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[期刊] 现代经济探讨
[作者]
陈标
保障房是为了保障中低收入家庭群体的住房权利,但面临着如何把保障房配置到低收入群体中的困境。该文对保障房配置过程中的信息不对称导致住房保障领域中逆向选择的机会主义行为进行了研究,用信号理论分析了住房保障中的信号传递和和信号甄别机制,提出完善住房保障对象的信号甄别机制的措施:加大信息公开力度,变保障房申请者的私有信息为公共信息;通过增加高收入群体的购买保障房成本,把中低收入群体甄别出来。
[期刊] 经济问题
[作者]
武妍捷 牛渊
保障性住房旨在为住房困难群体提供住所,其供应规模、覆盖范围主要由需要保障的对象来确定。然而在住房保障政策实施过程中,由于我国制度层面、技术层面的原因致使住房保障对象的遴选甄别及覆盖范围上存在一系列问题。随着经济社会发展阶段的变化,结合以往保障性住房政策落实的经验,保障性住房政策也在不断调整,特别是"三房合一"的逐步实施,势必会造成保障对象遴选及其范围的调整。因此,应从保障性住房类型角度入手梳理住房保障方式的演变历程,总结不同保障方式所覆盖的保障对象范围,进而提出针对性的解决措施,切实做到对全部住房真实困难
关键词：
保障对象 遴选标准 保障机制
[期刊] 西部论坛
[作者]
王卫 佟光霁
从国际经验看,我国农村劳动力转移还有很大空间,然而"民工荒"现象在我国各区域不同程度凸显,似乎预示"刘易斯拐点的到来"和农村劳动力转移潜力殆尽。目前我国劳务市场的信息不对称是导致上述现象的一个重要因素。将品牌信号引入劳务市场的理论模型,分析表明,以品牌信号甄别劳务市场中的劳动力质量是可行且必要的;劳务品牌信号甄别机制发挥作用的充分必要条件是雇主雇佣高质量劳动力与雇佣低质量劳动力获得的效用之差界于低质量劳动力与高质量劳动力以品牌形式转移的成本之间。因此,加大低质量劳动力以品牌形式转移的成本和减小高质量劳动力
[期刊] 情报理论与实践
[作者]
张雪蕾 魏青山 陈雅迪
[目的/意义]解决机构知识库、学者库中无法建立作者与成果间精确关联的问题。[方法/过程]创建别名库与作者身份唯一标识id、数据查重与融合、甄别算法实现作品与作者信息匹配,通过为成果"打分"判断成果与作者间归属关系,最终经人工推送和补充认领机制,实现学术成果与作者个人相匹配。[结果/结论]解决了作者与成果精确关联的问题,准确率达90%以上。根据二字、三字姓名学者"打分"后的成果推送,三字姓名学者"打分"结果准确度高于两字姓名学者。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
郭玉坤 杨坤
住房保障对象划分是住房保障体系建立的一个重要环节,通过借鉴国际经验,结合我国实际,依据住房消费收入比、房价收入比等指标,采用统计分组法与倒推法相结合的方法来划分识别城镇住房保障对象,得出我国现阶段城镇住房保障对象应涵盖城镇居民中的最低收入户、低收入户和中等偏下收入户,保障住房覆盖率为40%。对最低收入家庭和低收入家庭,应采用租金补贴方式;对中等偏下收入家庭,可采用租金补贴也可采用购房补贴方式,具体可由被保障对象自由选择。
[期刊] 图书情报工作
[作者]
方向明 赵伯兴 张海霞
从区分低利用率文献与剔旧文献的动因入手,分别从内涵外延、选择标准及处理方式等几个角度对低利用率文献与剔旧文献的异同点进行详细阐述,为正确认识两者之间的关系,以便规范合理地处理低利用率文献提供一定借鉴和参考。并在此基础上构建低利用率文献合作储存与文献剔旧之间的交互机制模型,揭示合作储存与文献剔旧之间的交互关系。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
刘广平 陈立文 尹志军
现有住房保障对象界定研究多以定性研究为主,且鲜少考虑居民的住房支付能力问题。文章以"价格"为导向,基于按揭贷款和租金收入比视角分别给出了产权型保障房和租赁型保障房的住房保障对象界定思路与方法。以天津市为案例,在明确界定不同类别保障房的保障对象的基础上,确定了天津市不同收入群体各类保障房支出费用占家庭收入的上限与下限,应用上述研究思路与方法界定了两个案例的准入标准。研究结果表明,保障房准入标准设计需要全面考虑"价格"和"住房支付能力",而且应当以家庭收入"范围"取代"界线"来界定保障房准入标准。本研究思路与
