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[期刊] 城市问题
[作者]
陈淑云 刘小瑜 邵典
住宅专项维修资金是住房维修的资金保障。住宅专项维修资金管理水平的高低对住房的安全使用与住房财产的保值增值,对城市居民居住水平的提升,对社区的稳定与和谐,均具有举足轻重的作用。从制度建设、管理组织及缴存情况分析了住宅专项维修资金的现状。结果显示,我国住宅专项维修资金的管理及运行面临着理念选择、集体决策、管理边界界定、滥用与惜用等多重困境。据此认为,应通过修订住宅专项维修资金管理办法、健全管理组织机构、搭建信息管理平台、完善监督机制等途径,完善住宅专项维修资金的管理及运行,以实现住房的安全使用、住房财产的保值增值、城市居民居住水平的提升和社区的稳定与和谐。
[期刊] 会计之友
[作者]
姚毅
住宅专项维修资金是业主交存的,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。由于住宅专项维修资金的交存到使用间隔时间较长,因此,住宅专项维修资金的保值增值尤为重要。文章分析了当前住宅专项维修资金保值增值的现状和特点,并有针对性地提出了相应的改进措施。
关键词：
住宅专项维修资金 保值增值 资金利用效率
[期刊] 建筑经济
[作者]
吴剑平 姚剑雄
住宅专项维修资金对保障住宅安全和延长建筑寿命起着重要作用。通过对广州6个中心城区40条街道的问卷调查,发现住宅专项维修资金使用中存在的使用率低、耗时过长、紧急使用范围不明确、保值增值渠道单一等问题。对此提出政府适当介入、立法明确紧急情形、创新投票表决方式和进行多元化投资等规范和优化维修资金使用的对策和建议。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
侯宁 肖远洋 白帆 徐海燕 白延静
通过分析北京市维修资金的使用现状,并与其他省市、自治区的相关规定进行比较,发现问题所在,并建设性地提出解决对策,最后在此基础上对相应管理人才的培养提出建议。
[期刊] 城市问题
[作者]
郭斌 李杨 曹新利
在中国城市发展从重建设向重管理转型的背景下,老旧小区问题作为人民对美好生活的需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾的具体表现,有必要对其进行理论层面的讨论。以陕西省省域内十市一区49个老旧小区为样本,对政府管理部门、物业管理方、小区居民展开了调查研究。基于主体—客体理论,从居民特征、小区自身资源禀赋以及管理状态三方面讨论了老旧小区的现状、特征,从老旧小区内部主客体间及小区与社会之间两个尺度,归纳总结了四种管理困境:"业主—物业管理方"管理困境、客体致因型管理困境、"内部制约"管理困境、"外部阻碍"管理困境。对四种困境的成因进行了解释分析,并提出了相应的对策建议。
关键词：
老旧小区 管理困境 对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
高秀梅 周云
商品住宅专项维修资金运行效用是政府及社会各方面共同关注的问题。基于效用角度,梳理商品住宅专项维修资金运行效用的评价指标。在此基础上,结合AHP法与三角白化权函数理论,构建灰色聚类评价模型,并以苏州市为例进行评价,验证评价模型的有效性。最后,分析苏州商品住宅专项维修资金运行的经验,为其他城市的专项维修资金运行效用提升提供参考。
[期刊] 实验技术与管理
[作者]
冯帅 任励勇 韩勇 张鹏
在飞机电气专业实践教学中,针对学生动手机会少、实作难度低、实践效果欠佳等问题,提出依托老旧设备维修开拓实践教学新途径的改革思路。分析老旧设备特点及应用老旧设备开展实践教学的可行性,介绍中国民航大学工程技术训练中心利用老旧设备开展实践教学的方式方法;最后以具体实例展示实践教学所取得的成果。
关键词：
老旧设备 设备维修 飞机电气 实践教学
[期刊] 统计与决策
[作者]
牛盼强
1我国文化统计困境的形成原因当前,不仅仅是我国,世界的文化统计也面临着很多困难,主要原因是文化本身的特性以及外部环境影响造成的,具体原因是:第一,文化产业、文化产品等所固有的属性和特征使文化统计相比一般统计更具有复杂性。文化产品具有一般物品和公共物品的双重属性,具有竞争性和非竞争性、排他性和非排他性等双重特征,甚至还可
[期刊] 建筑经济
[作者]
李奇会 李斌 赵雷 周伟忠
通过对不同养老模式的对比,提出护理型机构养老模式是失能半失能老人养老的重要依托;然后结合案例,分析面向中等收入养老群体的大型护理型养老机构面临的困境(运营成本高和养老人群支付能力低共存),最后从降低养老机构成本、增加养老机构收入、提高养老人群支付能力等方面提出解决养老机构运营困境的途径。
[期刊] 建筑经济
[作者]
李奇会 李斌 赵雷 周伟忠
通过对不同养老模式的对比,提出护理型机构养老模式是失能半失能老人养老的重要依托;然后结合案例,分析面向中等收入养老群体的大型护理型养老机构面临的困境(运营成本高和养老人群支付能力低共存),最后从降低养老机构成本、增加养老机构收入、提高养老人群支付能力等方面提出解决养老机构运营困境的途径。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
董江爱
通过一个村庄的典型案例 ,分析了中国农村城市化面临的困境 ,说明损害失地农民权益是农村城市化受阻的主要原因 ,而失地农民在城市化中主体地位的缺失又是导致其利益受损的关键因素。试图通过保障失地农民权益的机制创新 ,即建立村民参与式的土地征用机制 ,推进城市化进程
关键词：
农村城市化 失地农民 权益保障 村民参与
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
李英东
目前,农民工已成为城市住房最困难的群体。现行制度和政策使城市可支付住房严重不足,农民工的住房需求得不到城市社会保障制度与金融制度的支持,政府、市场、企业也未能有效承担农民工住房的供给责任,城市住房市场存在严重的供需错位。通过制度与政策改革,逐步提高城市住房的可支付性,使政府、市场、企业和各类社会组织成为农民工住房的供给主体。
关键词：
农民工住房 供给需求 住房需求
[期刊] 统计与决策
[作者]
牛盼强
1我国文化统计困境的形成原因当前,不仅仅是我国,世界的文化统计也面临着很多困难,主要原因是文化本身的特性以及外部环境影响造成的,具体原因是:第一,文化产业、文化产品等所固有的属性和特征使文化统计相比一般统计更具有复杂性。文化产品具有一般物品和公共物品的双重属性,具有竞争性和非竞争性、排他性和非排他性等双重特征,甚至还可
[期刊] 开放导报
[作者]
李曙军
本文从国际货币金融体系形成的大历史背景出发,阐述了全球流动性膨胀的美元主导因素,并着重分析中国国际收支双顺差的基本状况,及其对我国宏观经济的影响。本文提出解决我国国际收支双顺差的长期路径,从根本上解决一直困扰发展中国家的流动性膨胀问题。
关键词：
国际收支 顺差 虚拟经济
[期刊] 统计与决策
[作者]
张燕
农村剩余劳动力问题已成为我国目前农村发展的一个顽症。在农业中不存在绝对的剩余劳动力(边际产出为零的劳动力),但存在产出小于劳动投入的劳动力。据有关部门统计,我国现有从事种植业的劳动力为1.6亿,从事林、牧、副、渔业的劳动力为0.8亿,除去乡镇企业容纳的劳动力1.2
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