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[期刊] 财务与会计
[作者]
赖永添 李炜
中国某集团公司2008年整体重组改制,拟以持有的35家子公司股权出资发起设立新的股份有限公司。在重组改制日,需要按照子公司股权的评估值来折算集团在新的股份公司持有的权益。子公司已于2000年前后引入非国有股东进行了公司制改建,按照国家有关国有企业改制的政策保留了国有划拔土地,并在子公司章程、投资协议等约定为原国
[期刊] 财务与会计
[作者]
盖地
增值税目前已经成为世界大多数国家的一个主要税种,也是当今世界货物劳务税中最具发展前景的税种。面对这样一个主要税种,财务会计远未像所得税会计那样给予应有的重视和关注,现行增值税会计囿于增值税价外计税的规定,其会计处理也表现为"价外循环",
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
张期陈 胡志平
"土地涨价归公"和"土地发展权国有"是被征农地增值收益归国有的主要经济依据。但根据产权经济学的相关理论,"土地涨价归公"实际上只能表明政府有权利"分享"被征农地的增值收益,而不表示被征农地增值收益归国家所有;另一方面,从权属性质看,国有土地发展权实际上是权力性质的,政府不能藉此而直接占有被征农地的增值收益。从产权经济逻辑看,被征农地的增值收益应该归农村集体经济组织所有。由于概念本身的模糊性,"土地涨价归公"思想和"土地发展权国有"思想容易混淆政府与市场的边界,导致权利主体错位。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
陈德豪
结合《物权法》关于车库归属的立法规定,对以约定方式确定住宅小区地下车库、车位归属的合法性与合理性进行了分析,指出应根据小区配套设施有无独立确权的法律基础对其进行分类,区别立法,并具体给出了法定小区配套设施所有权的制度设计,揭示了立法清晰界定小区地下车库等设施归属的制度意义。
关键词：
住宅小区 车库 所有权 物业管理
[期刊] 财经研究
[作者]
李石泉
从调整国有产权结构的角度去分析国有企业改革思路,似可把握住两条主线,一条是从权利客体方面看,另一条是从权利主体方面看。作者曾经沿着第一条主线分析了支配我国企业改革进程的三条思路,本文拟沿着第二条主线再评介三条改革思路,我将这三条思路概括为:劳动者主体论,经营者中心论,所有者主权论。
[期刊] 财会通讯
[作者]
赵文超
一、增值税与企业所得税视同销售的法律规定视同销售是税法的一项重要规定,在增值税、消费税、营业税、资源税、土地增值税、企业所得税中都有所涉及,而在增值税和企业所得税中尤为复杂,本文将对这两个税种中视同销售行为的常
[期刊] 上海财经大学学报
[作者]
朱晓喆
近年来因住房公积金增值收益的归属问题在理论上产生重要争议,问题的焦点是公积金增值收益的余额究竟归属于公积金缴交者私有,还是归属于国家财政公有。本文从法学的视角透视这一问题,首先根据法学上孳息的原理,指出公积金增值收益余额并非公积金缴交者资金的利息,其次批评了将公积金增值收益余额归入国家财政的不合理性。本文提出,随着我国社会经济制度的发展,住房公积金的制度理念应从筹集建设资金、发放低息贷款,转向构建全民住房社会保障政策体系的一个环节。在这一理念转变背景下,本文建议将公积金增值收益余额作为廉租房建设资金。
[期刊] 价格月刊
[作者]
殷琳
企业改制的形式不同,土地使用权价格的类型、内容就不同。 一、划拨土地使用权价格 企业改革涉及的土地使用权,经批准可从采取保留划拨方式处置。在企业进行公司制改造、组建集团公司、国有企业兼并（合并）国有企业等方式的改制中,国有企业名称发生了变化,但其性质仍为国有或国有控股企业,原划拨土地资产经处置仍为划拨方式进入改制企业,则土地使用权评估类型为划拨土地使用权价格。2001年2月13日,国土资源部第44号文件中指出:“为支持和促进企业改革,企业改制时,可依据划拨土地的平均取得和开发成本,评定划拨土地使用权价格,作为原土地使用者
[期刊] 税务研究
[作者]
王敏
