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[期刊] 商业经济研究
[作者]
金渝琳
"商业综合体"其作为一个城市体量最大的商业模式,是商业繁荣的体现,但是发展情况并没有预期的完美。本文通过对传统商业综合体的现状分析发现其存在的问题,并针对问题展开原因分析,最后从品牌业态、营销模式、员工管理三个层面提出了相应的转型策略和方向。
关键词：
商业综合体 业态 营销模式 管理模式
[期刊] 商业经济研究
[作者]
尹德斌 宋万杰 宋晓华
商业综合体是城市商业空间发展的高级形态,具有集约高效、功能多元且协同统一等优势。经过多年的快速增长,城市商业综合体趋于饱和的趋势逐渐从一线城市向低级别城市传导,存量竞争日益加剧。而线上消费的兴起及深化发展,不仅改变了消费者的消费心理和行为方式,也重新定义了线下"人-货-场"相关要素及其相互关系,实体商业综合体的经营根基被动摇。尽管下沉市场仍然存在较大的扩展空间,但线上消费同样也在加速向下沉市场渗透,因此实体商业综合体必须及时调整开发和经营模式。本文首先阐述了消费线上化发展对实体消费和商业活动的影响,并总结了商业综合体的发展现状,进而探讨商业综合体通过功能重构等实现升级发展的策略。结论认为实体综合体转型升级的重点在于:扩大休闲娱乐业态面积,营造沉浸式文化和情感氛围;做大跨界集合空间,提高与线上的对接能力;强化与周边社区、业态的融合联动;提高新媒体运营能力,更多为消费者提供情感"关怀"。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
韩玉鹤 李绍岩
本文提出的大型商业综合体交通规划设计思路是从交通特性分析入手,在项目策划阶段,应用面向对象分析方法,从多种角度分析各利益主体的交通需求,进而提出交通体系构建策略,在详细规划阶段,做好交通和建筑物的协调设计,使大型商业综合体的交通体系完善且合理,最后提出相应的交通组织和管理手段。
[期刊] 商业研究
[作者]
王丽艳 葛秋磊 王振坡
近年来,随着我国城市化进程的加快,城市商业综合体迎来了空前的发展机遇,而电子商务的快速发展也对其提出了新要求。通过梳理我国城市商业综合体的拓展现状及存在的问题,并结合电子商务对城市商业综合体影响因素的研究,本文有针对性地探讨了我国城市不同类型商业综合体的拓展策略,提出正确利用和应对电子商务所带来的挑战是我国商业综合体拓展的必由之路。
关键词：
电子商务 城市商业综合体 拓展策略
[期刊] 城市发展研究
[作者]
马宗国
城市综合体是城市形态发展到一定程度的必然产物。打造城市综合体,将城市运营、区域运营与泛地产有机结合,建设紧凑型、节约型城市,创造最大的产业效益,正成为城市发展异军突起的重要途径。然而城市综合体项目具备两面性,了解风险,规避风险,谨防城市综合体狂热症,在风险中寻求最正确的发展对策是一个需要面对的重要问题。文章分析了城市综合体的形成机理、主要风险及基本原则,提出了我国发展城市综合体的具体途径。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
董海华
随着电商平台不断规模化、专业化、细分化发展,传统商业模式受到冲击,其客流损失严重。在此背景下,商业综合体作为实体经济的重要组成部分,必须积极面对电商模式的竞争与挑战。文章基于我国市场现状,对电商视角下商业综合体创新模式进行了探讨,以期为商业综合体升级转型提供有益借鉴。
关键词：
商业综合体 电子商务 消费体验
[期刊] 商业经济研究
[作者]
吴丹丹
城乡商贸综合体建设是我国商贸流通业发展的新思路,其突破了传统商业模式,新增了休闲、娱乐的功能,并将城市和乡镇的商贸流通企业进行有机整合,形成一个整体化、资源共享化、高效率的商贸流通业布局形态。本文首先分析了公共信息服务平台和商贸流通业的内在关系。然后,分析我国城乡商贸综合体建设发展现状和存在的问题,指出当前城乡之间商贸流通业发展的巨大差距严重阻碍了城乡商贸综合体建设。为此,本文基于公共信息服务平台视角,提出促进城乡商贸综合体建设发展的策略。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
