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[期刊] 统计与决策  [作者] 李进涛  孙峻  李红波  
以武汉市8个城区住宅增量与存量价格的季度数据,采用HP滤波和交叉谱分析等工具,研究了住宅增量与存量价格的领先-滞后关系。结果表明,以住宅增量交易为主导的市场结构中,增量住宅价格周期普遍低短于存量住宅价格周期,增量住宅价格波动比存量住宅频繁;增存量住宅价格两者之间存在着很强的关联性,增量住宅价格较存量住宅处于领先或同步的关系,与存量-流量模型中存量决定增量的结论不完全一致。
[期刊] 城市问题  [作者] 董藩  马梓洲  
研究住房存量价格与增量价格之间的互动关系具有重要意义。主流的住房存量—增量模型在界定存量概念时存在偏差,无论住房存量还是增量,在经济意义上的有效供给才真正参与价格形成。为此,有必要提出“住房存量—增量比”这一概念,在此基础上重新解释住房存量价格与增量价格的相互影响关系。采用PVAR模型对中国70个大中型城市2016—2020年的住房销售月度价格指数进行实证研究,并以分户型和分地区数据分别进行稳健性检验和异质性分析,结果显示:住房存量价格与增量价格互相影响,但前者影响更强,后者影响相对较弱。在增量价格对存量价格的影响方面,西部城市大于东部和中部城市,非一、二线城市大于一、二线城市。相比增量市场,现阶段房地产调控政策应更重视存量市场,并应充分考虑地区间和城市间的市场发展差异。
[期刊] 财贸经济  [作者] 沈红波  廖冠民  
短期融资券是我国企业最重要的债券融资方式,如何解决其定价过程中的信息不对称难题是一个值得深入研究的议题。本文主要考察我国信用评级机构是否可以在短期融资券的定价中提供增量信息。我们以2007—2012年发行的短期融资券数据为样本,按Agarwal和Hauswald(2012)提出的方法度量信用评级机构的专有信息,研究发现,当信用评级机构提供的关于发行企业信用风险的专有信息比较正面时,短期融资券的利率更低,并且当企业规模较小时,二者的相关性更为显著。本文结果表明信用评级机构可以提供增量信息,并且当投资者与企业之间的信息不对称程度越高时该信息越有用。
[期刊] 财贸研究  [作者] 周京奎  吴晓燕  
在构建公共物品供给与住宅意愿支付价格关系模型的基础上,利用面板数据检验公共资本量对住宅的溢价效应。实证结果表明公共物品供给对住宅的溢价值有很大不同:生态环境投资对住宅的溢价值最高,其次是公共交通投资;教育投资,尤其是高等教育投资的溢价值较高,而以燃气普及率为代表的城市基础设施投资对住宅也有显著的影响。这说明我国城市居民住宅区位需求已经向多元化和生态化方向发展,交通易达性是居民住宅选择的重要组成部分,高等教育环境普遍为城市居民所关注,扩大基础设施投资规模是提高住宅价值的重要手段之一,重新设计房地产税种和税率是我国房地产税制改革的必然选择。
[期刊] 价格月刊  [作者] 唐晓灵  张帆  
采用1997年~2011年陕西省商品住宅价格与居民收入的样本数据,利用单位根检验、协整分析、格兰杰因果关系检验等方法,对陕西省居民收入差距与商品住宅价格的关系进行了实证分析。结果表明,商品住宅价格在不断攀升过程中拉大了陕西省居民收入分配差距,收入分配差距过大又反作用于房地产市场,推动商品住宅价格上涨。最后提出了抑制商品住宅价格和改善居民收入分配的政策建议。
[期刊] 财经理论与实践  [作者] 陈黎明  吴伟  
利用变结构协整分析价格指数间从1996年10月~2010年7月的长期均衡关系,并对变结构前后价格传导路径的统计显著性做Granger因果检验结果显示,近年来上下游价格传导的统计显著性有较大提高,需求因素在价格传导中的作用突出,但是生产资料价格向下游传导存在较长的滞后期。最后利用变参数模型的状态空间表示,动态考察价格指数序列间的相互作用,发现各传导路径作用强度的变化并不一致。
[期刊] 统计与决策  [作者] 张东  周雯雯  
