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[期刊] 中国土地
[作者]
常骞
近年来,江苏省泰兴市平均每年新增建设用地都在7000亩以上,而国家每年安排该市的农用地转用计划仅1580亩,用地缺口明显。与此同时,不少乡镇仍沿袭着粗放的土地利用模式,据初步统计,截至目前,全市共有闲置土地27宗、面积1091亩。对低效闲置用地进行再开发利用,切实提高用地效率,是破解发展用地瓶颈制约的重要途径。低效闲置用地再开发面临的问题及原因近几年,泰兴市在低效闲置土地再开发方面
[期刊] 中国土地
[作者]
常骞
近年来,江苏省泰兴市平均每年新增建设用地都在7000亩以上,而国家每年安排该市的农用地转用计划仅1580亩,用地缺口明显。与此同时,不少乡镇仍沿袭着粗放的土地利用模式,据初步统计,截至目前,全市共有闲置土地27宗、面积1091亩。对低效闲置用地进行再开发利用,切实提高用地效率,是破解发展用地瓶颈制约的重要途径。低效闲置用地再开发面临的问题及原因近几年,泰兴市在低效闲置土地再开发方面
[期刊] 资源科学
[作者]
吴群 温修春 唐焱 刘友兆 许丹艳 潘仁虎 栾俊
农用地综合质量受农用地自然的、经济的和区位的因素共同影响,农用地价格应反映农用地综合质量的高低,但农用地质量与农用地价格并非只呈线性相关。该文在农用地定级成果的基础上,运用计量经济学方法,建立农用地综合质量指数与其价格的相关模型,定量地描述两者的关系。以泰兴市为例,借助于农用地定级估价信息系统,构建了泰兴市农用地质量评价指标体系,计算出泰兴市农用地评估单元综合质量指数和样点评估单元地价,并对两者进行计量分析,对由此建立泰兴市农用地地价模型的建立、对模型进行检验与选择进行实证分析,进而对农用地基准地价进行评估。结论是:不同质量等级、不同地类的农用地的质量与价格存在着不同类型的相关性,如线性相关、...
关键词:
模型法 农用地 基准地价 评估
[期刊] 中国土地
[作者]
王平 马艳 陈晓梅 马贤磊
本文总结了江苏省南京市江宁区低效产业用地再开发的实践做法,提出了强化规划统筹、构建利益共享机制、加大存量产业用地监管执行力度、建立健全多部门联动机制等建议。
[期刊] 特区经济
[作者]
李鑫 王卉
很多革命老区面临域内红色旅游景点“热”而周边休闲农业企业“冷”这一现实问题。虽然学界对此开展了部分研究,但研究视角主要集中在红色旅游单方面开发或单个休闲农业企业项目开发,并且未考虑与红色旅游和休闲农业密切相关的革命老区群众。本文以革命老区江苏省泰兴市为例,运用RMCP分析法分析区域内红色旅游与休闲农业的资源禀赋、市场共性、社区参与、产品创新情况,进而提出有效的一体化开发策略。
[期刊] 自然资源学报
[作者]
钟太洋 黄贤金
为分析非农就业对农户种植多样性的影响,通过农户问卷调查手段获得356份农户问卷,以在江苏省泰兴市和宿豫区的农户问卷调查数据为基础,采用Poisson回归方法,估计了农户种植多样性决策模型。依据模型估计结果,分析了非农就业对农户种植多样性的影响。分析表明,农户的种植多样性受到多种因素的影响。负责农业生产家庭成员受教育年限提高1 a,种植多样性提高1.5%左右;种植面积增加1 hm2,则农户种植多样性提高28%左右;就农户参与非农活动的影响而言,与负责农业生产家庭成员不参与非农活动的农户相比较,负责农业生产家庭成员参与非农活动家庭的种植多样性减少11%左右;负责农业生产家庭成员参与非农活动月数增加...
