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[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
柳可 张涛 彭开丽
[目的]农村土地管理关乎农村社会经济的发展，分析建国以来我国农村各阶段土地管理政策公平与效率问题，有助于制定更加合理的农村土地政策，促进农村社会稳定、农民收入提高。[方法]基于制度变迁理论梳理建国以来我国农村土地管理政策的变迁阶段及分析各阶段公平与效率的关系，并探究价值追求中消除公平与效率矛盾的途径。[结果]我国的农村土地政策变迁中，农民土地私有制阶段（1949—1952年）实现公平为主，兼顾效率提升；私有制向集体所有制转变阶段（1953—1981年）追求绝对公平，导致效率降低；集体所有制阶段（1982年以来）保证公平的基础上向效率倾斜；通过明确土地权属，建立完善的土地流转市场和农村社会保障机制，确保农民对农地经营权流转的自主决定权利，逐步消除农村土地管理中的公平与效率矛盾。[结论]在土地政策制定中，应加快推进农村土地确权工作，同时着力建设完善的农村土地流转市场和农村社会保障机制，保障土地权利实现过程的公平性，促进土地资源的合理有效利用，让农民更多地分享土地增值收益。
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
柳可 张涛 彭开丽
[目的]农村土地管理关乎农村社会经济的发展，分析建国以来我国农村各阶段土地管理政策公平与效率问题，有助于制定更加合理的农村土地政策，促进农村社会稳定、农民收入提高。[方法]基于制度变迁理论梳理建国以来我国农村土地管理政策的变迁阶段及分析各阶段公平与效率的关系，并探究价值追求中消除公平与效率矛盾的途径。[结果]我国的农村土地政策变迁中，农民土地私有制阶段（1949—1952年）实现公平为主，兼顾效率提升；私有制向集体所有制转变阶段（1953—1981年）追求绝对公平，导致效率降低；集体所有制阶段（1982年以来）保证公平的基础上向效率倾斜；通过明确土地权属，建立完善的土地流转市场和农村社会保障机制，确保农民对农地经营权流转的自主决定权利，逐步消除农村土地管理中的公平与效率矛盾。[结论]在土地政策制定中，应加快推进农村土地确权工作，同时着力建设完善的农村土地流转市场和农村社会保障机制，保障土地权利实现过程的公平性，促进土地资源的合理有效利用，让农民更多地分享土地增值收益。
[期刊] 农村经济
[作者]
张笑寒 张瑛
农村土地股份合作制是我国农村土地制度创新的一种形式,效率与公平是衡量其制度绩效的两大基本标准。现行农村土地股份合作制在一定程度上实现了效率与公平双重目标,但也为公平目标承担了部分效率损失,因而目前在推行过程中需要地方政府部门的适当扶持和补贴。
关键词：
农村土地股份合作制 制度绩效 效率 公平
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
陈池波
本文将农村土地管理作为一个系统，研究其内在机理和运行规律。从系统论的角度，重界定农村土地管理的基本范畴，研究农村土地管理的深层内容，构造农村土地管理的目标模式。
关键词：
农村,土地管理,土地权属,系统
[期刊] 中国土地
[作者]
商汤
本期,我们着重关注的是广西的集体土地所有权登记发证工作。到今年9月,广西全区已发证面积达1890.41万公顷,占应发证面积的95.1%;发证4.7万册,占应发证数的83.7%;发证工作覆盖全区所有村委会。应该说,该区的集体土地
[期刊] 中国土地
[作者]
高金全
现在一些农村违法占地现象严重，表现形式多种多样，单以宅基地管理为例，有的村干部优亲厚友，越权批划，买卖宅基；有的村民占而不用，少批多占，未批先占；也有的村民批准新宅基后，不交旧宅基，一户数宅……种种现象，不一而足。其后果不仅造成土地资源的大量浪费，也...
