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作者: 王(83955); 张(70026); 李(69178); 刘(66279); 陈(44621); 杨(33458); 晓(31734); 赵(27275); 周(26706); 华(24905); 吴(23820); 文(23708); 明(21938); 林(21917); 伟(21760); 志(21470); 孙(20605); 丽(20556); 徐(20148); 黄(20062); 平(17143); 玉(17008); 军(16768); 朱(15969); 郭(15590); 胡(15576); 建(15388); 红(15152); 春(13991); 云(13816)

学科: 济(122747); 经济(122601); 管理(85686); 业(82874); 企(68326); 企业(68326); 方法(58126); 数学(51323); 数学方法(50717); 中国(37246); 财(32962); 农(31930); 融(29726); 金融(29724); 银(27995); 银行(27956); 行(26860); 业经(26479); 学(24563); 制(24239); 贸(23727); 贸易(23711); 易(23088); 地方(23077); 农业(21599); 务(21279); 财务(21203); 财务管理(21162); 企业财务(20218); 理论(19522)

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住房价值、预期房价与居民日常消费的异质性研究——基于中国家庭金融调查与研究数据的实证研究

[期刊] 特区经济 [作者] 李铠延

本文基于家庭微观数据实证检验住房价值、预期房价对居民日常各类消费支出的影响。研究表明,从代表性家庭全样本数据来看,住房价值对家庭日常消费影响为正值。在考虑家庭异质性问题后,对于租户群体来说,虽然部分消费支出呈现负的相关性,表现出微弱挤出效应,但是最终效应仍然以财富效应为主。这与房价高居不下,家庭购房意愿降低有联系。从预期视角来看,预期房价对于家庭日常消费支出影响呈现微弱负效应,所以影响居民日常消费支出的是住房价值,而不是房价预期。

关键词：住房价值房价预期家庭日常消费财富效应

城市房价与家庭消费支出——基于中国家庭追踪调查数据的实证研究

[期刊] 江西财经大学学报 [作者] 方齐云胡飞

基于一个一般均衡的结构变化模型,区分房价对家庭消费支出的收入效应和替代效应,并利用中国家庭追踪调查数据,研究房价对家庭消费支出的影响。结果表明,从总体城市样本数据来看,房价对家庭消费支出影响为正,没有表现出抑制效应。然而,区分家庭收入的异质性问题后,房价对低收入阶层和高收入阶层家庭的消费支出的影响与对中等收入阶层家庭消费支出的影响具有很大差异,中等收入家庭的消费支出受到的房价扭曲效应最大。考虑房价预期后,预期房价对家庭消费支出的影响全为负,即挤占家庭消费支出,表明扭曲家庭消费支出的是房价预期,而并非房价本身。

关键词：房价消费支出收入效应替代效应

房价对家庭生育决策的作用机制——基于中国家庭追踪调查数据的实证研究

[期刊] 人口研究 [作者] 张芬方迎风彭浩宸

在中国近些年房价不断上涨而生育率持续走低的背景下，着重考察房价对家庭生育决策的作用机制。首先，通过构建模型，从理论角度阐述房价与家庭生育决策的关系。然后，在实证角度上，基于2010～2018年中国家庭追踪调查(CFPS)面板数据，借助Probit回归模型分析发现，家庭所在区县的城镇房价会对其当期的生育决策产生显著的负面影响，且该影响在不同人群中存在明显的异质性。在政府实施两孩政策后，该负面影响也较生育政策调整前更为强烈。在影响机制方面，高房价对生育决策的影响存在消费挤出效应。高房价对生育的影响还存在着降低妇女自我认同、变相增加养育子女成本等其他机制。此外，高房价还对婚姻有抑制作用，会进一步加剧房价对生育水平的负面影响。

关键词：住房价格生育决策挤出效应

房价预期对居民家庭消费行为的影响——基于微观调查数据的实证分析

[期刊] 金融与经济 [作者] 颜文聪陈力朋周曼扬

本文基于行为经济学视角,利用微观家庭调查数据与Ordered Probit模型,实证分析了房价预期对居民家庭消费行为的具体影响。研究结果表明,房价预期对居民的家庭消费行为具有显著的影响,当居民预期房价会下降时,其减少家庭消费的可能性会更高。但是对拥有不同房产财富和收入的家庭而言,房价预期对其家庭消费行为的影响存在一定的差异性。对房产财富较少和收入较低的家庭而言,房价预期对家庭消费行为的影响并不显著,而对拥有多套房产和高收入的家庭而言,其对房价下降的预期越高,家庭消费支出减少的可能性会越大。

