- 年份
- 2024(4191)
- 2023(6323)
- 2022(5813)
- 2021(5549)
- 2020(4844)
- 2019(11651)
- 2018(11901)
- 2017(23107)
- 2016(13180)
- 2015(15342)
- 2014(16256)
- 2013(16175)
- 2012(15383)
- 2011(13916)
- 2010(14373)
- 2009(13314)
- 2008(13779)
- 2007(12995)
- 2006(11346)
- 2005(10453)
- 学科
- 济(59418)
- 经济(59355)
- 管理(38068)
- 业(34057)
- 企(26723)
- 企业(26723)
- 方法(26675)
- 数学(23606)
- 数学方法(23309)
- 农(17504)
- 财(15326)
- 中国(14172)
- 制(11841)
- 学(11723)
- 贸(11315)
- 贸易(11310)
- 易(10962)
- 地方(10950)
- 农业(10579)
- 业经(10551)
- 务(9354)
- 财务(9323)
- 财务管理(9282)
- 银(9277)
- 理论(9275)
- 银行(9254)
- 行(8727)
- 企业财务(8656)
- 和(8514)
- 融(8204)
- 机构
- 学院(195003)
- 大学(194182)
- 济(79077)
- 经济(77079)
- 管理(71672)
- 研究(64845)
- 理学(59797)
- 理学院(59112)
- 管理学(57985)
- 管理学院(57626)
- 中国(51758)
- 京(41872)
- 科学(40068)
- 财(39099)
- 农(35382)
- 所(34735)
- 江(32910)
- 中心(31438)
- 研究所(30833)
- 财经(30143)
- 业大(29247)
- 农业(27778)
- 北京(27121)
- 经(26968)
- 州(25996)
- 范(25859)
- 师范(25609)
- 经济学(24212)
- 院(22466)
- 省(22300)
- 基金
- 项目(115941)
- 科学(88442)
- 研究(86491)
- 基金(80492)
- 家(69159)
- 国家(68537)
- 科学基金(57196)
- 社会(51117)
- 社会科(48229)
- 社会科学(48211)
- 省(46654)
- 基金项目(42524)
- 教育(41041)
- 划(38774)
- 编号(37970)
- 自然(36661)
- 自然科(35721)
- 自然科学(35708)
- 自然科学基金(35047)
- 资助(34769)
- 成果(32103)
- 课题(26398)
- 重点(26155)
- 部(25868)
- 发(24981)
- 创(23222)
- 性(22664)
- 科研(22384)
- 大学(22367)
- 项目编号(21975)
共检索到305121条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 贵州财经学院学报
[作者]
石路明
我国住房需求的影响因素复杂且具有中国特色,住房在很大程度上承担了价值储藏功能。如果说我国住房价格异常,那是因为住房需求异常,正是过度膨胀的需求使得房价上涨预期强烈,这种预期反过来又影响了消费者和供给者的行为。要改变房价上涨趋势,关键不是控制供给,而是改变需求,而改变需求的关键,一是改变房价上涨预期,二是让民间资本有充分的出路。房价上涨预期与供给不充分有关,如果希望房价稳定,应该增加而不是抑制供给,需求不变时,只有竞争性供给才可能对价格产生压力。不论是改变需求还是增加供给的竞争性,根本问题是政府行为的调整。
关键词：
价格预期 资产回报率 资源垄断
[期刊] 经济问题
[作者]
程亚鹏 贾春香
以Lancaster的新消费者理论和Rosen的实证研究方法为基础,构建了hedonic价格模型的分析框架。以保定市住房为样本,对建模中的变量选择、函数形式设定及模型检验等问题进行了探讨。采用中心化方法消除变量间的多重共线性,进行异方差稳健性OLS回归分析,估计了楼龄、住房面积、所在楼层、行政区位和挂牌时间等特征的参数。检验结果表明模型表现良好,上述特征对住房价格有显著的影响。
[期刊] 城市问题
[作者]
李文斌 杨春志
