- 年份
- 2024(2996)
- 2023(4197)
- 2022(3561)
- 2021(3239)
- 2020(2956)
- 2019(6980)
- 2018(6903)
- 2017(13980)
- 2016(7475)
- 2015(8461)
- 2014(8103)
- 2013(8033)
- 2012(7699)
- 2011(6675)
- 2010(6497)
- 2009(5916)
- 2008(5790)
- 2007(5172)
- 2006(4374)
- 2005(3768)
- 学科
- 济(43763)
- 经济(43728)
- 方法(24464)
- 管理(23648)
- 数学(23211)
- 数学方法(23126)
- 业(20452)
- 企(16418)
- 企业(16418)
- 财(9512)
- 农(8105)
- 中国(7771)
- 贸(6316)
- 贸易(6315)
- 易(6137)
- 务(6135)
- 财务(6132)
- 财务管理(6118)
- 企业财务(5959)
- 业经(5785)
- 融(5575)
- 金融(5575)
- 地产(5475)
- 房(5475)
- 房地(5475)
- 房地产(5475)
- 学(5251)
- 制(5185)
- 地方(5036)
- 银(4912)
- 机构
- 大学(105599)
- 学院(102258)
- 济(50111)
- 经济(49402)
- 管理(43164)
- 理学(38146)
- 理学院(37860)
- 管理学(37400)
- 管理学院(37219)
- 研究(30954)
- 中国(25317)
- 财(23573)
- 京(20604)
- 财经(19798)
- 经(18400)
- 经济学(17590)
- 经济学院(16315)
- 中心(16052)
- 科学(15676)
- 财经大学(15210)
- 江(14211)
- 所(13892)
- 农(13764)
- 业大(13560)
- 北京(12539)
- 研究所(12453)
- 商学(12318)
- 商学院(12216)
- 经济管理(11872)
- 融(11493)
- 基金
- 项目(71626)
- 科学(58177)
- 基金(56172)
- 研究(52072)
- 家(47883)
- 国家(47558)
- 科学基金(42183)
- 社会(36516)
- 社会科(34975)
- 社会科学(34969)
- 基金项目(29566)
- 自然(26436)
- 自然科(25936)
- 自然科学(25929)
- 自然科学基金(25499)
- 省(25383)
- 教育(24163)
- 资助(24065)
- 划(21654)
- 编号(20072)
- 部(17552)
- 国家社会(16375)
- 成果(16038)
- 教育部(15933)
- 重点(15573)
- 人文(15559)
- 创(14785)
- 大学(14662)
- 科研(14198)
- 发(14155)
共检索到143619条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 财经研究
[作者]
胡佩 王洪卫
生育推迟是我国生育率下降的重要原因之一,将房价和居民生育时间置于同一研究框架来研究有助于探索房价在家庭微观资源配置上的作用,从而有助于采取有效措施抑制房价的不合理上涨,并达到调整人口数量和结构的目的。但既有关于房价和生育的文献多数是从宏观角度研究房价上涨对生育率的作用效果,少数从微观角度出发的研究也只是从住房选择和房屋数量的角度来研究房价上涨对家庭生育决策的作用机制,尚未对房价对生育时间的作用机制进行探讨和实证分析。文章通过建立家庭生育效用理论模型,并利用中国综合社会调查(CGSS)微观数据探讨房价上涨对家庭初次生育时间的影响。研究结果发现,房价显著推迟了家庭初次生育的时间:(1)房价上涨改变了家庭预算约束,房价上升1%,家庭初次生育时间约推迟1.05年;(2)房价主要对中档收入家庭的初次生育时间产生了较大影响,而对低档收入和高档收入家庭的影响并不显著;(3)房价对拥有住房的家庭并没有产生显著的收入效应,对拥有2套及以上住房家庭的影响并不显著,但明显推迟了1套房家庭的初次生育时间;(4)高房价对东部地区家庭的初次生育时间决策有显著影响,但对中西部地区的影响在统计上并不显著。
