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[期刊] 价格月刊
[作者]
邵晶晶 张洋
在住房二级市场中，经纪佣金的定价方案会直接影响经纪服务的质量。从目前市场普遍采用的经纪佣金模型结构出发，在分析了委托人与经纪人各自的需求与收益，讨论了科学的佣金模型应具备的条件等理论基础上，建立了＂固定比例＋客体效用评定＋时间激励＂佣金结构模型，以期多方面提升交易各方的收益，为经纪市场佣金模型的选择提供参考。
关键词：
经纪佣金 定价 交易效率
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
颜哲 吴筱舟
针对我国二手房市场经纪佣金定价方式存在的主要问题,本文借助交易成本理论和市场供需定价原理,建立了经纪服务佣金与信息搜集成本、谈判议价成本、办理过户成本、违约风险保证金、初始期望价格和成交价之间差额等因素相关的微观经济模型,并对模型中各主要影响因素进行分析评价,旨在为我国房地产经纪行业佣金定价方式及其经营管理提供理论依据和参考意见。
关键词：
二手房市场 经纪服务 佣金定价
[期刊] 经济科学
[作者]
雎岚 涂志勇
本文研究条件利润佣金在中国保险市场的适用性问题。根据中国市场结构,我们建立了一个包括投保人、经纪人和保险人在内的动态博弈模型。通过均衡分析,我们揭示出条件利润佣金发挥其有效性的条件:即经纪人间竞争较充分,同时市场平均风险水平较高。这时,条件利润佣金的实施能激励经纪人向保险人推荐低风险投保人,从而使整个社会福利提高。我们认为相对于发达国家,中国保险市场更易满足条件利润佣金发挥有效作用的条件,因而它在中国的适用性是能够得到保证的。
关键词：
条件利润佣金 保险经纪人 社会福利
[期刊] 证券市场导报
[作者]
朱晓云
在价格竞争阶段,虽然各券商通过竞争和博弈,最终实现了市场对佣金水平的认同,但这种认同是建立在对服务认同的基础上。
[期刊] 管理评论
[作者]
王明喜 刘树林 汪寿阳
本文通过引入佣金率和保留价,分别讨论了一级和二级价格密封式拍卖,得到以下结论:(1)两种密封式拍卖的均衡报价随佣金率的提高而减少;(2)一级价格密封式拍卖的均衡报价随保留价的增加而增加,而二级价格密封式拍卖的均衡报价随保留价的增加而减少;(3)一级价格密封式拍卖的投标者预期收益与佣金率和保留价均呈反向变动,而二级价格密封式拍卖的投标者预期收益独立于佣金率和保留价;(4)收益等价定理仍然成立;(5)在两种密封式拍卖中,当佣金率增加时,卖方的预期收益减少,拍卖行的预期收益以及卖方和拍卖行的总预期收益可能增加也可能减少;(6)在两种密封式拍卖中,当保留价增加时,卖方的预期收益、拍卖行的预期收益以及卖...
关键词：
拍卖 佣金率 保留价
[期刊] 世界经济
[作者]
王艺明
本文主要研究投机泡沫是否存在于房地产价格中。本文考虑到模型误设和投机泡沫都表现为不可观测变量,因此构建了状态空间模型,并采用广义卡尔曼滤波法估计变动的风险贴水和模型误设变量。经验结果显示,若以固定利率无套利模型来拟合国内房地产市场数据,会存在较严重的模型误设问题,从而无法判断是否存在投机泡沫。采用时变风险贴水房价模型则有较好的解释能力。研究发现北京和上海两地房地产市场存在显著的投机泡沫,而广州则相对不显著。
[期刊] 开发研究
[作者]
赵凤荣 邬俊
通过假定反比佣金率的具体形式,采用贝叶斯-纳什均衡分析,分别得出带有保留价的第一价格和第二价格密封式拍卖中竞拍者的唯一均衡报价策略,并深入分析了反比佣金率的系数与竞拍者的均衡报价及拍卖参与者期望收益之间的关系。研究发现,竞拍者和卖者的期望收益与反比佣金率的系数k呈反向变动,拍卖行的期望收益与k呈同向变动。通过计算第一价格和第二价格拍卖模型中卖者和拍卖行的期望收益,发现获得的期望收益分别相等,说明著名的收益等价定理在基于反比佣金率约束的两种拍卖机制中仍然成立。进一步分析卖者和拍卖行的期望收益,分别构造出最优保留价和最优反比佣金率系数应该满足的条件,与现有研究文献的结论进行对比分析,说明该反比佣金率的设置及其结论的合理性。
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐云涛 徐雯
通过了解我国住房二级市场发展的概况,以及住房二级市场的发展对我国经济发展的积极作用,从二级市场信息不对称的特点出发,建议建立规模大、信誉高、服务完善的中介机构;从税收对住房二级政府的税收收入的市场的影响出发,提出了合理的税收制度,在促进住房二级市场的发展同时兼顾政府税收收入。
