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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
马佳羽 蒋青嬗
准确监测住宅价格的波动非常重要，当前的住宅价格指数编制方法存在优化空间，新开发的编制方法也没有完美的，须考虑国情并分场合地使用。本文利用文献计量分析等方法对住宅价格指数编制方法的研究进展进行分析，发现hedoni c方法仍是最活跃的研究领域，混合方法是我国近年来被研究最活跃的方法；另外，机器学习开始逐渐流行于房价评估中，为进一步运用于房价指数构建提供了路径，尤其是可以运用于插补法。同时，更多的学者认为，在分层法中采用中位数而非算术平均数降维更合理。本文根据方法的实施特点和优缺点，对方法的适用性进行分析，避免方法使用者及数据运用者误用或误读；考虑研究趋势和实际问题，对分层法、插补法和住宅价格指数的运用场景进行展望。
[期刊] 统计与决策
[作者]
祁炜
房价指数作为房地产市场变化的风向标备受关注。房屋是异质性商品,消除不同房屋特征差异的影响是准确编制房价指数迫切需要解决的难题。文章以武汉市新建商品住宅网签数据为基础,采用在一定精度保证下分层抽样的方法开展实地调查,对研究数据进行有效补充,建立住宅价格特征变量体系,构建商品住宅特征价格模型,计算住宅价格指数,力图探索更加合理有效的住宅价格指数编制和评估方法。
[期刊] 价格月刊
[作者]
罗晓娟 孔红缨
住宅价格指数是反映房地产市场价格变动趋势的重要指标,特征价格法作为住房价格指数的编制方法之一已被国外普遍使用。在阅览大量文献和国外相关资料的基础上,对目前国际上编制住宅价格指数的三种主流方法进行归纳总结,并对我国三大住房价格指数的编制现状进行比较评析,提出关于完善我国住宅价格指数的构想:构建以国家统计局为编制主体,传统加权综合指数和特征价格指数并行发展的住宅价格指数体系。
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
王力宾
[期刊] 统计与决策
[作者]
符想花
居民消费价格指数是反映居民购买并作为消费的商品和服务项目价格水平变动幅度的统计指标。本文针对目前居民消费价格指数编制中存在的一些不足提出了改进的设想。
关键词：
价格指数 编制方法 改进
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
医疗价格指数课题组
价格指数是用来反映商品价格总水平在一定期间内变动趋势及幅度的相对数,它通常是用报告期(用来比较的时期)与基期(用来对比的时期)相比而得。指数是经济领域中经常应用的一种方法,在我国社会主义市场经济条件下,通过编制价格指数反映价格变动程度和发展趋势,是政府监督价格政策法令的实施,自觉地运用价值规律,加强国家经济管理的重要措施,指数分析法在经济领域得到了广泛的应用。在市场经
[期刊] 财经研究
[作者]
徐国祥 牟嫣 郭蔚婷
文章首先讨论特征价格指数编制理论,具体阐述了特征价格指数的三种编制方法:通过特征价格函数直接编制的方法,引入时间虚拟变量的方法,以及特征质量调整的方法。最后以2005年1月至2006年12月我国计算机硬盘价格为例,编制并实证了我国计算机硬盘特征价格指数,并分析硬盘价格的变化趋势。
[期刊] 统计研究
[作者]
孙玉环
本文在介绍链式更新特征价格法编制房地产价格指数基本原理的基础上,基于大连市商品住宅交易数据全库,结合大连市房地产市场的运行特点,综合考虑各住宅特征信息的可获得性,从建筑特征、邻里特征和区位特征三个方面,确定了22项影响住宅价格的特征因素以及大连市"标准商品住宅"的标准,然后以2006年为基准建模期,采用两期链式更新法构建了大连市商品住宅对数线性特征价格模型,进而计算得到以2006年1月为基期的商品住宅月度特征价格定基指数序列,最后总结了链式更新特征价格法的技术特征,同时提出编制城市房地产特征价格指数所需要的制度规范与保障。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
徐强
质量调整是价格指数构建中最重要的实践问题之一,它是决定价格指数精确性的关键问题,同时也是目前价格指数编制中最难以解决的问题。统计学家和经济学家提出了许多不同的质量调整方法,其中,Hedonic质量调整方法受到了广泛关注,越来越多的统计机构在编制价格指数时开始使用Hedonic质量调整方法。本文考察了Hedonic方法的理论框架和实施步骤,介绍了Hedonic方法在国外价格指数编制中的应用情况,从多个角度对Hedonic方法进行了分析与讨论,并对Hedonic方法在中国的应用前景进行了探讨。
关键词：
价格指数 质量调整 Hedonic方法
[期刊] 统计研究
[作者]
王晓红
The author discusses the importance and effect of compiling price index of transportation in China,as well as the main problems worth discussing regarding price index of transportation in China.She also raises some thoughts concerning compiling index of transportation in China.
关键词：
交通运输 价格指数 方法
[期刊] 调研世界
[作者]
服务业价格统计研究课题组 赵茂宏 周桦 王晓红
本文通过探讨保险服务产出核算及价格确定的理论与方法,介绍了美国、荷兰等国家的保险服务价格指数编制实践。在分析我国保险服务市场发展状况的基础上,提出了我国保险服务价格指数编制思路。
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