- 年份
- 2024(6027)
- 2023(8836)
- 2022(7385)
- 2021(6811)
- 2020(5583)
- 2019(12260)
- 2018(11961)
- 2017(22495)
- 2016(12049)
- 2015(12716)
- 2014(11870)
- 2013(11443)
- 2012(9942)
- 2011(8813)
- 2010(8534)
- 2009(7987)
- 2008(7464)
- 2007(6394)
- 2006(5377)
- 2005(4392)
- 学科
- 济(46580)
- 经济(46532)
- 管理(35116)
- 业(32565)
- 企(25975)
- 企业(25975)
- 方法(18675)
- 数学(16817)
- 数学方法(16632)
- 农(13541)
- 财(12082)
- 中国(10975)
- 贸(10229)
- 贸易(10226)
- 业经(10002)
- 制(9954)
- 易(9928)
- 农业(9129)
- 学(8718)
- 地方(8587)
- 环境(7469)
- 务(7341)
- 财务(7321)
- 财务管理(7309)
- 体(7287)
- 企业财务(6901)
- 技术(6641)
- 体制(6081)
- 银(6038)
- 银行(6005)
- 机构
- 学院(157924)
- 大学(155284)
- 济(62162)
- 管理(61532)
- 经济(61043)
- 理学(54243)
- 理学院(53640)
- 管理学(52565)
- 管理学院(52298)
- 研究(50471)
- 中国(37858)
- 科学(33404)
- 农(32259)
- 京(31805)
- 业大(28240)
- 财(27296)
- 农业(25869)
- 所(25146)
- 中心(24223)
- 研究所(23238)
- 财经(22458)
- 江(22429)
- 经(20628)
- 范(19136)
- 北京(19072)
- 经济学(18959)
- 师范(18802)
- 院(18402)
- 州(18161)
- 农业大学(17837)
- 基金
- 项目(115401)
- 科学(90501)
- 基金(84681)
- 研究(78462)
- 家(76034)
- 国家(75406)
- 科学基金(64709)
- 社会(51503)
- 社会科(48903)
- 社会科学(48892)
- 基金项目(45645)
- 省(45369)
- 自然(43832)
- 自然科(42905)
- 自然科学(42889)
- 自然科学基金(42142)
- 划(38849)
- 教育(35596)
- 资助(33352)
- 编号(30731)
- 重点(25793)
- 创(24761)
- 发(24410)
- 部(24256)
- 创新(23127)
- 科研(22903)
- 计划(22762)
- 成果(22246)
- 国家社会(21545)
- 大学(20869)
共检索到218745条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 调研世界
[作者]
舒扬 陈铃
随着房地产市场的过热,自2010年中央政府首次出台"限购令"以来,限购政策不断升级。本文以住房的二元属性为理论立足点,利用将住房的消费属性和投资属性分开考察的"二分法",以国务院2013年2月26日出台的"限购令"为研究事件日,基于市场有效性假设,采用房地产业下游的家具产业上市公司的资本市场数据,在事件研究法的基础上构建面板双重差分模型,评估"限购令"政策对于住房的消费性需求和投资性需求的不同影响。通过研究发现,"限购令"政策主要抑制了住房的投资性需求,而对消费性需求的影响较小,同时,限购政策的冲击只是在
[期刊] 统计与决策
[作者]
吴耀国 杜江 邓国营
文章基于DID模型选取成都市的两个区域作为对比研究区域,采用2008年3月至2014年2月两个区域房地产市场的全样本微观交易数据来研究限购政策对住房市场的影响,实证结果表明:限购政策对住房价格的负向影响是显著的,导致住房价格下降约6.5%~6.8%,且对大套型住房的影响超过中小套型住房。此外,在控制价格以后,限购使得消费者偏好发生了变化,购房家庭倾向于购买大面积的住房。