[期刊] 中国工业经济
[作者]
张晓东
维护市场公平是监管方的重要职责,也是制定监管政策的前提条件。2014年和2015年,承销商可以对"首次公开募股"(IPO)的投资者申购进行剔除,从而首次间接获得配售对象的有限自主选择权;但自2016年1月起,监管方以维护市场公平为名,对承销商的剔除行为加以限制,从而事实上取消了配售环节的自主权。本文利用中国特有的信息披露优势,获取IPO申购和配售数据以及基金公司佣金分仓数据,对IPO配售行为进行研究。研究发现,基金公司在二级市场支付给承销商佣金,会显著提升其在一级市场获得新股配售的概率;在IPO公司后续市场表现较好或承销商依赖佣金获取收入的情况下,二级市场佣金对于获得配售概率的影响更为显著。从作用机制看,在市盈率管制条件下,虽然无法通过申购报价提高获得IPO新股配售的概率,但是通过提高申购数量,基金公司仍可以利用其与承销商之间的佣金关系在IPO配售中获得优势地位。此外,佣金关系对于配售结果的影响主要来自IPO申购剔除比例较高的样本。而承销商对于IPO申购的剔除幅度也受到其与基金公司之间佣金水平的影响。本文研究结论表明,在市盈率管制的情况下,二级市场佣金对IPO配售的公平性产生负面影响。
关键词：
IPO自主配售 询价制 佣金关系
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
韩莉
浮动佣金制促进了全球证券经纪业务新格局的形成。佣金浮动同样也影响着我国证券经纪业务的收入结构、佣金形式、营销模式、竞争方式以及经纪商格局等。对此我国证券经纪业务要进行新的定位选择、整体运作模式革新、服务意识转变等一系列内在变革,而不仅仅是价格竞争。
关键词：
佣金浮动 佣金结构 证券经纪业务
[期刊] 税务与经济
[作者]
李光宇 陈琳
随着中小券商挑起"佣金战",一线大型券商被迫应战,加入降佣大军,形成恶性循环。应当通过对其历史及经验的研究,分析佣金战的原因,挖掘佣金战的根源,进而通过行之有效的手段改变证券公司被动的局面,优化业务结构,开拓新市场,进入良性循环;同时,促进佣金制度的科学发展,维护整个行业及投资者的利益。
关键词：
证券经纪业务 佣金制度 联动佣金制度
[期刊] 证券市场导报
[作者]
刘运哲
佣金是券商经纪业务交易通道的价格,是券商经纪业务的基本收入来源。佣金制度变革不仅会改变券商经纪业务的收入结构,更深入地会引发券商经纪业务经营模式、服务模式、营销模式等的创新和转型。北美券商经纪业务佣金制度变革以及券商经纪业务的全面成功转型,给国内券商经纪业务应对佣金变革提供了很好的启示。借鉴北美券商经纪业务转型的成功经验,对促进国内券商经纪业务发展有着积极的现实意义。
关键词：
经纪业务 佣金 佣金制度 北美投资银行
[期刊] 统计与决策
[作者]
杨卫星 刘树林
为了切合拍卖实际,文章研究了带有线性佣金率的密闭式拍卖模型。得出了一级和二级价格密封式拍卖的均衡投标策略;分别求出了在一级和二级价格密封式拍卖中,投标人、卖方和拍卖行的预期收益,并与不带佣金率和固定佣金率的情况分别做了比较;进一步分析了线性佣金率的两个系数分别对均衡投标策略、投标人的预期收益、卖方的预期收益、拍卖行的预期收益的影响。
关键词：
密闭式拍卖 线性佣金率 预期收益
[期刊] 经济师
[作者]
杨卫星
文章研究了一类考虑线性佣金率k=k_0-k_1b以及保留价r的拍卖模型。分别求出了基于一般分布下的一级价格密封拍卖、二级价格密封拍卖的均衡投标策略;并求出了两种拍卖中卖方、拍卖行的预期收益,以及投标人的预期收益;最后做了一系列比较静态分析,得到了一些很有用的结论。
关键词：
线性佣金率 保留价 预期收益 静态分析
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李葆华 王晓敏
排污权制度是综合考虑企业生产和环境保护两方面之间权衡而提出的一种二级市场交易。本文从排污权交易制度的相关理论研究出发,进一步分析我国排污权交易的二级市场运营现状,构建符合我国经济发展实际的排污权交易模型,以期为我国进一步处理好企业生产和环境保护之间关系提供可行对策。
关键词：
排污费 排污权交易制度 排污权二级市场
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