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[期刊] 城市问题
[作者]
杨雪锋 梁邦利
通过分析消费者行为机理,提出低碳住宅消费者购买行为假设模型,以杭州市主城区和沿江商住区为样本,通过问卷调查,从人口统计特征、自身心理因素和外部因素三个方面,探讨了低碳住宅消费者购买行为的影响因素、各因素的影响程度以及不同类型生活方式的住宅消费者对低碳住宅购买行为态度的差异。研究发现,26-35岁年龄段、受教育程度高且家庭年收入相对较高的住宅消费群体购买低碳住宅的意愿最强;在影响低碳住宅消费者购买行为的主要因素中,价格影响最为显著,住房政策次之;基于生活方式的消费群体分类中,"休闲健康型"住宅消费者最倾向于低碳住宅购买。故采取相应的营销策略和低碳住宅产业政策及消费政策尤为必要。
[期刊] 财贸经济
[作者]
虞晓芬 黄忠华
本文主要探讨居民居住满意度影响因素及其作用规律,实证检验预期因素、家庭及个体特征、住宅特征、小区环境、迁移因素及住宅权属对居住满意度的影响效果。基于杭州市的调查数据并采用有序logit模型的主要结果发现:(1)自有住宅者比租赁者具有更高的居住满意度;(2)住宅、小区及其配套设施便利的预期满意度越高,居住满意度越高;(3)男性与年长者的居住满意度较高;(4)就近入学方便、环境卫生好、交通便利小区能导致居民更高的居住满意度;(5)住宅面积、采光、隔音对居住满意度具有正效应;(6)预期迁移性与居住满意度负相关。
[期刊] 经济地理
[作者]
郭文刚 崔新明 温海珍
由于住宅产品的异质性,国外学者广泛使用特征价格模型分析城市住宅市场。特征价格模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成。在访谈的基础上,选择了18个住宅特征作为模型的自变量,基于线性函数形式构建了杭州市住宅特征价格模型。采用杭州市2 473个住宅样本数据和290个住宅小区的实地调查资料对模型进行了估计,发现就整个住宅市场而言,14个住宅特征对住宅价格具有显著影响,并且影响程度有差异。同时,根据特征价格对14个住宅特征的影响程度进行了排序,并分为四类。
关键词：
住宅价格 住宅特征 特征价格模型
[期刊] 中国土地科学
[作者]
阮连法 包洪洁 温海珍
研究目的:研究金融危机、宏观调控政策等重大事件对城市住宅价格的影响,为政策制定提供依据。研究方法:BP多断点检测和集成经验模态分解。研究结果:(1)重大事件导致房价序列产生结构性断点;(2)2008年金融危机使得杭州市商品住宅均价下跌4912.5元/m2,一年后反弹3759.0元/m2;(3)2007年货币调控政策刚开始的市场反应与预期相符,13周后相反,最终使得均价上升2072.3元/m2;(4)2010年"国11条"和"新国10条"两大调控政策对房价的综合影响程度为-2998.6元/m2,选择了恰当的实施时机。研究结论:重大事件对房价波动的影响模式是"台阶式"的;建议在市场对宏观调控做出充...
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
王福林 贾生华 邵海华
随着银行个人住房抵押贷款余额的快速上升,个人住房抵押贷款违约风险日益成为人们关注和研究的焦点。本文应用杭州市某国有商业银行信贷数据,采用Logistic模型实证研究发现影响当前个人住房抵押贷款的违约因素按重要性排序依次为:是否为当地人、贷款价值比、期房还是现房、月还款额占家庭月收入的比例、还款方式、家庭收入和建筑面积。本文进一步应用不完全合同理论解释了结论背后的制度含义,并提出了相应的治理措施。
关键词：
住房抵押贷款 违约风险 贷款价值比
[期刊] 企业经济
[作者]
蒋秋霞
根据对杭州市物业管理区域内400多位业主的抽样统计分析,检验了如下理论研究假设的正确性:物业服务企业整体服务质量对整体顾客忠诚度有显著影响;服务的保证性、移情性对整体顾客忠诚度有显著影响;顾客满意度对整体顾客忠诚度有显著影响。本文报告了该实证研究的方法和结果,并讨论了所揭示的顾客忠诚度的影响因素,对改进物业服务企业服务质量,提高服务水平以及促进整个物业管理行业发展具有重要意义。
关键词：
物业管理 服务质量 顾客忠诚度 实证研究
[期刊] 现代管理科学
[作者]
杜传文 聂冲 霍俊杰
文章从顾客的视角出发,构建了中国商业情境下的大型超市购物环境对顾客感知及惠顾行为的S-O-R模型,通过对268个有效样本的实证分析,发现购物环境要素对顾客趋近行为有显著正相关关系,其中设计要素影响最为显著;购物环境要素不仅会影响顾客情绪,而且还影响着顾客对商品和服务的认知评价;顾客的认知评价和情绪反应会显著影响顾客的趋近行为,同时顾客认知和情绪反应会部分中介购物环境对顾客行为的影响。
