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[期刊] 消费经济
[作者]
查会琼
住宅市场的国际经验证明,发行住房抵押贷款证券(MBS)较好地解决了住宅金融的直接化,能够解决好住宅产业发展和住房消费持续发展的资金缺口问题,现实意义突出。文章据此提出了我国实施MBS的政策建议及试行房贷证券化的构想。
关键词：
住宅市场 住房抵押贷款证券化
[期刊] 技术经济
[作者]
查会琼
一、住房抵押贷款证券化的实质和意义 所谓住房抵押贷款证券,就是指商业银行把自己持有的住房抵押贷款汇集成抵押贷款群组,由证券机构购入,再经过担保或信用增级后以证券的形式售给投资者的融资过程。在西方,发达国家住房抵押贷款证券化已经有30多年的历史,它的产生是一种必然,是商业银行在竞争日益激烈的金融市场中必须具备的技术与必须遵循的原则。住房抵押贷款证券化,实质上是通过创建抵押贷款的二级市场即抵押贷款的交易市场。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
曾珠 郭燠霖
文章首先梳理了城市可持续发展的理论基础,然后分析了西方城市化过程中的经验和教训,尤其是美国、欧盟、日本、澳大利亚等发达经济体在城市可持续发展方面的建设做法。同时,结合我国城市化进程中的现实国情和特殊规律,指出了我国城市可持续发展方面的一些问题。对此,在内外部环境建设方面,政府需要强化法制建设,参照国际标准、修改完善并建立适合我国国情的城市指标体系,并加强国际合作;通过增强创新能力,在改造提升传统产业的同时,大力发展战略性新兴产业,优化产业结构;把国际环保标准融入到企业的经营发展理念以及研发、生产、制造、加
关键词：
城市化 可持续发展 城市产业 区域经济
[期刊] 商业时代
[作者]
张铁山 洪媛 许炳
本文在研究日本住宅产业化发展的基础上,总结了其不同发展阶段的成功经验,认为准备阶段最主要的成功经验在于通过建立和健全政府组织结构,为住宅产业的形成和发展奠定了基础;发展阶段的成功经验主要是日本政府通过制定和实施一系列的经济政策和技术政策,有力推动了住宅产业化的发展;成熟阶段的成功经验主要体现在通过建立住宅部品保险制度和住宅性能保证制度来进一步稳定住宅产业的发展。最后结合目前我国住宅产业的发展状况探讨了对我国住宅产业发展的启示。
关键词：
日本 住宅产业化 启示
[期刊] 亚太经济
[作者]
单兴 陈恩
香港经过多年发展,已形成了一个成熟的银行住宅按揭贷款市场。我们认为,香港银行业住宅按揭贷款的迅速发展建立在的信用制度、市场开放和竞争、风险控制、中介服务体系,以及政府调控五个关键因素基础之上的。香港银行住宅按揭贷款市场的发展为我们提供了经验和有益的启迪。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
吕小宁 雷怀英
现阶段 ,我国住宅市场的有效需求不足 ,严重影响了住宅投资效益 ,为启动市场 ,住宅业自身可采取持续发展的对策 ,建立可持续发展的指标体系。
关键词：
住宅市场 有效需求 可持续发展
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
张正平 何广文
2008年世界金融危机的发生,尤其是2010年印尼小额信贷危机的爆发,再次引发了人们对小额信贷可持续发展问题的担忧。在这种背景下,我们利用最新的统计数据,从覆盖面和财务可持续两个角度剖析了国际小额信贷发展绩效,并在此基础上总结其可持续发展的经验,最后阐明了对我国小额信贷机构实现可持续发展的启示。
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
陈林生
海岸带区域是人口密集、高度开发、生态脆弱的地区。海岸带区域如何能可持续地发展，是世界各国共同面对的问题，对当前中国的经济发展更具有紧迫性。国际社会采取了＂海岸带区域综合管理＂的治理方法。海岸带区域综合管理的主要措施是建立海岸带区域综合管理的法律体系、协调海岸带管理的多方面领域、确立海岸带综合管理的功能、整合海岸带综合管理的各项政策。中国海岸带区域经济发展中存在的问题主要是环境污染严重、生物多样性破坏及海岸带区域无序开发。借鉴国际经验应推动海岸带区域综合管理的立法工作、建立各部门联合的综合管理机制、加强海岸带区域污染控制体系建设。
