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人们往往关注小区入口对交通、防御、形象及标示的作用,而忽略它对小区物理环境的影响。从建筑物理环境的角度关注小区入口的形式及位置设计是提升建筑设计质量的重要一环。通过对住宅小区入口类型的研究,根据实地的调研测试及数据模拟分析,研究了小区入口设计对建筑风环境和声环境的影响,提出了改善小区入口物理环境的设计方法。

关键词：入口设计住宅规划物理环境风环境声环境

我国智能化住宅小区发展分析

[期刊] 建筑经济 [作者] 张红龙奋杰李常庚

关键词：智能化住宅小区住宅产业住宅小区智能化家庭电器房产管理闭路电视监控设备监控信息管理总线技术市场定位

住宅小区智能化系统设计的相关问题探讨

[期刊] 建筑经济 [作者] 张红龙奋杰李常庚

关键词：住宅小区智能化房地产开发公司东四环国际公寓可视对讲对讲系统住宅产业现代化开发集团房地产公司周界

树立居住质量新理念——建设生态化住宅小区断想

[期刊] 建筑经济 [作者] 邓福林

关键词：居住质量生态化住宅住房质量居民住房条件房地产开发房地产业健康房价问题支柱性产业住宅小区建设住宅质量

论城市住宅小区业主自治

[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报) [作者] 赵连山

城市住宅小区的业主自治，是近年来我国住房制度改革的重要成果。作为消费者群体自己管理好家园的一种民主管理模式，业主自治在实践中显示出强大的生命力。扶持和完善它，事关亿万人民的根本利益。因此，实行业主自治将是今后迅速提高我国城市住宅区管理水平和发展房地产经济的必由之路。

关键词：住宅小区业主自治物业管理住宅产权结构业主自治范畴业主自治原则

“住宅小区图书馆”建设的设想

[期刊] 图书馆论坛 [作者] 蔡菲

关键词：图书馆标准公共图书馆图书服务图书馆学办馆宗旨有偿服务小型图书馆图书馆工作图书馆活动图书外借

住宅小区安防系统的设计应用

[期刊] 企业经济 [作者] 周舟

一个完善的住宅小区,应该具有便捷、安全、舒适、优美的生活环境,确保每一个住户生命财产的安全是住宅小区建设的基本要求。在住宅小区中设置智能化安防系统,可以高效地保障住户人身财产安全,是建筑领域的新课题、新动向。本文结合实际工程,就楼宇对讲系统、闭路监控系统、周界防范系统、停车管理系统、电子巡更系统等子系统的设计应用进行分析和研究,希望为相关专业工作者提供一些帮助。

关键词：住宅小区安防系统设计

住宅小区物业使用人的自治权

[期刊] 城市问题 [作者] 陈广华董飞

随着物业使用人越来越多地渗入现代城市建筑物区分所有权领域,认为从权利与义务对等、共同地域生活的需要以及业主缺位导致自治效率低下等角度出发,赋予物业使用人自治权是十分必要的。考察国内外规定可知,我国立法对物业使用人自治权关注度不足,大陆法系和英美法系国家的立法在赋予物业使用人自治权方面值得我国借鉴。城市治理法治化背景下需要承认物业使用人在共同地域生活中的主体地位,区别对待不同居住时间的物业使用人,并厘清物业使用人自治权与业主自治权的关系,在此基础上赋予物业使用人参会权、陈述意见权、选举权、知情权、监督权以及

关键词：物业使用人自治权共同地缘生活城市治理法治化

城市老住宅小区长效管理研究

[期刊] 现代城市研究 [作者] 郭宗逵潘文辉

城市老住宅小区长效管理非常困难其原因主要是维修改造资金无稳定来源,物业管理收不抵支,居民缺乏物业管理消费观念,物管企业的主动性不强,物业管理与社区管理未形成合力,物业管理未得到各方面的支持与配合。因此需要正确处理整治出新与长效管理的关系,创新长效管理体制因地制宜地采取不同的管理模式,多渠道筹集管理经费,提高管理服务水平,建立长期考评机制,用法律法规来规范,实施长效管理。

关键词：老住宅小区长效管理管理体制创新管理经费筹集