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
吴群
城市规划区农用地价格的评估既不同于城市建成区各类用地价格评估,也不同于基本农田保护区内的农用地的价格评估,是农用地价格评估中的热点和难点,其区别于其他土地评估的特点主要表现在:一是城市规划区农用地价格是一种农用地转用价格,其实质是农用地所有权价格;二是城市规划区农用地用途将发生变更;三是城市规划区农用地存在着预期收益及其收益年限问题。在此基础上,以江苏泰兴市为例,对城市规划区农用地价格的评估思路进行了探讨,思路之一是运用投入产出法将城市规划区农用地的未来预期净收益还原为无限年期的所有权价格;思路之二是运用假设开发法求取"剩余之数"即为地价;思路之三是运用征购价格法从农用地价格构成角度探讨了规划...
关键词:
城市规划区 农用地价格 评估
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
余蓉 陈家锋 龚娅 周斌
物流中心合理的选址能够大大降低物流成本费用,提高物流效率。为解决物流企业物流配送中心科学选址问题,分析了物流配送中心选址的影响因素,根据影响因素建立了物流配送中心选址指标体系,并利用层次分析法确定了各级指标的权重,在此基础上,运用模糊综合评价法构建模糊综合评价模型,对德邦物流在江苏省泰兴市3个备选地址进行了评价,得到的结果与现实是相符的,这证明论文提出的国内物流公司在县级市物流中心选址的评价体系具有有效性及可操作性。最后从多个角度对物流配送中心选址给出了相关建议,以此为相关决策者提供有益借鉴。
关键词:
物流配送中心 选址 模糊综合评价法
[期刊] 中国土地
[作者]
王永明 李鹏举
经营性用地闲置分两种情况,一是指土地使用权人超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的用地;二是已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建设满1年的用地。截至2016年底,江苏省常熟市经营性用地涉及闲置土地面积1902亩,占总供地面积的12.5%;经营性用地闲置的主体是使用权人和地方政府,由于企业自身原因涉及闲置土地826
[期刊] 中国土地
[作者]
王永明 李鹏举
经营性用地闲置分两种情况,一是指土地使用权人超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的用地;二是已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建设满1年的用地。截至2016年底,江苏省常熟市经营性用地涉及闲置土地面积1902亩,占总供地面积的12.5%;经营性用地闲置的主体是使用权人和地方政府,由于企业自身原因涉及闲置土地826
[期刊] 中国农村经济
[作者]
应瑞瑶
本文讨论了农民专业合作社成长的一般规律和成长路径选择的基本策略。本文认为:①农民专业合作社成长可以分为起步、规模型成长和纵向成长三个阶段。②规模型成长是农民专业合作社成长的一般规律;但是,在合作社业务需要大量生产资料情况下可以向产前延伸纵向成长;由于合作社业务向产后延伸市场风险较大,因此,向产后延伸的纵向成长不是合作社成长的必然选择。本文以江苏省泰兴市七贤家禽产销合作社为例,分析了养鸡合作社成长路径的选择策略,指出在规模扩张的基础上向产前的苗鸡孵化和饲料加工延伸是该合作社的明智选择。
[期刊] 中国土地
[作者]
周小丹 朱玉蕾 毛志根
随着经济社会快速发展,资源环境底线约束与上限约束日益显现,未来存量规划背景下低效产业用地的处置已成为促进土地利用方式转变和经济发展方式转变的重要途径。本文以江苏省仪征经济开发区为例,通过分析低效产业用地处置的情况及管理困境,提出了推进低效产业用地提质增效的建议。
关键词:
产业用地 城镇低效用地 困境和对策
[期刊] 教育研究
[作者]
华国栋 高宝立
江苏省泰兴市洋思中学注重大面积提高教育质量,在薄弱基础上建立了有自己特色的优质教育的系统。该校树立“面向全体”的教育理念,遵循优质教育的办学追求,形成朴实高效的“先学后讲,当堂训练(实践)”的教学模式,坚持校本师训和严格管理,取得了突出的成绩和可资借鉴的经验。
关键词:
基础教育 优质教育 以人为本 全面发展
[期刊] 职业技术教育
[作者]
雍照章
区域经济是职业教育发展的基础,要增强县域职业教育专业结构与产业结构的吻合度,就必须找准区域的支柱产业、优势产业和新兴产业,不仅要使专业结构的规模与产业结构相吻合,而且要使专业的内涵与产业结构相吻合,增强专业吸引力,使专业实际功能与产业要求相吻合,还要加强机制建设,使地方政府在专业建设中发挥重要作用。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
刘荣华
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