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[期刊] 改革与战略
[作者]
邓宇 揭筱纹
房地产企业价值链优化是房地产企业在宏观调控背景下为了生存和发展,以顾客价值为核心进行的根本性的再思考和彻底性的再设计。房地产企业价值链优化应从改变价值链的方向、业务流程的整合、业务外包、建立扁平化的组织结构、基于数据挖掘技术的客户关系管理(CRM)的应用、通过建立战略联盟实现房地产企业之间的协同运作等六个方面着手。
关键词：
顾客价值 房地产 价值链 优化
[期刊] 现代管理科学
[作者]
杨华 冯梓洋
在当今激烈的市场竞争环境下,房地产业应当以顾客价值为核心,进行相关价值创造活动。文章给出了顾客价值的基本内涵,然后分别基于顾客价值的形成过程和顾客价值的层次分析了房地产价值链的价值创造机理,最后给出了价值创造的综合机理,以揭示房地产价值链的价值创造规律。
[期刊] 财会通讯
[作者]
姚钢
本文从房地产开发行业价值链角度和企业内部价值链管理角度对恒大地产展开分析，论述了我国房地产开发企业价值链管理的新特点及恒大集团价值链管理存在的问题，并提出了相应的对策建议，以期为房地产开发企业价值链管理提供有益的借鉴。
关键词：
企业价值链 价值链会计 房地产开发企业
[期刊] 经济管理
[作者]
付轲
顾客感知价值是顾客购买行为的重要驱动因素。本文从房地产产品的客观属性、购买者的主观因素以及动态购买情境等方面,对房地产顾客感知价值进行了六因素分析描述,构建了一种房地产顾客的感知价值模型。
关键词：
房地产 顾客感知价值 模型
[期刊] 财会月刊
[作者]
于兆河 褚翠云
本文从价值链会计角度研究房地产企业的经营业绩,将房地产的价值链网分解成内部、纵向、横向三条价值链,分析了三条价值链中的增值环节,构建了房地产企业绩效评价体系,并设立了相应的指标用以评价房地产企业的绩效。最后,文章运用层次分析法以及专家评分法求得对应的指标权重。
关键词：
房地产企业 价值链会计 企业绩效评价
[期刊] 商业研究
[作者]
周森锋 谢岳来
运用价值链分析与竞争优势理论方法分析房地产企业创造价值活动的过程,提炼房地产企业创造价值的战略环节和保持竞争优势的源泉,进而归纳和总结了房地产企业的核心竞争力,即战略规划能力、资源整合能力和创新能力。
关键词：
房地产 价值链 竞争优势 核心竞争力
[期刊] 商业研究
[作者]
孙平 李忠富 王要武
核心能力是企业持续增长的源泉,房地产企业保持持续发展的关键在于通过企业价值链对产业动态变化的感知,然后调整企业内部价值活动,结束原有核心能力的生命周期,完成核心能力的跃迁进入新的生命周期以满足产业动态的更迭的需要。在构建房地产企业价值链的基础上,通过对产业动态和价值链的相互作用分析来探讨房地产企业核心能力生命周期的演化机理。
关键词：
价值链 房地产企业 核心能力 生命周期
[期刊] 财会通讯
[作者]
王绍凤 吕景秋 沈吕琼 冯宴玲
本文以2010年至2012年采用公允价值计量的31家房地产上市公司年报数据作为样本,分析了公允价值计量模式对利润的影响,结果显示:公司业绩波动的程度随着公允价值计量模式运用的时间增长而逐渐减弱,房地产企业公允价值变动损益对净利润的影响较小,不具有显著性。
关键词：
公允价值 房地产企业 利润
[期刊] 建筑经济
[作者]
李玲燕 刘晓君
为促进房地产业的转型升级,创建房地产业生态价值链,构建房地产业生态价值链系统的价值增值模型,演化模拟各个价值主体间关系不断演化直至达到协同共生模式的过程,挖掘协同增值、资源增值、生态增值、技术增值、品牌增值及市场增值等要素,为房地产业的长期稳定健康发展提供对策建议。
[期刊] 会计之友
[作者]
潘雅琼 冯彦斌
以保利地产为案例研究对象，结合相关财务数据，从融资、经营和投资活动三个方面探究财务柔性对房地产企业价值的影响路径，从财务维度和非财务维度测度其影响效果，提出科学储备财务柔性、提升企业价值的对策建议。研究表明：第一，房地产企业通过适度储备财务柔性应对不确定性环境下的资金需求，对企业价值起到正向作用。第二，财务柔性对房地产企业价值的影响路径包括企业的融资、经营和投资活动。第三，适当的财务柔性储备会在财务与非财务维度对企业价值产生正向影响，但过高的财务柔性对企业价值的效用减弱，甚至会起到抑制作用。第四，房地产企业应制定合理的财务柔性储备策略，遵循适度性原则，同时重视现金流与债务杠杆的调配。
[期刊] 企业管理
[作者]
张明立 胡运权
顾客价值是由企业创造，但是却是由企业与顾客互动而实现的，顾客价值的实现过程是一种动态平衡的过程。
[期刊] 商业时代
[作者]
齐韦存
价值链是分析企业如何开展每一项价值活动,如何利用各价值活动之间的联系,产生最大的企业价值,获取竞争优势的一种分析工具和分析方法。房地产价值链营销是指在房地产开发的全部流程中,以消费者为中心,以市场为导向,以获取、保持竞争优势为目标,通过为消费者提供有效商品,满足消费者的需求,以保证企业可持续发展的全过程。本文试图运用价值链作为营销核心理念和工具,分析和简单构造房地产价值链营销理论,为房地产开发企业能成功获取、保持竞争优势提供有参考意义的理论参考。
关键词：
房地产 竞争 价值链营销
[期刊] 会计之友
[作者]
于少磊 李小健
20世纪60年代以来,国内外学者对企业资本结构与企业价值之间的相关性进行了大量的研究,证实了资本结构与企业价值之间存在着相关性。但是不同地区、不同行业的资本结构与企业价值之间的相关性并不相同,它们之间的关系并没有形成一致的结论。文章以109家房地产上市公司为例,利用SPSS对影响企业价值的各种因素进行回归分析,认为房地产企业的价值与资本结构存在正相关关系,并从资本结构、资产负债率等方面对房地产企业如何完善资本结构、提升企业价值提出相关建议。
关键词：
资本结构 企业价值 房地产企业
[期刊] 软科学
[作者]
覃蓉芳 万宇 武振业
本文认为,面对环境的高度不确定性,传统工业经济时代的产品管理战略已不能适应企业的发展,企业必须转向从顾客的角度进行经营,理解顾客与企业之间建立的联系,找出顾客关注的价值领域,以顾客价值为中心制定新的战略,从而将资源集中于最能产生回报的地方,同时指出建立良好的客户关系将成为企业长期赢利的关键。
[期刊] 商业时代
[作者]
张世新 贺跃华
以顾客价值为基础是新型管理实践的主题,本文从顾客价值链的角度分析如何进行有效顾客价值管理,提升顾客价值并增强企业的竞争优势。
关键词：
顾客价值链 顾客价值管理 竞争优势
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