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[期刊] 产经评论
[作者]
胡挺 毛蕴诗 袁毓敏
创新地产商业模式是我国房地产转型升级的必然之路。论文回顾了万达商业模式演进的三个阶段及其存在的困境,并基于价值网络理论剖析了万达商业模式转型与创新的路径和经济结果,最后提出了我国房地产企业转型与创新的相关建议。
[期刊] 管理评论
[作者]
崔晓杨 闫冰倩 乔晗 胡毅 汪寿阳
本文基于微笑曲线理论，从全产业链视角对商业地产行业商业模式创新进行研究，以万达商业地产公司为案例，构建全产业链的＂微笑曲线＂分析框架，全面分析万达商业地产的技术研发、房产设计、房屋建造、市场营销和运营管理模式，为我国传统商业地产企业的商业模式创新提供参考。研究表明，通过构建全产业链的商业模式，万达商业地产成功地构建了地产行业＂微笑曲线＂，提升了企业的价值创造，同时，该商业模式保证了企业运营的良性循环和可持续发展。
[期刊] 调研世界
[作者]
任雪 周融 许宪春
数字化技术在房地产业业务活动、商业模式、产业生态等不同场景中逐步得到应用，特别是房地产中介服务业数字化、平台化成为房地产业数字化转型的一种典型与代表。与此同时，房地产业数字化转型仍然面临着技术、人才、安全等方面的困难和挑战。为了适应数字化时代房地产业转型升级，促进经济高质量发展，本文基于对贝壳找房的走访与调研，重点梳理和总结房地产中介服务业现有的数字化应用场景和发挥的作用，分析其面临的困难和挑战，试图为房地产业数字化转型提供有价值的参考建议。
[期刊] 调研世界
[作者]
任雪 周融 许宪春
数字化技术在房地产业业务活动、商业模式、产业生态等不同场景中逐步得到应用，特别是房地产中介服务业数字化、平台化成为房地产业数字化转型的一种典型与代表。与此同时，房地产业数字化转型仍然面临着技术、人才、安全等方面的困难和挑战。为了适应数字化时代房地产业转型升级，促进经济高质量发展，本文基于对贝壳找房的走访与调研，重点梳理和总结房地产中介服务业现有的数字化应用场景和发挥的作用，分析其面临的困难和挑战，试图为房地产业数字化转型提供有价值的参考建议。
[期刊] 税务研究
[作者]
许升祥 张国雄 柯利庆 闻远
当前房地产企业利用虚增建筑施工成本等手段逃避缴纳税款的问题越来越普遍,严重地干扰了税收征管秩序。如何有效遏制房地产企业日益蔓延的偷逃税行为,是税务稽查部门急需解决的现实问题,实施房地产业专业化税收稽查无疑是最佳选择。本文总结分析了湖北省黄石市地方税务局对房地产业实施专业化税收稽查采取的方式、方法及步骤,供研究参考。
关键词：
房地产业 税务稽查 模式创新
[期刊] 建筑经济
[作者]
李奇会 周伟忠 高亮
对房地产业在需求端、供给端、政府端出现的新问题进行分析，提出通过构建房地产业新发展模式、推动供给侧改革和需求侧改革紧密结合，逐步实现新旧模式平稳过渡，在发展中解决问题，推动房地产业稳定健康可持续发展。
关键词：
行业发展 房地产业 问题 发展模式 研究
[期刊] 财会通讯
[作者]
胡挺 毛蕴诗 林燕初
商业模式创新是商业房地产企业转型升级的法宝,创新实施是成功转型升级的关键环节。本文从业务模式、运营模式、金融模式、盈利模式与企业价值内在影响机制构建商业地产的商业模式体系,以宝龙地产为例,探析四个模式面临的挑战,并提出商业模式创新实施的路径选择。
关键词：
商业模式 创新实施 价值创造
[期刊] 现代管理科学
[作者]
郑明赋
文章在系统对现有商业模式的概念、价值要素和商业模式创新等研究主题进行综述的基础上,探讨价值源泉从链到网演变后,商业模式创新行为主体关系对价值创新逻辑的重要意义。研究认为商业模式创新研究应弥补现有要素创新论的不足,就价值网络中的行为主体关系展开系统的研究,以期从理论上更好地认识商业模式创新过程,发挥各行为主体共创价值的主观能动性。