吴丹丹
城乡商贸综合体建设是我国商贸流通业发展的新思路,其突破了传统商业模式,新增了休闲、娱乐的功能,并将城市和乡镇的商贸流通企业进行有机整合,形成一个整体化、资源共享化、高效率的商贸流通业布局形态。本文首先分析了公共信息服务平台和商贸流通业的内在关系。然后,分析我国城乡商贸综合体建设发展现状和存在的问题,指出当前城乡之间商贸流通业发展的巨大差距严重阻碍了城乡商贸综合体建设。为此,本文基于公共信息服务平台视角,提出促进城乡商贸综合体建设发展的策略。
[期刊] 建筑经济
[作者]
吴光东 温世平
在阐述综合体项目发展模式类型的基础上，分析各种项目发展模式的适用条件，提出城市综合体项目发展模式的选择策略，最后以南昌万达广场为案例进行实证研究得出结论：综合体项目发展模式需依据项目所在城市经济发展水平、投资环境、区位环境、开发商自身实力及项目差异化经营等多方面进行决策。
关键词：
城市综合体 发展模式 业态组合 区位环境
[期刊] 现代城市研究
[作者]
江泓
商业空间日益成为城市公共空间的重要组成部分,文章通过总结城市商业综合体的特点,对商业综合体与城市公共空间的互动关系进行了详尽阐述,并在此基础上对其未来发展趋势进行预测和建议。
关键词：
商业综合体 公共空间 复合型
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
翟坤周 周庆元
从传统分散"单体结构"式村落到新型村社共同体的发展,既是工业化、城镇化与农业现代化同步发展的基本路向,也是城乡发展一体化的总体趋势。近年,四川省将新农村综合体作为实现"产村相融、成片推进"新农村示范建设的主导模式和重要载体,取得了积极成效,但对新农村综合体建设仍缺乏系统的理论探讨和学理论证。该文从"社会-经济-自然"复合生态系统切入,系统构建了新农村综合体建设体系框架,提出了相应建设策略。
[期刊] 林业经济问题
[作者]
唐建兵
分析了森林公园综合体产生的动力机制,并与旅游综合体、森林公园在特征上的差异进行了对比。最后,提出将反规划理论引入森林公园综合体的规划中,核心问题是规划生态基础设施、划定基本生态控制线和测算旅游自然环境容量。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王先鹏 赵艳莉 鲍维科
目前城市综合体成为国内各大城市建设的热点,但存在概念内涵泛化和缺乏科学布局引导的弊端。本文以宁波市为个案,力求廓清城市综合体的内涵与特征,深入剖析总结其发展规律,并提出空间发展布局的建议,以期为同类城市城市综合体的有序发展提供借鉴和参考。
关键词：
宁波 城市综合体 内涵 发展规律
[期刊] 西南金融
[作者]
罗振军 于丽红 陈军民
田园综合体是我国农业领域的新兴事物,其体量巨大,资金需求量高,而PPP融资模式恰恰适合田园综合体融资需求特点。本文在尝试引入利益相关者理论的基础上,分析田园综合体PPP融资模式的运行机制,总结该种融资模式在现实运行中存在的主要问题,有针对性地提出合理的实施机制与优化路径,从而为完善我国田园综合体PPP融资模式提供理论借鉴。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
郑曦
当代城市公园面临新的发展契机,公园作为城市绿色综合体,呈现多样的形态,适应各种城市生活,承载城市功能,引领地区发展,凸现了渗透性、开放性、战略性的发展特征。从转换的尺度———建立多层次城市公园;整合的媒介———公园作为基础设施与地区发展引擎,探讨了当代城市公园构建策略。
关键词：
城市公园 绿色综合体 特征 策略
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