关键词：
住房限购 住房价格 购房行为
[期刊] 城市问题
[作者]
谭禹
认为当前我国住房市场的发展面临着一些深层次的矛盾和问题,住房改革实践的难题呼唤新的住房理论的突破与创新;二元化住房制度为我们重新认识住房问题,推动住房政策精细化提供了新的视角。突破商品房制度框架,分析了二元化住房制度对稳定房价、优化房地产市场投资结构以及解决"夹心层"人群住房问题的作用机制,并就构建和完善我国二元化住房制度提出了政策建议。
关键词：
二元化住房制度 住房市场 宏观调控
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘小瑜 谢娟娟 赵鹤芹
近十几年来,中国房地产市场经历了急速发展,极大程度地带动了中国经济的增长,但是随之而来的是房地产市场的泡沫出现,并且从2010年开始达到顶峰,房价不断飙升已经影响到了百姓的切身利益,房地产市场房价的扭曲引起了国家的高度关注。其中最近的调控政策——限购令是影响与受关注程度最为广泛的政策。文章选取江西省房地产业作为研究对象,探讨了江西省的限购令实施现状、调控阶段效果,并运用VAR模型对限购令下的市场效应进行实证分析,进而提出相应的政策建议。
关键词：
限购令 房地产市场 VAR模型
[期刊] 管理现代化
[作者]
张波 温佳玥 袁春来
本文基于中国70个大中城市二手住宅销售价格的月度面板数据，采用多期DID方法，实证检验限购政策对地区房价增长率的影响及其作用渠道。研究结果表明：(1)住房限购并未扭转房价普遍上涨的局面，但是显著降低了房价上涨幅度，与未限购的城市相比，住房限购城市房价增长率下降0.9%，并且政策对房价的调控效果具有持续性；(2)同一经济区内城市间限购政策出台具有空间关联性，区域内限购城市比例越高，本地限购的概率越大；(3)住房限购通过降低住房市场关注度和价格预期抑制房价增长；(4)一二线城市、房价水平高、市场关注度高的城市以及华北、长三角、东南沿海和中部经济区的城市住房价格增长更易受到限购政策的影响。相关结论为政府因城施策、调整改进购买引导政策、稳定市场预期、建立区域住房市场联动机制提供依据。
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
郑湘萍
社会主义市场经济已经成为我国的基本经济运行机制,限购令不是一种市场调控手段,而是政府对房地产市场的行政干预。但是,这种行政干预与市场经济并不矛盾,反而是市场经济的必要之举。目前,经济正义是我国社会主义市场经济发展的客观需要,住房限购并没有违背经济正义精神,因为限购令旨在限制投资需求,控制房价飞涨,让更多非户籍家庭买得起房,让中低收入阶层得到最大可能的利益。当然,住房限购令在制订和执行的过程中,要努力追求程序正义。
关键词：
市场经济 住房限购 经济正义 程序正义
[期刊] 投资研究
[作者]
莫家颖 弋代春
２０１０年４月，为抑制大中城市持续攀升的房价，国务院发布以限制城镇家庭购房套数为核心内容的＂限购令＂。截止２０１２年，全国已有４６个地级以上城市实施了＂限购令＂。可是随着２０１４年第一二季度住房市场量价齐跌的出现，不断有地方政府开始放松限购。研究限购政策不仅有助于理解这些政策对住房市场的影响，而且有助于我们预测放松限购政策是否能提升住房市场的需求。根据中国家庭金融调查２０１１年的数据，实证研究表明，限购令的实施对于购房行为的确存在负向影响，但与限购政策预期目标不一致的是，限购政策对于限购范围内家庭购房行为的影响并不显著，而对于非限购范围内家庭购房行为的影响显著。限购政策对于首次购房负向影响显著．．．
[期刊] 中国软科学
[作者]
朱晨
本文采用比较研究的方法分析中英两国限购政策的异同。文章首先分析了两国的政策背景,指出中英两国限购政策具有共通点和可比性,然后重点从动力来源、管控体制和具体措施等方面对两国限购政策进行了对比,最后结合英国经验对我国现行的住房限购政策提出四点建议,力求为我国住房政策制定、学术研究提供参考。
关键词：
城乡规划 住房 限购 公共政策 比较研究
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
褚超孚 郑景龄
自2010年北京市率先实施住房限购政策以来,"限购"就成为房地产商、购房者及学者热议的话题。本文定量探究了住房限购政策的实施效果,并从住宅市场的需求入手,研究城市异质性对住房限购政策实施效果的影响,从而提出相关政策建议。