一、案例实况甲企业成立于2010年10月,主要从事家用电器生产销售,已于当年11月办理国税登记证,被认定为增值税一般纳税人,适用25%企业所得税税率。2012年企业实现利润总额1348万元,申报企业所得税应纳税所得额1500.6万元,税款375.15万元。2012年12月,企业将生产的一批微波炉通过某县级政府捐赠给辖区内的中小学校,该批微波炉成本为20万元,同类商品的不含增值税平均销售价格为28万元。甲企业在进行会计及税务处
[期刊] 中国工业经济
[作者]
周琢 祝坤福
在生产全球化的时代大背景下,外资企业积极参与一国的生产和出口,并从所在国的出口中获取收益。外资企业的出口增加值中既包括了本国要素所产生的增加值,也包括了外国要素所产生的增加值,形成了外资企业出口增加值中的要素属权结构。研究外资企业出口增加值中的要素属权结构,一方面,有助于学术界理解外国要素流入对于本国要素出口增加值的拉动效应;另一方面,有利于学术界厘清外国要素流入所形成的要素收益分配效应。本文运用微观企业数据测算发现:2000—2013年在外资加工出口企业中,中国属权要素出口增加值占属地出口增加值的平均比重为65.85%,两者之间的平均背离程度为34.15%。本文进一步运用区分异质性企业的投入产出表进行测算发现:2012年在外资加工贸易企业和非加工贸易企业出口中,中国属权要素出口增加值与属地要素出口增加值的背离相对值分别为30.13%和25.32%。本文认为属地出口增加值已经不能充分反映外资企业出口中的本国要素收益,研究外资企业出口增加值中的要素属权结构有利于学术界认识增加值贸易中国内要素的实际收益,也可以为一国政府的对外贸易谈判提供科学依据。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王德起
我国正处于快速城市化阶段,城市化进程在数量和质量两个方面均有明显的提高。土地作为城市经济与社会运行的载体及基本要素,一方面,越来越多的农村土地正在转化为城市土地,构成所谓的土地城市化;另一方面,原有城市土地随着城市产业结构及其空间结构的调整,经过综合开发和重新配置而使其功能不断提升。随着社会经济的迅速发展和城市化运动的不断深化,土地这种十分稀缺资源的价值会日益提高,由此引发的土地增值收益分配的矛盾也会更加尖锐。因此,深入研究城市化进程中土地增值的内在规律,对于建立合理的土地增值收益分配关系,促进城市经济社会健康、协调及可持续发展具有极其重要的意义。
关键词：
城市化进程 土地增值 收益分配 探析
[期刊] 中国劳动
[作者]
这是一篇关于改制企业分配方式的变革与职工权益问题的调研报告。全国总工会保障部于１９９８年二季度对企业改制进行得较早的辽宁、山东、浙江、四川、河南、上海、福建七省市的部分地市进行了问卷调查，并先后到辽宁、山东、浙江三个省进行了调研。调查重点是改制为股份...
[期刊] 生态经济
[作者]
胡伟
保护自然资源、维护生态平衡、构建人与自然的和谐已成为世界各国的共同目标,"两山"理论将我国的资源与环境保护推向一个新高度。自然资源与生态环境的公共性品质,既决定了其所有权的非私有性,也决定了实践中其所有权与使用权的分离。从保护的需要上看,必须确立自然资源的公共所有制,而从保护的成效上看,必须承认公民对自然资源享有财产性的权益,而保障这些财产性权益的实现又是调动居民积极参与资源与环境保护的关键。
关键词：
自然资源 财产性权益 权益归属 权益行使
[期刊] 中国土地
[作者]
衣大庆 宋超
企业改制中土地资产管理刍议衣大庆，宋超企业改制中土地资产管理是一个新课题，需加强研究和探讨，本文对企业改制中所涉及的土地资产处置方式和做法等发表了看法。一、企业改制给土地管理提出新的课题企业改制中的土地资产管理是一项新的工程，既要从实际出发，依法办理...
[期刊] 经济地理
[作者]
陈刚
国有企业是社会主义公有制经济的核心力量。国企改革的核心是建立起与市场经济体制相适应的现代企业制度,在国有资产的流动和重组中,土地资产的处置尤为重要。如何实现土地资源的优化配置,使其既符合国有土地有偿有限期流动的制度,又推动和促进国企改革,不产生负面影响,同时要保证国有土地出让金足额上缴国库,是一个值得深入探讨的问题。文章从长沙市国有企业现状及土地资产处置状况分析入手,深入剖析了几种常用土地资产处置方式的利弊,根据实际情况,提出了新的对策和方法。
关键词：
土地资产 国有企业 改制 出让金
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