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[期刊] 经济研究
[作者]
高映轸
我国住宅商品化的进程,根据迄今为止的实际进展情况看,似可按工作重点的不同,区分为两大阶段。第一阶段是解放住宅经营者;第二阶段是造就住宅消费者。一、解放住宅的商品经营者市场是由商品的供需双方共同组成的。缺了其中的任何一方,都将不成其为市场。但商品的供需双方又总是相互矛盾的。无论在供需曲线上或市场实践中,市场都是供需双方的矛
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
何向华
1996年9月以来,建设部提出把住宅建设当作新的经济增长点,形成住宅消费热点的观点,在全国引起强烈反响,引起社会各界对住宅消费的关注。江泽民同志的“十五大”报告又为将来10至15年的经济发展指明了方向。我们假定我国经济在今后10至15年间会以过去10年的平均速度增长。于是,可以通过对我国近10年来城镇居民生活费收入、消费结构及储蓄倾向的定量分析,并结合我国房地产市场特点,对我国住宅消费需求进行预测。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
齐康
住宅与社区是人类生活、活动的基本场所,伴随着人类文明的发展而不断演化。我们需要找出其有特点和规律性的东西,与当今城市社会新的发展需求相结合,指导我们的设计实践。1我国住宅与社区的建设发展历程在建国后国民经济恢复的20世纪50年代,当时的中国政府向前苏联学习住宅群的设计。最开始学习如何做小街坊,即5～7hm2,坊内可以有一
[期刊] 城市问题
[作者]
鹤鸣
住宅与科学住宅建设的规模与质量不仅与社会经济的发展程度紧密相关，而且与科学发展的水准相适应。在古代，人们已经把住宅建设与实践中的设计学、建材学、施工工艺学等等的运用联系了起来；到了近代，人们又把理论形态的电子学、管道传输学以及环境生态学等等科学应用于...
[期刊] 华东经济管理
[作者]
严涵
论住宅问题严涵恩格斯曾以“论住宅问题”为标题论述了他对德国住宅问题的看法。今天我们也以这个标题来论述我国目前面临的住宅问题。当然，我们今天的住宅问题与当时德国的住宅问题是性质完全不同的两类问题，可是住宅问题，对于任何时代，任何国家的政府来说，都是应当...
[期刊] 经济问题
[作者]
戴选士
住宅消费信用是一种住宅交易的创新方式 ,其主要形式有赊销、租赁、信托、信贷、预购等。住宅消费信用有利于住宅消费需求的实现和扩大 ,繁荣住宅市场。我国必须采取措施完善和发展住宅消费信用 ,建立健全住宅消费信用体系。
关键词：
住宅消费 消费信用 信用交易 赊销
[期刊] 价格月刊
[作者]
蒋永穆 刘润秋
一扩大内需的一个重要方面是启动住宅消费市场。房地产业是国民经济发展的基础产业、支柱产业和先导产业。与房地产业发展直接相关的产业至少有３０种，包括钢材、水泥、木材、化工及各种家庭设施、用品等。因此，房地产业的发展不仅仅是自身的发展，还将带动整个国民经济...
[期刊] 经济学家
[作者]
李晓岚
本文分析了我国目前供给有限、需求膨胀造成住房价格不合理的现状和原因,同时剖析了不同需求主体的特点。提出了建立一个完整的差别价格体系——即对不同的需求主体实行不同的住房价格政策,以从根本上抑制不合理的住房需求。
[期刊] 消费经济
[作者]
周建军 鞠方 邓晓娟
2003年我国国内生产总值达到了116693.6亿人民币,人均国内生产总值超过1090美元,全国迈进了小康社会 的门槛,而作为小康社会重要内容之一的小康住宅消费却还存在着很大的改进空间。本文界定了小康住宅的内涵,指出了我 国小康住宅消费的必然性;在分析小康住宅在我国的现状和存在的问题的基础上提出了解决问题的相应对策。
关键词：
小康住宅 现状 目标
[期刊] 消费经济
[作者]
胡若痴
人口老龄化是我国21世纪面临的重要社会问题。老年经济的形成,对于我国房地产业的发展既是很好的机遇,也是严峻的挑战,如何开发更适合于老年人消费特点又具有好的经济效益的住宅产品,成为房地产市场一个重要研究课题。本文针对老年住房消费的特点,合理吸收国外的有关经验,提出我国发展老年住宅消费的建议。
关键词：
老年住宅消费 人口老龄化 社会养老
[期刊] 城市问题
[作者]
俞军备 胡浩
住宅消费的满足程度不仅取决于自身的居住空间,还受到邻居行为、社区公共环境等影响。分析了住宅消费外部性产生的原因和影响,提出了治理住宅消费外部性的相关对策。
关键词：
住宅消费 外部性 治理
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
闻晓军 汪波
文章以天津市随机抽取的923人为样本,应用Probit模型,探讨产品特征、文化资本和生命周期等因素对消费者的绿色住宅消费决策的影响,研究发现,在房价居高不下的情况下,消费者为绿色住宅支付更高成本的意愿并不强烈,但绿色住宅的产品特征以及消费者的文化资本和生命周期对其进行绿色住宅消费选择的意愿具有显著的影响。
[期刊] 税务与经济
[作者]
李嘉明 宋京
配合国家对房地产市场的一系列调控政策,应通过对高档住宅征收消费税,缓解社会成员之间的分配不均,保护我国稀缺的土地资源,调整住房供给结构,引导合理的住房消费意识,平抑当前上涨过快的房价,降低房屋空置率。目前,应明确征收高档住宅消费税的理论依据、征收方式及税款的使用等具体思路。
关键词：
高档住宅 消费税 征税范围
[期刊] 商业研究
[作者]
孙冰 刘洪玉
住宅作为一种不动产,不仅具备使用价值,更蕴含着与股票、债券等有价证券不同的投资价值。从理论和实证两方面比较住宅一级市场置业投资和股票投资价值,总结两项资产投资成本、投资风险和投资收益的差异,以1993至2003年上海住宅市场和上海证券交易所季度数据为基础,定量分析住宅和股票的投资收益与风险,以及资产收益间的相关性,为投资者更好地了解住宅投资特性及其价值提供参考。
关键词：
住宅 股票 收益 风险 相关性
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