关键词：
住房限购政策 住房价格 城市异质性
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
乔坤元
本文通过对中国70个大中城市2009年3月到2011年12月的面板数据使用倍差法(difference indifference)进行实证分析,测算出了2011年房地产限购令对于房价和房地产交易量的影响:平均来看,限购令使得实施限购令城市相比于没有实施限购令的城市房价下降了2.5%,交易量升高了0.15%。本文对于倍差法的一系列传统的检验方法、对于样本选择(sample select,ion)问题的处理、使用倾向分数配对(propensity score matching)构造更加有效的对照(counterfactuals),从而验证了政策的效果。
[期刊] 财贸研究
[作者]
廖海勇 陈璋
基于１９９９—２０１２年中国３０个省市的面板数据，用固定效应变系数模型测算各省市房地产财富效应，同时对各地区房地产消费属性和投资属性进行定量测算，在此基础上研究各地区房地产消费属性和投资属性与其财富效应的关系，结果发现：从整体上看，东部地区省市的房地产财富效应较强，中西部地区省市的房地产财富效应较弱；各省市房地产财富效应的大小与消费属性强弱成正比，与投资属性强弱成反比。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
程大涛
研究目的:研究出让与划拨两种不同性质住房用地对公共租赁房产业化发展的影响,探讨用地制度改革以推进公共租赁房可持续发展。研究方法:归纳分析法与规范分析方法。研究结果:在住房用地二元体制下,地方政府不具有持续扩大公共租赁房有效供给的内在动力,房地产企业市场化开发的业务模式无法支撑公共租赁房产业化发展。通过用地制度调整和相关政策设计,可降低完全产权公共租赁房的开发成本,吸引社会资金进入投资开发领域,形成地方政府、房地产企业、居民家庭多赢的公共租赁房发展模式。研究结论:通过住房用地制度改革与相关配套政策调整,可实现在地方政府主导下以市场而非行政方式推进公共租赁房产业的可持续发展。
关键词：
土地制度 公共租赁房 产业化 产权
[期刊] 经济管理
[作者]
韩永辉 黄亮雄 邹建华
实现居者有其房,是人们良好的愿景。近年不断攀升的房价直接影响着社会幸福感的提高。为此,我国推出房地产"限购令",以期调整房地产市场,控制房价。本文着重分析此次"限购令"的政策效果。梳理了影响城市房价各种因素的文献;以全国33个大中城市的月度数据为研究样本,构建倍差法、类倍差法和倾向得分匹配法三种房地产"限购令"政策绩效评价模型,剔除其他房价影响因素,使用面板数据Pool-OLS和系统GMM计量分析方法检验"限购令"对房价的独立政策效果。结果表明,房地产限购政策对抑制房价上涨,促进房价理性回归起了显著作用,但其作用力度仍待加强。最后,提出我国房地产调控的相关政策建议。
关键词：
房地产 限购令 倍差法 系统矩估计
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
安毅 杨忠直
美国次贷危机迅速演变为全球金融风暴,在这种大背景下,为使中国房市走出低迷,政府陆续出台了多项扶持房地产业发展的政策。但是,由于购房者的有限理性,市场上出现了浓厚的观望情绪。只有重塑购房者对整个经济体系的信心,房市才能真正走出低迷。
关键词：
金融风暴 房地产 有限理性 消费者信心
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王雪峰
研究目的:考察住房限购政策对南昌市住房价格变化的时空影响及对土地市场的溢出效应。研究方法:以双重差分模型为基础的计量分析。研究结果:限购政策对限购区和非限购区房价的影响无差异,但能显著降低南昌市整体实际房价增长速度;限购政策时间效应呈现出先扬后抑及消失的过程;空间效应表现为生活便利、交通迅捷以及教育资源越好的住房对抗限购政策的能力越强;溢出效应表现为住房限购导致土地成交率和土地溢价率明显回落。研究结论:基于双重差分法的估计能够更可靠地反映限购政策效果。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