根据北京市的1308个新建住宅项目数据,建立了Hedonic模型,着重分析了时间、距离、环线以及行政区等变量对住房价格的影响,构建了北京市住房Hedonic价格指数和住房价格的梯度曲线。
[期刊] 统计与决策
[作者]
谢波 施建刚
文章基于中国住房市场价格管制的现状,首先基于社会福利视角,分析了价格管制政策工具对住房价格与福利的影响机理与效果,然后以上海住房市场为实例,运用结构向量自回归(SVAR)模型对经济适用房政策干预住房价格的效果进行了实证分析。最后从积极完善住房市场调控政策、完善住房市场调控体制与机制及积极发挥对价格预期的干预作用几方面提出了具体建议与意见。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
吴璟 刘洪玉
本文针对住房价格统计的特点,提出其数据源应当满足的若干要求,并从形成机制、采集机制和形成时点三个方面分析了住房价格统计数据源的可能选择。在此基础上,本文列出了当前我国住房价格统计中可以使用的四种主要数据源,并对其优势和不足进行了讨论。
关键词：
住房价格 价格统计 数据源
[期刊] 价格月刊
[作者]
卢珂 李国敏
中国城市住房价格畸高,会进一步诱发住房供应结构性失调、建筑市场投资增长过快、土地虚拟资本性质加强,土地所有者和最终投资者权益受损等后果。为此,从住房价格形成机制、机理及其构成要素等方面剖析住房价格过高的深层次原因,提出解决我国城市住房价格过高问题的措施。
[期刊] 价格月刊
[作者]
温桂芳 骆珊
关于我国住房价格若干问题的评述●温桂芳骆珊热门话题一、关于当前我国商品房价格是否过高的问题近两年来，我国一方面存在许多人缺少住房，一方面又存在商品房大量积压的现象。据统计，到今年上半年商品房已积压６６００万平方米。为什么会出现商品房大量积压，不少人认...
[期刊] 经济研究参考
[作者]
冯翊明
中国正值经济转型的重要历史时期,经济总量快速增长,这一点在世界经济实践中,也应该属于奇迹,在短短的三十年里,中国凭借经济总量的快速增长,在全国范围内基本解决了温饱问题,经济增长方式开始由粗放式向集约式转变,发展势头良好。经济的快速发展带动了居民收入的不断增加,生活水平日渐提高。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
徐小鹰
本文从房价和房租关系、房价和地价关系两个不同的视角,对我国城市房价泡沫问题进行了实证分析。研究表明,我国部分大中城市房租与房价之间、地价与房价之间都不存在长期稳定的均衡关系,房价脱离了由房租和地价所确定的基本经济面,存在一定的泡沫并对治理房价泡沫提出了对策建议。
关键词：
房价泡沫 房租 地价 面板分析法
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张凌 贾生华
城市间住房价格波动大小存在较大差异,本文从均衡变动和非均衡变动两方面分析了房价波动的决定因素。均衡变动是指由经济基本面决定的均衡价格变化,非均衡变动是指价格变化的自相关和回复到基本面。这两者及其交互作用决定了城市住房价格波动的大小。正确引导市场预期可以减少住房投机行为,平缓住房价格波动。
关键词：
住房价格波动 基本面 自相关 均值回复
[期刊] 统计与决策
[作者]
王光玉 洪璐
文章利用1999-2006年中国面板数据对城镇住房价格影响要素进行了实证分析,就业、收入水平、抵押贷款利率、消费价格指数对住房价格变动有显著影响,其中就业、收入水平、抵押贷款利率变化对住房价格变化产生正向影响,消费价格指数变化对住房价格变化产生负向影响。
关键词：
住房价格 购买力 面板数据 固定效应
[期刊] 武汉金融
[作者]
张昌禄
当前,国家对房地产宏观调控目的之一就是要保持商品房市场价格稳定,尤其确保商品住房价格平稳,防止大起大落。为此笔者对上饶市商品住房价格开展了专门调查,从商品住房价格因素入手,分析了房地产行业发展存在的问题,并提出了相应的政策建议。
关键词：
商品住房 价格 调查
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
许光建 魏义方 戴李元 赵宇
近10多年来,我国房地产业高速发展,住房市场价格呈现持续上涨的特征。本文运用聚类分析方法,依据房价波动情况,将全国35个大中城市划分为三类。在此基础上,从全国层面以及不同类别城市的角度进行比较分析,通过回归分析得出以下结论:除了地价、居民收入、信贷规模等宏观性的影响因素外,城市基础设施、教育、医疗卫生等公共服务的投入也在一定程度上影响着房价的变动以及不同城市房价水平的差别。
关键词：
住房价格 变动趋势 聚类分析 影响因素
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