关键词：
生育推迟 住房价格 初次生育时间
[期刊] 生态经济
[作者]
杨路英 吴玉鸣
利用北京市二手住宅的相关数据,基于特征价格模型,在控制住宅的其他特征的条件下,考察空气质量对住宅价格的影响。结果发现,空气质量指数对住宅价格的弹性系数为-2.46,即空气质量指数每降低1个百分点,住宅价格提高2.46个百分点。考虑空气质量在城市内部区域之间的差异性,分区域进行实证分析,发现空气质量较差的西南区域的弹性系数为-4.91,这表明相对其他居民,生活在较差空气环境中的居民对空气质量改善有着更高的支付意愿。进一步的分位数回归结果表明,中低端住宅市场的消费者对空气质量改善有显著的支付意愿,而高端住宅市场的消费者由于其所购住宅的空气质量较优,并不愿意为空气质量改善买单。
关键词：
空气质量 特征价格模型 边际意愿支付
[期刊] 经济师
[作者]
蒲艳萍 黄容 李福莉
中国素有男方提供婚房的传统,拥有住房能极大提高男性在婚配市场的竞争力,计划生育以来的性别结构失衡,以及住房市场化改革以来的房价猛涨,使男性婚配压力和购房经济压力剧增,那么,高房价会减弱育龄人群生育男孩的意愿吗?文章利用CGSS2012—2013年的微观个体数据,实证考察了房价对育龄人群生育偏好的影响效应。研究发现:房价对育龄人群的男孩偏好具有显著的抑制作用,住宅价格越高的地区,育龄人群生育男孩的意愿越弱。
关键词：
住宅价格 生育偏好 婚配压力 父母赡养
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
郝前进 陈杰
房屋折旧速度会影响住房潜在需求,关系购房者贷款的额度以及住房成交的相关税费,对房地产投资决策和金融市场衍生品开发都具有重要意义,但国内对住房房龄与折旧的定量研究还非常少。本文利用上海二手房住宅的数据,在特征价格模型中控制与房龄相关的住宅"群体效应"后,发现住房平均建筑折旧率为每年3%—5%,但具有显著的非线性影响效应,前期快后期慢。我们还利用分位数回归方法,发现不同价格住房的房屋折旧速度有显著的差异,中等价格住房折旧速度最快,低价住房和高价住房的折旧速度则相对比较慢。这些实证结果对于房地产开发决策、房屋交易评估和城市规划都具有重要的应用价值。
关键词：
房龄 折旧率 住房价格 特征价格法
[期刊] 城市问题
[作者]
李文斌 杨春志
根据北京市的1308个新建住宅项目数据,建立了Hedonic模型,着重分析了时间、距离、环线以及行政区等变量对住房价格的影响,构建了北京市住房Hedonic价格指数和住房价格的梯度曲线。
[期刊] 统计与决策
[作者]
高炳华 王石宇
文章基于2010—2018年我国省级面板季度数据,在探究住房价格波动与预期的影响关系中,着重分析了不同类别的预期对于住房价格波动的影响。结果表明,实际中有三种类型的预期均对住房价格的波动产生影响。一是外推性预期的影响最大且为负向影响,揭露了基于实际价格的预期能让住房价格回归理性;二是适应性预期的影响为负向,但基于非实际价格的预期却会正向促进住房价格波动;三是不确定性预期中,收入与利率不确定性会减少住房价格波动,而经济政策不确定性却会加剧波动;而且这三种类型的预期对住房价格的作用在高房价住宅中体现得更加明显。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
吴璟 刘洪玉