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
周应华 陈世雄 尹昌斌 何英彬 杨照 任雅薇
[目的]通过分析美国农业可持续发展在法律、政策、制度、科技等方面的经验,对我国农业可持续发展提出建议,提升我国农业可持续发展和高质量发展水平。[方法]文章介绍了美国在统筹设计可持续农业法律和政策、建立农业研究教育与推广体系、开展农业水土资源保护与农业废弃物资源利用、企业引领可持续农业技术创新等方面形成的一些农业可持续发展有效的经验做法和模式,分析了美国农业可持续发展现在面临的主要挑战及其应对策略。[结果]美国推进农业可持续发展,重点包括以自然资源为基础的农业生产布局、以土壤质量为重点的耕地地力保护、以水质保护为核心的农业面源污染治理、以循环农业为重点的农业废弃物资源化利用4个方面内容,对我国有积极的借鉴意义。[结论]我国农业已到了绿色生态转型的发展阶段,要系统设计,加强统筹安排、制度创设,推进中国农业可持续发展。
[期刊] 商业时代
[作者]
张昕
日本的公共住宅建设对解决日本住宅短缺问题起到了很大作用。日本政府主导下形成了以公营住宅、公团住宅、公库住宅为三大支柱的公共住宅供应体系,随着经济社会的发展、住宅数量的增加,公共住宅的建设和机构出现了新的发展特点,研究日本公共住宅建设的经验对于我国公共住宅的建设有一定的借鉴意义。
关键词：
日本 公共住宅 启示
[期刊] 经济学动态
[作者]
邓宏乾
早在1919年英国出台的《住宅法》,就确定了以公营住宅为核心的住宅政策,国家干预住宅市场,即由政府投资建造公房,然后低租金租给居民居住。至1939年,地方政府建造了100万套出租住宅,约占住宅存量的
[期刊] 建筑经济
[作者]
丁斌
分析国外低碳住宅的最新发展动态以及当前国内低碳住宅发展中存在的问题,剖析我国低碳住宅久未得到广泛实践与推广的深层次原因,在此基础上提出促进我国低碳住宅建设发展的一些建议。
关键词：
低碳住宅 发展动态 启示 建议
[期刊] 世界农业
[作者]
王虹 戴蓬军 宋丹丹
国外小额信贷政策的理论与实践历经了十几年的发展,呈现了多元化的发展模式,小额信贷金融业务是帮助贫困农户脱贫致富的重要途径。本文通过对比国外典型的小额信贷机构发展模式,总结其小额信贷金融业务发展的丰富经验,对中国小额信贷的可持续发展有所启示。
关键词：
小额信贷 可持续发展 国际比较
[期刊] 城市发展研究
[作者]
焦怡雪 刘涌涛
为满足中低收入家庭的居住需求,美国旨在推动可支付住宅建设的创新性区划得到了快速发展。创新性区划包括弹性区划、奖励性区划和包容性区划等多种形式,创新性区划的实施使美国地方政府在不扩大地方财政支出的前提下,有效增加面向中低收入家庭的可支付住宅的供给,缓解社会中存在的居住隔离状况。本文介绍了创新性区划的发展历程和实践情况,并分析了其所具有的积极作用以及面临的挑战。
关键词：
可支付住宅 创新性区划 居住隔离
[期刊] 世界农业
[作者]
廖小静 徐雪高 易中懿 沈贵银
农业可持续发展是提高农业综合生产能力，实现农业高质量发展的必然要求，系统探索农业可持续发展路径显得尤为紧迫。欧盟经验表明：政府层面的法律法规规制和政策支持，市场层面的溢价机制和履行企业社会责任，协会层面的协调、服务和监督功能，消费需求对可持续发展导向的强化，以及基于农村发展项目和产业链发展项目的多主体协同机制，共同促进了欧盟农业可持续发展。本文结合中国和欧盟在农业可持续发展阶段、支持政策和参与主体等方面的差异，得出以下启示：健全完善农业可持续发展导向的法律法规体系和农业政策支持体系；提高企业有机、绿色农产品认证参与程度，提升农业产业链纵向协作紧密程度和培养企业社会责任；重视农业行业协会能力建设和消费者可持续发展意识的引导；探索多元主体参与的农业可持续发展协同机制。
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