[期刊] 中国软科学
[作者]
胡远华 柯慧飞
本文利用最新的对在杭州地区就业的新生代农民工的调查数据,研究了就业经济因素、就业保障因素、社会保障因素和社会文化因素对区域就业吸引力的决定效应,并以社会关系网络因素作为中间变量探究了各因素的作用机制。研究发现,就业经济因素、就业保障因素是影响区域就业吸引力的重要因素,但社会保障因素和社会文化因素的影响不显著。进一步分析发现,社会关系网络对区域就业吸引力有显著的直接影响,并具有部分中间效应。研究结论为提高区域对新生代农民工的就业吸引力提供了理论和实证支持。
[期刊] 生态经济
[作者]
孙岩 刘富俊
以大连563位城市居民为样本,采用问卷调查和访谈的方法,利用Logisitic回归探讨了心理因素、情境因素和人口特征变量三类影响因素对我国城市居民能源购买行为的作用。研究发现:态度、责任感和资金节约是城市居民能源购买行为最为重要的影响变量,此外,习惯心理、产品的可靠性、购买的便利性、月均收入和文化程度都具有一定影响力。最后,为引导城市居民合理的能源消费提出了政策启示和建议。
[期刊] 消费经济
[作者]
张旭梅 张映秀 但斌
本文采用因子分析和结构方程模型对消费者寿险购买意向和保费支付意向的影响因素进行了实证分析。研究结果表明:消费者对未来生活的担忧程度,对寿险基本功能的认知程度,参加极限运动的频率和经济状况会影响到其寿险购买意向;经济状况和身体健康情况会影响到保费支付意向;购买意向对支付意向也有显著的正向影响。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
卫龙宝 阮建青
本文利用浙江省杭州市三墩镇1343个农民样本数据,采用Logit模型分析了影响城郊农民参与素质培训意愿的主要因素。研究结果表明,城郊农民参与素质培训的意愿受家庭劳动力人数、土地被征用情况、以前是否接受过素质培训以及对未来的期望收入等多种因素的影响。其中,家庭劳动力人数、以前接受过素质培训以及对未来的期望收入与农民参与素质培训意愿成正相关;土地被征用情况与农民参与素质培训意愿成负相关。
关键词：
农民 素质培训 Logit模型
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
尹政平 曹小勇
根据对北京市消费者的调查问卷,以三种绿色牛奶的消费为例,对购买低碳商品的影响因素进行了研究。基于Tobit模型的结果显示:购买者的年龄、每月购买生活必需品的支出和家中12岁以下小孩的数量与低碳商品消费支出呈正向关系;性别、受教育程度、家庭规模以及家中60岁以上老人的数量对低碳商品消费支出无显著影响。该结论对于加强我国低碳消费的引导、促进低碳零售业的发展有着重要的意义。
关键词：
低碳消费 牛奶 Tobit 模型
[期刊] 浙江社会科学
[作者]
张云武
本文基于杭州市的问卷数据,明确了现阶段城市居民对于不同职业者的尊重度。分析发现,对于不同职业者的尊重度:(1)存在显著差异;(2)不受职业阶层位置的影响;(3)呈现出代际差异和代际共通性两种倾向;(4)存在明显的类别结构。本文最后指出了研究不足以及今后需要进一步研究的问题。
关键词：
城市居民 职业尊重 实证研究
[期刊] 特区经济
[作者]
石子璐
产业集聚作为区域产业组织的形式,在当今世界的多个区域和城市都能观察到,比如美国的硅谷,上海的金融服务业集聚等。对于产业在地理上的集聚也是区域经济学研究的重点问题之一。本文在对产业集聚理论进行综合阐述的基础上,运用产业集聚静态指数和产业集聚动态指数实证分析了杭州市2012-2014年的产业集聚状况。研究表明:杭州市在以下几个行业具有较强的优势:一是以啤酒、卷烟为代表的农产品加工业;二是以生铁、粗钢为主的资源产业;三是汽车行业和家用电冰箱行业。存在向外转移趋势的行业有彩色电视机、布、机制纸及纸板等,另外还有微型计算机设备行业也存在向外转移的趋势。
关键词：
产业集聚 制造业 实证研究
[期刊] 改革与战略
[作者]
楼永俊 金立其
文章通过对绿色GDP内涵的阐述,结合杭州市经济发展特点和现有统计体系,从自然资源耗减、环境污染损失、生态破坏损失、外部不经济和社会因素导致的损失、生态修复收益等五个因素入手,构建杭州市绿色GDP核算体系。
关键词：
杭州市 绿色GDP 核算体系 实证研究
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