本文针对住房价格统计的特点,提出其数据源应当满足的若干要求,并从形成机制、采集机制和形成时点三个方面分析了住房价格统计数据源的可能选择。在此基础上,本文列出了当前我国住房价格统计中可以使用的四种主要数据源,并对其优势和不足进行了讨论。
关键词：
住房价格 价格统计 数据源
[期刊] 统计与决策
[作者]
赵华平 张所地
居民的收入水平和对未来收入的异质预期对住房价格有着重要的影响,文章通过分析居民收入异质预期的形成给出了预期的测度,在此基础上构建了住房价格与居民收入、收入异质预期的面板数据模型,并对我国31个省、市、自治区1997～2009年的数据进行了实证研究。
[期刊] 统计与决策
[作者]
王光玉 洪璐
文章利用1999-2006年中国面板数据对城镇住房价格影响要素进行了实证分析,就业、收入水平、抵押贷款利率、消费价格指数对住房价格变动有显著影响,其中就业、收入水平、抵押贷款利率变化对住房价格变化产生正向影响,消费价格指数变化对住房价格变化产生负向影响。
关键词：
住房价格 购买力 面板数据 固定效应
[期刊] 商业经济研究
[作者]
李家凯 杨雪
住房作为拥有投资性质的消费品在我国居民财富中占据重要地位。本文利用我国31个省区市2010-2018年的消费、收入以及住房价格等相关数据,通过构建个体固定效应模型实证分析我国住房价格波动对居民消费的现实作用并按区域分组回归识别出作用效果的差异性。研究发现,从整体上看住房价格与居民消费之间呈现出显著的正向相关关系,即房价上涨会刺激居民消费,提高财富水平;分区域来看,经济次发达的内陆中等省市相比东部和西部省市受房价波动的影响更大。
[期刊] 经济评论
[作者]
余静文 谭静 蔡晓慧
1998年住房市场化改革以来,中国房价经历了快速增长,房地产部门成为国民经济支柱产业,而全要素生产率增长却在下滑。作为供给面的重要因素,全要素生产率是决定潜在经济增长的根本性力量。利用匹配的中国工业企业数据和35个大中城市宏观数据,本文探究了高房价对行业全要素生产率的影响,尝试从全要素生产率的视角分析高房价与中国潜在经济增长的关联。研究发现,首先,高房价对行业全要素生产率产生了负面影响,房价收入比提高10%,行业全要素生产率下降2.56%,这说明高房价并没有通过流动性效应改善资源配置效率,反而导致要素配置扭曲程度加大;其次,高房价通过拉高房地产投资收益,挤出了企业研发部门的资源投入,抑制了企业全要素生产率的改善,进而制约潜在经济增长。本文研究结果为房地产过度繁荣所产生的负面效应提供了新的证据。
[期刊] 上海金融
[作者]
廖红君 樊纲治
本研究在经济不确定性上升的背景下，探讨负担住房负债及还清住房负债对创业活动所带来的影响。本文利用2013年、2015年、2017年、2019年多轮中国家庭金融调查（CHFS）微观面板数据，考察住房负债对家庭创业的影响，同时考察了还清住房负债对家庭创业的作用。研究发现，与没有住房债务的家庭相比，住房负债会降低家庭参与创业活动的概率，但家庭一旦还清了住房负债，其财务抗风险能力和风险偏好增强，从而提高家庭参与创业活动的概率。此外，研究也发现还清住房负债对“一套房”家庭的创业活动产生了正向的显著推动作用，而对有“多套房”家庭的创业活动则缺乏如此显著的影响。
[期刊] 价格月刊
[作者]
李昕曈
购房压力不断增加一直是影响幸福感与经济增长的重要因素。使用中国综合社会调查(CGSS)2017年的微观调查数据,采用有序Logit模型和有序Probit模型分析了房价收入比对居民幸福感的影响。研究发现:房价收入比能显著影响居民幸福感,并且影响程度在24～40岁群体、租房者群体中尤为突出,但在18～24岁和拥有多套房产的群体中则无显著影响,通过中介效应分析发现,房价收入比可以通过改变生活充实度、未来预期情况来间接影响幸福感。最后,以稳定房价和提高居民幸福感为目标提出对策建议:实施"一城一策"的调控策略、建立推进房地产稳定健康发展的长效机制、制定合理引导个人住房消费的政策。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
