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[期刊] 建筑经济
[作者]
李奇会 徐金娟
和传统开发模式比较，住宅产业化在发展初期会带来成本增加。在已有研究的基础上，首先对产业化成本进行分析，然后界定产业化增量成本概念并对其内容进行了研究，认为产业化增量成本主要包括土地增量成本、前期开发费增量成本、建筑安装费增量成本、开发间接费增量成本等方面，最后在此基础上对如何化解产业化增量成本提出具体的解决办法。
关键词：
建筑业 住宅产业化 增量成本 化解途径
[期刊] 建筑经济
[作者]
李奇会 徐金娟 赵雷 王全良
住宅产业化价值链各环节市场结构会影响到产业化增量成本，通过对各环节市场结构关键影响因素的分析，明确各环节市场结构类型，理清各环节市场结构对产业化增量成本影响的演进路径，并分析各环节间关系对产业化增量成本的影响。
[期刊] 建筑经济
[作者]
叶玲 郭树荣
目前我国住宅产业的生产方式仍处于粗放型生产阶段,要实现集约化生产必须走住宅产业化之路。本文指出住宅产业化是大势所趋,应该根据我国的国情,采取积极有效的措施,促进我国住宅产业化的发展。
关键词：
住宅产业化 集约化生产 标准化
[期刊] 商业时代
[作者]
丁玲 崔佳
在低碳、环保倡议下,住宅产业化日益成为我国经济新的增长点,但当下的产业化进程却步履维艰。从理论上结合我国的住宅产业化事实进行分析,不仅可丰富我国起步较晚的住宅产业化现有研究成果,而且更清晰地阐述了我国在起步、快速发展和成熟阶段的住宅产业化发展历程。本文通过理论与实践相结合,就我国住宅产业化的发展困境,提出从政府、企业和公众等角度合理规划未来发展路径,以期实现经济的可持续发展。
关键词：
住宅产业化 发展阶段 思想
[期刊] 建筑经济
[作者]
李忠富 刘世青 曹新颖
根据文献及调研数据,运用基于人均产值理论的两种测算方法对我国住宅产业化的劳动生产效率进行测算,得到当前我国住宅产业化方式相对于传统建造方式能提高劳动生产效率比例为129%,以验证住宅产业化对提升住宅建设劳动效率的显著作用,同时发现当前住宅产业化的劳动效率与国外相比仍有较大差距。基于分析结论,结合我国建筑业发展现状提出推进住宅产业化的政策建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
许远明 蒋义军
住宅产业化是我国房地产发展的重要战略,但是高成本却严重制约了住宅产业化的发展。将产业化住宅与传统住宅的全寿命期成本作对比分析,可以发现产业化住宅的高成本主要来自于建造成本。通过对研究住宅产业化的文献进行整理,得出导致住宅产业化初期建造成本大幅度上涨的主要原因,并针对这些原因提出建议以期降低住宅产业化的建造成本,从而实现住宅产业化的进一步发展。
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
益涵 许晓芳
一、引言 我国的城市住宅建设处于急速的经济增长和剧烈的社会变革为特征的大环境之中,住宅“量的需求”和“质的需求”呈同步增长。随着城乡居民的住房从无到有、从旧到新,人们开始更多地注重其住宅产品的质量和科技含量,这是一个从量变到质变的飞跃,因此,提高住宅建设的科技含量,加速住宅产业的科技化,正日益成为众多房地产开发商追求的目标。住宅建设中,我们应在追求效益的同时,加强对人文科学和自然科学的研究;探讨艺术的同时,注重科学技术的应用,企业所以提高经济效益。
[期刊] 商业时代
[作者]
邓志旺
本文通过对住宅需求方即置业者在购买工业化住宅的成本-收益比较分析来解释开发工业化住宅的难题所在。分析表明,工业化住宅具有短期成本明显劣势、长期成本微略优势的特点,其价值尚未被置业者所接受。由此出发,可以得出结论:推动住宅产业化还需要进一步提高工业化住宅的性价比;发展工业化住宅应从发达地区的高档住房入手。
关键词：
住宅产业化 成本-收益分析
[期刊] 工业技术经济
[作者]
于治鸿 曹秀英
消费者对住房的需求与住房的质量之间的矛盾一直难以解决,开展住宅性能认定制度恰好为解决该问题提供了有效的途径。本文从开展住宅性能认定制度的迫切性入手,深入分析了认定制度的重要作用,并提出在其运作过程中应注意的几个问题。
关键词：
住宅性能认定 住宅产业
[期刊] 建筑经济
[作者]
李忠富 蔡晋 李龙
通过文献初步识别住宅产业化用户需求项,采用Kano模型将用户需求项划分类别。在获取初始重要度后,利用Kano模型调整改进需求重要度的计算方法,最后得到需求重要度总排序与子需求排序。结果表明住宅产业化发展与用户需求密切相关,用户需求是促进住宅产业化发展的根本动力。
[期刊] 建筑经济
[作者]
李忠富
全面阐述住宅产业化和建筑工业化的定义和内涵,从内容范围、目标、强调的重点以及其它方面分析二者的区别,明确不同视角下的发展取向,并对建筑工业化的发展提出基本准则。
关键词：
住宅产业化 建筑工业化 内涵 区别
[期刊] 建筑经济
[作者]
吴伟东 苟华平 周琪 刁文婷
对比国内外住宅产业化发展状况,分析目前我国住宅产业化发展政策不完善、相关技术落后、企业响应不足以及传统观念的阻碍等问题及产生的原因,对具体问题进行对策研究,为我国住宅产业化的发展提供理论依据。
关键词：
住宅产业化 扶持政策 技术标准 对策研究
[期刊] 长江大学学报(社科版)
[作者]
胡宇锋
针对湖北省住宅产业化的发展现状，以及存在的问题，并从政府、房地产企业、技术人才等角度给出相应的对策：一是完善政策体系，建立技术标准；二是加强技术创新，注重人才培养；三是加大推广力度，突出产业化优势；四是大力建立住宅产业化示范基地。
关键词：
住宅产业化 发展 对策
[期刊] 商业时代
[作者]
张铁山 洪媛 许炳
本文在研究日本住宅产业化发展的基础上,总结了其不同发展阶段的成功经验,认为准备阶段最主要的成功经验在于通过建立和健全政府组织结构,为住宅产业的形成和发展奠定了基础;发展阶段的成功经验主要是日本政府通过制定和实施一系列的经济政策和技术政策,有力推动了住宅产业化的发展;成熟阶段的成功经验主要体现在通过建立住宅部品保险制度和住宅性能保证制度来进一步稳定住宅产业的发展。最后结合目前我国住宅产业的发展状况探讨了对我国住宅产业发展的启示。
关键词：
日本 住宅产业化 启示
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