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[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
张月华
银行风险是当今世界各国共同面临的、迫切需要解决的重要课题。本文以商业银行的风险管理为主线,分析了COSO-ERM框架,按八大模块提出商业银行的风险管理框架,按ERM框架分析虚假按揭贷款,指出防范和化解国有银行风险应引入全面风险管理框架。
关键词：
现代商业银行 全面风险管理 虚假按揭贷款
[期刊] 西南金融
[作者]
项超
一、假按揭贷款的危害性由于假按揭贷款的核心是“虚假” ,是没有真实交易行为的骗局 ,因而其潜藏的风险和危害极大。1 它扰乱社会信用体系 ,干扰市场环境。假按揭贷款的出现破坏了公平、公正的市场法则 ,严重影响住房金融业务健康、持续、稳定发展。一个开发商以假按揭方...
[期刊] 西南金融
[作者]
阳勇 梅斌 杨陈
虚假房屋按揭贷款有愈演愈烈的趋势,值得高度关注。本文分析了按揭的特征、表现形式、危害性及产生的原因,并提出了有针对性的对策建议。
[期刊] 西南金融
[作者]
苗泽林 王定堪 殷惠勤 陈丽华
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
丁正斌 施建军
随着商业银行的住房按揭贷款业务总量的迅速增加,住房按揭贷款逾期风险已成为商业银行在住房按揭贷款管理中经常遇到的重要信用风险之一。在回顾国内外有关住房按揭贷款逾期风险研究的理论基础上,建立Logistic函数回归模型,应用因子分析、判别分析等技术,剖析了影响住房按揭贷款产生逾期风险的因素,并对商业银行的正常与逾期按揭贷款样本进行了计量分析,提出了加强住房按揭贷款逾期风险预警管理的对策建议。
[期刊] 金融论坛
[作者]
林跃武 许大庆 黄慧君 王浩 陆晓芸
假按揭贷款对银行造成的经营风险、对金融秩序的破坏以及对房地产和汽车市场健康发展的影响不可忽视。本文分析了假按揭贷款的表现形式及其危害性,并介绍了国内针对假按揭贷款的相关监管行为和法律定性,同时从银行内部审计角度出发,对假按揭贷款的非现场排查思路与方法进行了探讨。本文主张,在明确审计目标对象的基础上,确定相应的审计排查思路和基本方法,即通过机器自动筛选和经验判断筛选、排查模型优化和排查参数调整、贷款业务系统数据和账户往来交易系统数据、静态数据信息分析和动态数据信息分析等四个结合来实施有效排查。
[期刊] 金融论坛
[作者]
蔡云 于晓媛
文章在揭示住房按揭贷款的内涵与本质的基础上,总结出现阶段我国住房按揭贷款业务中借款人面临的主要问题有:开发商虚假承诺为业主办理按揭贷款、商业银行实施强制保险问题、商业贷款与公积金贷款问题、等额本金还款法与等额本息还款法的利息负担等。针对这些问题产生的原因以及影响,文章从保护借款人的角度分别提出相应的对策建议,包括:保费应与贷款余额同步减少,购房者应事前了解商业银行拒贷原因,购房者应结合自身的投资能力选择还款方式,人民银行应进一步明确对提前还贷违约金的规定等。
[期刊] 武汉金融
[作者]
杨冬成 叶天翔
与其他信贷品种相比 ,个人住房按揭贷款具有风险较低 ,以及收益稳定 ,银行受益期间长等优势 ,在我国商业银行得到了迅速发展。但同时它也蕴藏着不容忽视的风险。本文认为 ,个人住房按揭贷款的风险包括系统性风险和经营性风险。前者包括利率风险和流动性风险 ,后者则是来自业务各个环节可能出现的风险 ,包括来自开发商、开发项目、借款人的风险以及抵押风险。本文指出 ,面对当前迅速发展的个人按揭贷款市场 ,要树立正确的经营理念 ,提高风险防范意识 ,并针对不同类型的风险提出了相应的防范和控制措施。
[期刊] 经济研究
[作者]
钱争鸣 李海波 于艳萍
近年来以个人住房按揭贷款为主要形式的居民个人消费金融在国内发展迅速,为全面深入研究个人住房按揭贷款违约风险的主要影响因素,本文构建了四维度整体分析框架,提出用非参数随机森林法进行异常点度量和特征变量选取,设计个人住房按揭贷款违约风险的Logistic回归模型,对影响方向和影响程度进行深入的定量分析。结果表明,在所选择的17个分析变量中影响显著的有8个因素。研究结论为商业银行和其他金融机构在开展个人住房按揭贷款等消费金融业务时如何防范和管理风险,提供了新的分析方法与实际指导作用。
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
王帆 李艳杰
由于住房按揭贷款具有周期长、易受行业景气状况和其他因素影响等特点,随着贷款的增加,风险也在积聚,防范住房按揭贷款风险任务在加重。因此,要适度控制贷款规模和投放速度,严格遵照有关政策规定,规范发放有关贷款,避免增加风险,同时加强风险防范措施。
关键词：
住房按揭贷款 风险防范 借款人 银行
[期刊] 浙江金融
[作者]
徐其瑞
随着我国"十一五"规划战略的实施、城市化进程的加快和居民收入持续快速增长,居民购房消费需求将进一步增强,个人住房信贷业务的发展空间巨大。作为成长性和厚利性的个人金融产品,个人住房按揭贷款已经成为国内商业银行大力发展的战略支柱业务。从按揭市场规范发
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