关键词：房价预期家庭消费财富效应

城乡家庭住房价值与消费——基于限购政策的实证研究

[期刊] 金融与经济 [作者] 欧阳子云周孟亮

使用中国家庭追踪调查（CFPS）数据，分析住房价值对家庭消费的资产效应和财富效应，比较了自2014年精准扶贫以来城乡居民家庭住房价值对消费影响的变化。研究发现，居民家庭总房屋价值在资产效应中显著影响家庭消费，而在财富效应中仅影响城市家庭的消费；住房的资产效应与财富效应对于不同家庭存在一定异质性。

关键词：家庭消费房产价值限购政策财富效应资产效应

住房价格波动对自有住房家庭消费的区域异质性影响研究

[期刊] 数理统计与管理 [作者] 王勇

关键词：自有住房家庭异质性 QUAIDS模型福利

住房价格波动对自有住房家庭消费的区域异质性影响研究

[期刊] 数理统计与管理 [作者] 王勇

为了解决八大类消费品价格数据不易得到的难题,本文构建投入产出价格模型,分别经验研究25个省(自治区和直辖市)住房价格同时变动不同幅度对八大类消费品价格的影响。25个省(自治区和直辖市)消费品价格变动幅度结果即为QUAIDS模型中的消费品价格变量。然后,本文采用CFPS2010数据,在QUAIDS模型中加入反映家庭所在地区的人口特征变量,研究住房价格波动对自有住房家庭消费的区域异质性影响。研究结果表明住房价格波动对自有住房家庭生存型消费需求区域异质性影响的财富效应显著,而对享受型和发展型消费需求区域异质性影响的挤出效应显著。在此基础上,本文进一步运用补偿变动研究住房价格波动对自有住房家庭福利的区域异质性影响。研究结果表明为了提高自有住房家庭的生活质量和促进社会的和谐稳定,政府应该把稳定东部地区住房价格放在首位。且当遇到如何优化家庭消费结构问题时,政府应该根据地区差异划分市场。

关键词：自有住房家庭异质性 QUAIDS模型福利

住房价格波动对异质性自有住房家庭消费率影响研究

[期刊] 经济评论 [作者] 赵昕东王勇

根据自有住房家庭对未来住房价格变动的异质性预期，文章在动态随机一般均衡（ＤＳＧＥ）模型框架下，将自有住房家庭分为储蓄型和借贷型家庭。在借贷型家庭和住房开发企业两个部门中引入动态贷款价值比宏观审慎政策工具，同时引入中央银行通过动态贷款价值比调控信贷总量的思想。反事实仿真结果表明，最低首付比的适度调低使住房价格波动对自有住房家庭消费率影响的直接财富效应显著，且对借贷型家庭消费率影响的资产负债表效应显著。但最低首付比的过度调低使住房价格波动对自有住房家庭消费率影响的替代效应显著。

关键词：自有住房家庭异质性宏观审慎政策 DSGE模型

住房公积金、购房信贷与家庭消费——基于中国家庭追踪调查数据的实证研究

[期刊] 金融研究 [作者] 康书隆余海跃刘越飞

住房公积金制度在为缴存家庭提供优惠贷款和免税储蓄的同时,也使缴存家庭消费受到利息损失、流动性约束、贷款额度限制等因素的影响。本文通过考察住房公积金对不同类型缴存家庭消费的处理效应,评估制度对缴存家庭福利的影响。基于面板数据的IV-2SLS回归研究发现:住房公积金对无房无贷和有房有贷缴存家庭的消费并无显著影响,仅能提高有房无贷缴存家庭的消费水平。有必要提高制度对缴存家庭住房融资的支持效率,降低制度对缴存家庭的流动性约束,以增进缴存家庭的消费与福利。