关键词：
商业模式创新 价值活动 行为主体关系
[期刊] 企业管理
[作者]
尹丽英 苗艳花 王杏
本文认为企业价值网络的价值增值活动包括价值主张、价值创造、价值维护和价值获取，从而建立了基于价值网的＂１－４－８＂商业模式框架，该框架以顾客价值为核心目标，以价值增值活动为基础，明确其商业模式的构成要素，并对腾讯公司的商业模式创新进行了分析。
关键词：
价值网络 商业模式创新 腾讯
[期刊] 中国工业经济
[作者]
王琴
建构价值网络逐步成为企业商业模式创新的重要方式,但狭义的价值网络观对企业盈利机理的解释并未突破价值链"将投入转换为产品"的传统逻辑。本文从更广义的价值生态系统角度剖析网络价值交换逻辑和企业价值的实现机理,从网络重构出发分析了五种不同的商业模式创新路径。本文认为,受竞争压力与技术变迁的推动,网络组织的价值创造逻辑呈现颠覆性变化:顾客价值创造与企业价值实现的分离。这种分离导致许多企业即使实现了顾客价值最大化也未必产生收入,尤其面对互联网的免费经济趋势,企业只有重构价值网络、拓展新的收入源才能实现盈利并保证商业模式的稳定性。
[期刊] 财会通讯
[作者]
苏会灵
本文选取了万达广场众筹项目作为案例,揭示了商业地产众筹融资模式的问题,并分析了项目参与方收益与风险和案例可推广性,尝试提出商业地产众筹项目的适用对象和设计方案。最后,根据对万达广场众筹项目的案例研究,分别从商业地产众筹项目的设计与监管环境的改善两方面提出建议。
关键词：
商业地产 众筹 万达广场
[期刊] 企业经济
[作者]
黄弘 邱瀚宇
利用新发展模式推动房地产业实现高质量发展，不仅是为了适应我国房地产市场供求关系的新形势，也是实现中国式现代化的本质要求之一。本文基于供求视角，探究房地产业供给侧存在结构性供给不足问题，需求侧面临总体需求收缩、投资者预期下降的困境。为应对供求困境，房地产业新发展模式应采取住房双轨制、供需动态适配的市场化运作新模式、因城施策的“人、房、地产要素”联动新机制。为保障新模式健康平稳运行，需建立完整的房屋生命周期管理机制、完善房地产金融宏观审慎管理制度、制定优质房企拯救标准和建立实时监控系统，努力破解房地产发展难题，确保房地产市场平稳健康运行并促进其高质量发展。
关键词：
房地产业 供需动态适配 新发展模式 保障
[期刊] 管理评论
[作者]
闫冰倩 崔晓杨 云昕 李俊儒 乔晗 胡毅
企业的价值创造过程可以分解为一系列互相关联又互不相同的经济活动,其总和构成企业的"价值链"。本文将企业价值创造的"黑匣子"打开,提出基于"微笑曲线"理论来分析商业模式的框架。根据"微笑曲线"理论,价值链的上、下游创造较高的附加价值,同时商业模式在上下游所起到的作用也更为重要,因此企业可以率先在价值链的上下游阶段寻求商业模式的突破,提升价值创造。本文基于"微笑曲线"的分析视角,结合房地产行业所处的政策环境、商业环境和科技水平等,分析了万科地产是如何将"互联网"这一机会整合到价值链各环节商业模式的设计中,从而提高企业价值创造。
关键词：
商业模式 微笑曲线 互联网 房地产
[期刊] 开放导报
[作者]
张兆霞
随着我国房地产行业的迅猛发展，房地产行业对人力资源的需求不断扩大。本文针对房地产业行业人力资源特点，分析我国房地产行业人力资源开发现状以及存在的主要问题，并提出优化和完善我国房地产行业人力资源开发在员工培训、绩效评估、激励约束体系等的对策建议。
关键词：
房地产 人才培训 绩效评估 激励开发
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘西晓 方晓丽
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