在房地产进入去库存化阶段,可以通过住房存量供给弹性这一指标对库存过剩问题进行调控。文章首先测算出我国城市住房平均存量弹性水平为0.266,然后使用面板VAR的方法证实了存量弹性与库存过剩之间的正向关系。在此基础上,通过面板数据的实证研究找到影响存量弹性的两个主要因素,并提出城市政府可以通过增加基础设施投资和提高人均可支配收入来实现去库存的目标。
[期刊] 统计与决策  [作者] 张东  周雯雯  
在房地产进入去库存化阶段,可以通过住房存量供给弹性这一指标对库存过剩问题进行调控。文章首先测算出我国城市住房平均存量弹性水平为0.266,然后使用面板VAR的方法证实了存量弹性与库存过剩之间的正向关系。在此基础上,通过面板数据的实证研究找到影响存量弹性的两个主要因素,并提出城市政府可以通过增加基础设施投资和提高人均可支配收入来实现去库存的目标。
[期刊] 经济问题  [作者] 赵红岩  李荣百  
利用格兰杰(Granger)因果关系检验,实证研究了1990~2004年上海住宅价格和作为上海住宅价格构成部分的土地价格、住宅造价的关系,以及上海住宅市场的市场结构特征。认为上海住宅价格是造成土地价格变动的原因,近几年上海住宅市场近似于完全竞争市场,上海住宅价格的决定主要来自于需求方面。
[期刊] 中央财经大学学报  [作者] 张云  杨来科  李秀珍  
边际减排成本与能源价格存在密切关系,是影响全球能源消耗和国际碳交易价格的重要因素,本文在总结了相关研究文献的基础上,构建边际减排成本理论模型,推导分析边际减排成本与能源价格之间的内在决定机制;并以EU ETS为例,利用协整检验、长短期Granger因果关系和脉冲响应等方法开展计量检验;最后立足于发展中国家提出政策建议。
[期刊] 统计与决策  [作者] 刘燕娜  
为了判断股票市场与债券市场之间的相互关系,本文使用协整模型和误差修正模型分析我国股票价格和实际利率之间的相互联系,发现我国的股票价格和实际利率之间不仅存在共同的长期趋势,并且具有短期的共同波动模式,因此,在储蓄投资与股票投资之间具有一定的替代性和流动性。
[期刊] 统计与决策  [作者] 周许阳  
文章基于中国1983—2015年人均国内生产总值、人口自然增长率、城镇化率与司法诉讼量的相关数据,建立回归模型,并利用ADF检验、Engle-Granger方法、建立误差修正模型(ECM)等方法对司法诉讼数量与经济与人口增长、城镇化之间的长期关系和短期扰动进行测算。结果表明:民商事、刑事、行政等三类案件的诉讼数量各为解释变量时,与城镇比例、人口自然增长率、人均国内生产总值之间存在长期协整关系。相较于人口自然增长率与城镇化率,人均国内生产总值与诉讼数量之间有更高的相关性。三类案件的诉讼量受到城镇化率、人口自然增长率、人均国内生产总值短期波动和诉讼量偏离长期均衡两方面影响。
[期刊] 管理评论  [作者] 邓长荣  马永开  
采用门限ARCH模型研究了我国住宅价格涨跌幅、波动的非对称性与住宅空置量之间的动态关系,实证结论表明:我国住宅空置量与住宅价格涨跌和住宅价格波动呈负相关关系;住宅价格波动具有非对称性,低住宅空置时住宅价格波动大于高空置时的住宅价格波动;同时住宅价格波动具波动聚集性;政府及时披露住宅空置信息和合理调控住宅空置水平,有利于住宅市场的稳定发展。
[期刊] 统计与决策  [作者] 王建民  杨文培  杨力  
文章采用4步法,对1990~2011年期间中国经济增长、能源消费和碳排放之间的关系进行了实证检验。检验结果表明,我国经济增长、能源消费与碳排放之间具有长期均衡关系,基于三者之间协整关系的研究,建立了经济增长—能源消费—碳排放之间关系的传导效应关系,其传导关系为:1:1.5177:1.5722,即经济每增长1%,能源消费增长1.5177%,碳排放增长1.5722%。
[期刊] 中央财经大学学报  [作者] 郝春虹  
经验证据表明:我国GDP对税收有显著的正向影响;税收与国内生产总值的关系不会明显偏离均衡状态,税收与经济税源之间保持着合理的关系。从经济增长率最大角度,我国最优宏观税率应该是20%左右。税收应该随着经济增长而增长,宏观税率的提高要与经济增长适度,说明了“拉弗”曲线在我国的重要现实意义。
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