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[期刊] 南开经济研究
[作者]
谷俊青 张义成 费文英
关于合作经济与合作住宅的探讨天津财经学院谷俊青张义成费文英一、合作经济的性质及其特点合作经济是一个历史范畴，它是社会发展到一定阶段，劳动群众自愿入股联合，实行民主管理，获得服务和利益的以集体占有为主导、集体占有与个人占有相结合的经济形式。自愿、民主、...
[期刊] 经济问题
[作者]
任碧云
住宅基金作为推进住宅生产和消费的专项基金 ,对国家住宅业和住宅金融业的发展 ,起着十分重要的作用。新加坡、意大利、巴西和埃及等国建设住宅基金的实践 ,为我国提供了不少经验。借鉴这些国家成功的经验 ,针对我国的具体国情 ,笔者认为应尽快设立政府性住宅金融机构 ,建立健全住宅基金制度 ,并对现行的住房公积金制度加以完善 ,以此来促进我国住宅基金的建设。
关键词：
住宅基金 国家住宅基金 住房公积金
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
马光红
随着住宅产业的发展,商品住宅开发企业之间的竞争愈来愈激烈。当今企业之间的竞争是以顾客需求为中心而展开的全面竞争。当前许多商品住宅开发企业在定价中,仍然采用成本导向、竞争导向的定价方法,而普遍忽视潜在购房者对房屋认知价值的理解。本文通过分析提出,房地产企业应当改变原有的定价方式,采用以顾客需求为导向的定价方法。
关键词：
需求导向 认知价值 价格过滤效应
[期刊] 现代城市研究
[作者]
当今中国正处于快速城市化的阶段,尤其对于特大城市而言,住宅价格的高低一定程度上反映了城市的经济发展水平。住宅价格与民生息息相关,同时影响城际间的人口和人才流动。在城市管理工作中,如何调控房价成为政府的要务。本期主题就城镇住宅价格的影响因子进行了探讨。城市交通在一定程度上可降低居民出行与生活的时间成本,从而对周边住宅
关键词：
住宅价格 房地产 房价上涨 影响因子
[期刊] 建筑经济
[作者]
潘杰 薄煜琳
在推行住宅质量潜在缺陷保险的背景下,组建独立的第三方——住宅质量检查机构将有助于推动我国建设工程质量监管体系的完善。结合住宅质量检查机构的基本职能,确定委托主体、承担主体、组建途径、机构、人员等关键点。在此基础上,建议选择监理机构作为承担主体,采用初期由质量检查机构与监理机构并行、待质量检查机构成熟运转后再独立负责的运行模式,提出组建住宅质量检查机构的初步设想。
[期刊] 长江大学学报(社科版)
[作者]
胡宇锋
针对湖北省住宅产业化的发展现状，以及存在的问题，并从政府、房地产企业、技术人才等角度给出相应的对策：一是完善政策体系，建立技术标准；二是加强技术创新，注重人才培养；三是加大推广力度，突出产业化优势；四是大力建立住宅产业化示范基地。
关键词：
住宅产业化 发展 对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈峰 史冬梅
分析了住宅市场在供给与需求两方面的调控政策的有效性;并在此基础上,寻求影响政策有效性的政策外因素,总结我国住宅市场调控成效不甚显著的症结;最后,针对调控症结提出相应的政策与建议。
关键词：
住宅市场 调控 政策
[期刊] 建筑经济
[作者]
赵建军 杨平
建筑物环境性能越来越为人们所重视,本文基于可持续发展理论,分析了我国节能省地型住宅的内涵;通过建筑物综合环境性能评价体系(CASBEE)中的建筑物环境效率这一概念和我国房地产市场现状,提出并讨论了由原始成本、建筑物性能和环境负荷降低构建的节能省地型住宅评价模型。
关键词：
节能省地型住宅 评价模型 可持续发展
[期刊] 调研世界
[作者]
罗晓娟 宋新欣
特征价格法是国际上普遍使用的分析异质品价格的主要方法,构建住宅特征价格指数和利用特征价格模型进行房产实证分析是我国未来房地产研究领域的必然趋势。本文以住宅特征价格法为依托,根据实地数据调研的经验,从数据需求、住宅特征变量选择和住宅特征数据收集的角度探讨如何获得并完善住宅价格数据的过程,并提出构建住宅价格数据库的设想。
关键词：
特征价格法 住宅特征变量 数据收集
[期刊] 林业科学
[作者]
许民 陈佛喜
介绍平台框架式木结构的结构形式,并对其设计方法进行探讨,在此基础上以一栋建筑面积30m2、单层框架式木结构房屋为实例,参照最新的木结构设计规范以及相关荷载设计规范,采用LRFD法对结构所承受的荷载以及主要构件进行设计。通过此设计实例,分析轻型木结构的设计步骤,提出一些我国在木结构设计和研究方面所存在的问题,为相关设计和研究人员提供参考。
关键词：
轻型木结构 荷载计算 结构设计
[期刊] 改革与战略
[作者]
孙剑 苏少华
文章介绍了住宅建筑工业化的优势和国内外发展历程,对推动保障性住宅建筑工业化的必要性和可行性进行分析,从技术层面和政策层面提出促进保障性住宅建筑工业化的相关对策。保障性住宅建设和建筑工业化是相互促进的关系,推动保障性住宅建筑工业化的发展,对实现住宅产业现代化和可持续发展具有重要意义。
关键词：
建筑工业化 住宅产业化 保障性住宅
[期刊] 统计与决策
[作者]
祁炜
房价指数作为房地产市场变化的风向标备受关注。房屋是异质性商品,消除不同房屋特征差异的影响是准确编制房价指数迫切需要解决的难题。文章以武汉市新建商品住宅网签数据为基础,采用在一定精度保证下分层抽样的方法开展实地调查,对研究数据进行有效补充,建立住宅价格特征变量体系,构建商品住宅特征价格模型,计算住宅价格指数,力图探索更加合理有效的住宅价格指数编制和评估方法。
[期刊] 建筑经济
[作者]
张红 龙奋杰 李常庚
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