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[期刊] 中国土地
[作者]
钟澄
土地"强制售卖"是与政府不动产征收并列的概念。不动产征收主要是政府根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收条例》等法律的规定,将土地使用权和建筑物本体所有权收为国有、并支付相应对价的行政行为。而"强制售卖"是一种平等主体之间的交易行为,但与建立在自愿基础上的一般交易行为不同,它是通过第三方介入,强制不动产权益主体将该不动产权益出售给
关键词：
不动产征收 城市更新 土地 香港
[期刊] 中国土地
[作者]
钟澄
土地"强制售卖"是与政府不动产征收并列的概念。不动产征收主要是政府根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收条例》等法律的规定,将土地使用权和建筑物本体所有权收为国有、并支付相应对价的行政行为。而"强制售卖"是一种平等主体之间的交易行为,但与建立在自愿基础上的一般交易行为不同,它是通过第三方介入,强制不动产权益主体将该不动产权益出售给
[期刊] 城市问题
[作者]
黄文炜 魏清泉
研究香港相关政府部门、非政府组织在城市更新中关于机构设置、拆迁安置、楼宇修复和历史建筑维护等方面的政策和措施,分析其在城市更新进程中的作用,并对国内城市的旧城发展提出相关建议。
关键词：
香港 城市更新 政策 启示
[期刊] 中国土地
[作者]
岳隽 赵冠宁 吴俣璇 汪越
<正>核心提示城市更新规划制度建设不仅关联到国土空间规划治理，而且与城市更新政策的完善也密不可分。当前，我国城市更新规划制度的建设和城市更新政策的发展正处于重要的变革期，需要加强两者之间的衔接和互动，推动城市更新制度建设，实现城市更新可持续发展。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
周晓 傅方煜
低层次快速工业化和城镇空间连绵化是当前广东省城市更新面临的两大核心问题。长期以来城镇建设用地的低效开发带来土地存量资源的严重不足。为突破城镇建设中土地资源的瓶颈,广东省全面推动实施"三旧改造"规划,寄希望于通过全面拆迁改造实现城市产业升级和空间重构的双重目标。本文从规划思想、公益保障、组织模式、资格准入、成本核算、规划衔接、制度建设等方面辩证分析了"三旧改造"规划实施的正负影响,提出只有在总结"三旧改造"实践经验的基础上,不断创新城市更新的规划思路和技术方法,坚持推进城市更新的制度化建设,继续完善现有的城市更新体制,才能突破当前珠三角土地资源贫乏的发展困境,推动广东省乃至我国城镇建设走上集约、...
关键词：
广东省 “三旧改造” 城市更新
[期刊] 城市发展研究
[作者]
陶希东
香港是仅次于纽约、伦敦的全球金融中心和国际大都市，高密度、高效率是城市发展的典型特征。在特殊的地理约束和发展理念下，注重城市再造和更新，是香港发展的主要战略选择。香港城市更新在法制建设、组织架构、更新战略、更新方法、公众参与、工作策略等领域，已经积累了较为成熟的政策与经验，这对我国内地特大城市旧区改造具有一定的借鉴意义。
关键词：
城市更新 经验 启示 香港
[期刊] 中国土地
[作者]
黄小虎
城市更新的关键是如何对待农村集体土地城市更新的提法，源自台湾的都市更新。台湾的都市更新又是源自德国、日本。台湾都市更新的主要措施，是市地重划。其要点：１．可以公办，即由政府发起，改造范围内的土地所有者参与；也可以自办，即土地所有者发起，政府支持、协助。２．政府和社会共同制定旧城改造（有时也
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘贵文 易志勇 刘冬梅 吴文东
我国内地与香港、台湾地区所处环境不同,其城市更新过程既有差异性,又有相似性。基于善治视角比较分析各自城市更新的合法性、法治性、责任性、参与性、有效性,结合城市更新善治经验,提出我国内地城市更新的"善治"方略,以有效推进城市更新可持续发展。
关键词：
善治 城市更新 运行机制 可持续
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘贵文 易志勇 刘冬梅 吴文东
我国内地与香港、台湾地区所处环境不同,其城市更新过程既有差异性,又有相似性。基于善治视角比较分析各自城市更新的合法性、法治性、责任性、参与性、有效性,结合城市更新善治经验,提出我国内地城市更新的"善治"方略,以有效推进城市更新可持续发展。
关键词：
善治 城市更新 运行机制 可持续
[期刊] 中国土地
[作者]
张晓玲 牟琼 王庆宾
在全面推动高质量发展背景下，加快推进城市更新已成为“十四五”期间促进城市品质提升的重要抓手。本文基于土地视角，并结合各地城市更新实践，通过分析不同类型城市更新中土地关系的变化及其特点，探讨城市更新中的土地支持政策。
关键词：
城市更新
[期刊] 中国土地
[作者]
雷爱先 王恒
城市更新是系统性工程,系统化的政策制度是实施更新的重要保障。本文对推动城市更新工作中需要重点关注的土地类型、内在特征、开发利用模式、土地利用问题、政策体系、配套政策等六方面的问题进行了深入分析和思考。
[期刊] 中国土地
[作者]
岳隽
本文聚焦广东深圳城市更新和土地整备两种不同的政策通道，从有机协同政府与市场的关系、统筹平衡使用各类政策工具、有效衔接总体谋划与个案操作等三个角度，深入分析了深圳更新发展的内在运作机制，探寻了其可持续更新的基本方法与路径。
关键词：
城市更新 土地整备
[期刊] 中国金融
[作者]
任荣荣
<正>当前我国城市发展已进入新时期，越来越多的城市正在由增量建设为主向存量提质为主转变。城市更新是新时期推动城市发展方式转变和人民城市建设的必然选择，也是重要的投资增长点。但目前城市更新投融资仍面临一系列政策障碍和实践操作困难，项目盈利模式尚不清晰。建议顺应城市建设方式转变对投融资模式的要求，加强城市更新顶层制度设计，完善实施机制，积极培育实施主体并创新合作机制，加大城市更新领域各类资金资源整合和统筹使用，创新金融产品，推动破解城市更新资金平衡难题。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
赵若焱
对深圳市更新"协商机制"进行简要介绍,评价深圳城市更新实施效果和博弈结果,重点从协商角度剖析深圳更新政策和制度中存在的问题,包括调控手段单一、缺乏系统指引、经济分析不客观、忽视全程管控,以及忽视低收入群体利益等。并对城市更新制度的完善提出几点建议,包括调整更新机构设施与之职能、制定多元化的利益调控政策、重视片区层面的更新规划、转变经济分析方法、重视低收入群体利益等。
关键词：
城市更新 协商 制度建设
[期刊] 财务与会计
[作者]
考持蕾
企业年金是指企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上,自愿建立的补充养老保险制度。世界银行推荐了养老保险的三大支柱——公共管理的、通过税收来筹资的社会保险体系;强制性的、私人管理的、通过个人缴费来融资的计划;以及个人自愿存款和保险。由此可见,企业年金属于养老保险的第二支柱,对于一个健
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