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
陈池波
本文将农村土地管理作为一个系统，研究其内在机理和运行规律。从系统论的角度，重界定农村土地管理的基本范畴，研究农村土地管理的深层内容，构造农村土地管理的目标模式。
关键词：
农村,土地管理,土地权属,系统
[期刊] 农村经济
[作者]
姜法芹
在农村土地流转过程中,引起舆论界和理论界共鸣的一些重要文件在实践中似乎大雁无声,理论对实践的指导作用常常停留在文字上,政策对实践的影响似乎仅仅停留文件上,甚至于出现实践发展与政策目标背离的现象。随着农村土地的流转,集体经济弱化和粮食生产减少的现象有加剧的倾向,规模经营对于农民来说仍然是一种理想。政策目标错位的原因,在于实现目标时前提条件的缺失,加上以地方政府为主的执行层对目标落实中的虚化所致。农村土地流转政策目标的实现,是中央、地方和农民三个不同层次不同主体共同努力的结果。
关键词：
土地流转 目标 政策 实践
[期刊] 改革
[作者]
贺振华
土地流转目前颇受关注 ,本文分析了土地流转产生的剩余、土地对农民的重要性、土地流转的剩余的分配对土地流转的影响。文章认为 ,土地流转没有改变目前农业生产的方式和生产要素的质量 ,从而也没有给农业生产带来质的突破
关键词：
土地流转 剩余 分配
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
朱前涛 金莉 陈世杰
从公平和效率的视角对农村土地流转"成都模式"进行研究,在理论上分析该制度的公平与效率性,探索可以借鉴的经验;在实践上对促进农地资源的合理流动、增加农民收入、转移剩余劳动力等有重要的作用。以"成都模式"为出发点,对其影响因素、政策定位进行了判断,针对土地市场、土地产权、社会保障、政府行为和行政执法与监督等5个方面开展价值取向分析,总结出"成都模式"在农村产权制度、融资模式、耕地保护-社会保障-土地流转、农村社会保障制度-城乡一体化建设、城乡公共服务均等化方面的经验,并对其特殊性进行了判断。
[期刊] 农村经济
[作者]
刘瑞平 全芳悦
本文介绍了美国土地评价与立地分析体系 ( LESA)的出台背景及主要内容 ,并具体分析了 LESA的特征 ,以期为我国现阶段基本农田保护区的划定、耕地占补平衡的实施、农村征地补偿标准的确定、中低产田的改造等各项土地管理工作提供借鉴。
[期刊] 经济师
[作者]
兰玲 慕传铭
为明晰我国农村土地流转效果,从宏观层面和微观层面分析了影响我国农村土地流转效果的主要因素,并介绍了我国农村土地流转的积极趋势和存在相应问题,进而剖析了"三农"视角下农村土地流转效益,并据此提出了提高农村土地流转效果的具体策略。
关键词：
农村土地流转 流转效益 策略
[期刊] 经济师
[作者]
杜冰冰
文章首先对农村土地流转的相关概念进行界定。其次提出我国农村土地流转应遵循的五项原则——以农业供给侧结构性改革为导向;尊重农村土地流转规律;坚持农村土地集体所有制;维护农民权益;严守保护耕地原则。最后提出三条政策建议,即加大资金投入,优化土地流转质量;建立农村社会保障体系,推进农村土地流转;加强对农民培训,提升农民职业素养。
关键词：
土地流转 原则 政策建议
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
王恒
农村土地的流转直接受到政策的影响,在不同的历史发展阶段,我国对农村土地流转持有不同的政策。改革开放前,受当时特定的历史环境的影响,采取了与计划经济体制相适应的、只强调土地保障功能的单一制立法政策。改革开放以来,我国农村土地立法逐渐引入了市场机制,在强调土地保障功能的同时,开始遵循和利用市场规律来解决农村土地流转问题,从而实现了由单一制政策向双层制政策的转变。在城镇化进程中,特别是十八届三中全会以来,我国在处理农村土地流转问题上进行了大胆创新,形成了全面深化改革时期我国土地流转的新政策。坚持和完善新双层制政策,对加快我国城镇化进程具有重要意义。
关键词：
农村土地 城镇化 单一制 双层制
[期刊] 农业技术经济
[作者]
魏凤秀
农村土地是资源 ,也是资产。针对目前农村土地产权不明 ,质量不清 ,有“市”无“场”的状况 ,笔者认为 ,明晰产权 ,建立科学的土地分等定级制度 ,加强土地市场运行机制的建设是农村土地管理工作中必须解决的几个问题
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