚养比产生正向影响,且前者影响强于后者;各区域人口年龄结构对房价的影响存在差异,老年抚养比在东部、西部、中部的影响依次减弱,少年抚养比在中部显示出较强的影响力。因此,应根据人口年龄结构变化对不同区域住房市场的影响特征,制定差异化的房地产调控政策,以此增强政策的有效性和可操作性,促进房地产市场的健康发展。
关键词：
人口年龄结构 房地产市场 房价 抚养比
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