关键词：流动性约束住房公积金购房贷款家庭消费

住房公积金、购房信贷与家庭消费——基于中国家庭追踪调查数据的实证研究

[期刊] 金融研究 [作者] 康书隆余海跃刘越飞

关键词：流动性约束住房公积金购房贷款家庭消费

房地产财富对居民消费影响研究:基于中国家庭金融调查数据的实证检验

[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版) [作者] 杨碧云肖英豪张浩

文章利用2011年中国家庭金融调查(CHFS)数据,采用分组回归和逐步检验法对家庭房地产财富与家庭消费之间的关系进行了实证研究。实证结果表明:家庭房地产财富的增加会显著促进家庭消费,且对耐用品消费的影响程度要大于对非耐用品消费。房地产财富对家庭消费的影响存在异质性,具体表现为:财富效应在低收入家庭中最为显著,年轻户主家庭的房地产财富效应高于年老户主家庭,且东部地区家庭的财富效应高于西部。此外,本文深入研究了房地产财富影响家庭消费的机制,研究结果发现,房地产财富会通过影响家庭的风险态度来影响家庭消费;房地产

关键词：房地产财富财富效应居民消费家庭消费风险态度

房地产财富对居民消费影响研究:基于中国家庭金融调查数据的实证检验

[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版) [作者] 杨碧云肖英豪张浩

关键词：房地产财富财富效应居民消费家庭消费风险态度

住房公积金是否提升了居民幸福感——基于中国家庭金融调查的实证研究

[期刊] 财经理论与实践 [作者] 任娟娟

依据2013-2017年CHFS三期面板数据，利用面板Probit、倾向得分匹配等模型，考量住房公积金制度对居民幸福感的影响及作用机理。结果表明：缴存公积金对居民幸福感正向影响显著。异质性分析显示：住房公积金制度对居民幸福感的提升作用存在住房产权与住房贷款、收入水平以及工作单位属性的差异，对有房有贷和无房群体、中等收入以及在政府部门、事业单位或国有企业工作群体的提升作用更显著。进一步研究发现，住房公积金制度通过提高居民自有产权住房拥有率和未来购房可能性影响幸福感。鉴于此，应扩大公积金覆盖范围，降低制度对于首套住房的贷款利率，切实保障住有所居。

关键词：住房公积金幸福感住房消费

媒体舆论与中国居民房价预期异质性研究

[期刊] 现代经济探讨 [作者] 田敏钟春平

居民预期的异质性广泛存在,也是推动房价内生演化的重要因素,但异质性产生的根源并不清晰。媒体舆论传播与居民预期的异质性存在内在关联。独特地获取了国家景气监测中心的微观调查数据,并手工收集媒体舆论数据,借鉴贝叶斯学习模型的思路,从微观层面研究媒体舆论传播对公众房价预期异质性的影响。基本结论如下:第一,居民对未来房价预期的异质性程度随着媒体报道量增大而不断增大,这与以往研究中获得的结论存在差异,媒体报道的多元化解读和信息传播的不透明都是可能的原因;第二,进一步甄别媒体新闻报道中"涨价"、"降价"等不同媒体情绪对房价预期异质性程度影响,发现相对于房价"上涨"等乐观情绪的传播而言,悲观情绪的传播更容易对居民房价预期异质性造成影响,这一结论迎合了多年来国内民众对房价上涨的固化思维;第三,对"沉默的螺旋"悖论进行有效解释。最后,提出规范媒体报道、加强信息沟通对合理引导和稳定居民房价预期等相关结论。

关键词：异质性预期房价预期舆论传播媒体情绪

住房价格、消费与中国货币政策最优选择:基于异质性房价预期的视角

[期刊] 经济评论 [作者] 肖卫国郑开元袁威

在异质性房价预期和流动性约束条件下,本文构建了包括家庭消费决策、企业生产决策以及中央银行货币政策决策的理论模型。在此基础上,本文采用混合的RBC-VAR方法和1998年1季度至2010年3季度的数据模拟分析了住房价格、消费和货币政策选择之间的关系。结果表明:预期房价上涨的家庭越多,住房价格波动对消费波动的影响越大;贷款价值比越高,住房价格波动对消费波动的放大效应越强,但经验证据并没有支持这种放大效应;盯住住房价格的货币政策获益很少,其在减少产出波动的同时增加了通货膨胀波动。因此,中国人民银行应遏制房价偏离均衡的上涨,尤其是房价上涨预期,但货币政策不宜盯住住房价格。

关键词：住房价格消费货币政策异质性房价预期

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