关键词：
住房支付能力 保障房 家庭收入 贷款风险
[期刊] 经济研究参考
[作者]
李秀丽
一、引言无论在股票,商品还是房地产市场,资产泡沫都有着悠久的历史。从1643年爆发的荷兰郁金香泡沫,到1719年爆发的密西西比泡沫,再到1720年爆发的南海泡沫,最后到2008年由美国次贷危机而牵连引发的全世界范围内的金融危机,资产泡沫一直都被认为是金融危机的始作俑者而成为各行学者重点关注和研究的对象。纵观中国过去二十年,我们不难发现:中国股市一直都难以摆
[期刊] 经济研究
[作者]
罗长远 赵红军
本文构建了一个政府向各种不同实力的投资者“售卖”投资环境的投资者甄别机制模型。通过分析本文认为 :政府追求“剩余”最大化的结果使不同实力的投资者产生了分离 ,其中实力最强的投资者所面临的投资环境质量符合社会最优水平 ,其投资需求得到了充分满足 ,而其余投资者所面临的投资环境质量均被扭曲且低于社会最优水平 ,其投资需求受到抑制。由于中国的资本市场发展滞后 ,所以 ,它未能将规模巨大但十分分散的国内资本有效整合 ,从而使国内资本在与FDI竞争投资环境的过程中处于最为不利的位置 ,结果出现了FDI持续涌入而国内资本却投资不旺的怪现象
关键词：
外国直接投资 国内资本 投资者甄别机制
[期刊] 建筑经济
[作者]
叶堃晖 杨柳
以美国为例,剖析住房市场过滤机制的空间表现形态及其背后的五个影响因素;阐述美国保障房由供给保障向需求保障的转变过程,论述美国政府如何运用这五个因素,将保障房纳入到整个住房市场中,从而完善住房体系过滤机制,实现住房资源最佳配置。
[期刊] 图书馆杂志
[作者]
张若冰
公有领域的价值是既鼓励作者创作出更多新的作品,又能使更多的人能够利用前人的智慧创造出更加有价值的作品,促进知识的传播和发展。本文详细阐述了中文图书甄别是否进入公有领域的必要性,通过确定正式出版物、权利人、个人生卒年和作品发表年、著作方式的内涵等方法对中文图书进入公有领域进行甄别。
关键词：
公有领域 中文图书 孤儿作品 著作权
[期刊] 建筑经济
[作者]
郭凤玉 马立军
住房保障对象准入标准的确定一直是保障性住房研究的热点问题,也是保障性住房分配的关键环节。以保定市抽样调查样本为基础,从家庭收入的角度研究准入标准测算方法。利用统计中格点搜索法,确定"中低收入组"家庭的年人均收入上限值,结合不同覆盖率目标确定住房保障对象中各细分家庭的收入标准。
关键词：
住房保障对象 家庭收入标准 格点映射法
[期刊] 农村金融研究
[作者]
倪鹏飞 倪诗妆
住房是价值大、占用资金多的耐用消费品,完善住房保障制度,解决中低收入居民住房问题,首先要解决住房资金问题,建立和完善保障房的投资和融资机制。目前不仅存在城镇住房保障体系及其金融体系不健全的问题,还存在金融体系与保障体系不配套的问题。论文在分析城镇住房保障体系、投资体系和融资体系问题的基础上,借鉴国际经验,提出了城镇住房保障体系的目标模式。在此基础上,研究了城镇住房保障的投资和融资机制设计及实现措施。
[期刊] 改革与战略
[作者]
谢凯佳 杨珊珊 张慧芳
保障性住房作为一项民生工程,在我国实行已有十多年时间,改善了大部分中低收入家庭居住条件。然而,这一政策在我国并不成熟,仍存在许多问题需要解决,保障性住房退出机制的完善更是重中之重。文章针对我国保障性住房退出机制的实施现状,结合宁波这一机制实施的具体情况,找出其问题所在,并借鉴国内外的成熟经验,提出了完善我国保障性住房退出机制的对策建议,旨在使保障性住房这一社会公共资源得到共享和循环利用,让最需要的人真正实现"居者有其屋"。
关键词：
宁波 保障性住房 退出机制
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
巴曙松
保障性住房进入与退出机制包含三个相互联系的环节:保障标准的界定环节、保障对象申请与审核环节和退出环节。立足于当前中国的实际,结合保障性住房进入与退出机制的国际经验,提出以剩余收入法为基础确定保障性住房的进入标准,建立"居民经济状况核对系统"对保障性住房申请保障进行审核,加大对虚假信息申报和寻租现象的处罚力度,加强对受保家庭收入动态监管,构建各类型保障性住房有效衔接的退出机制。
关键词：
保障性住房 进入与退出机制
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