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[期刊] 改革与战略
[作者]
罗莉 王亚萍 徐洋
随着我国的老龄化程度日益加深,探索多元化的养老模式成为人们日益关注的焦点。以房养老模式作为一种新兴的养老模式,其推广对于完善我国养老保障体系有着重要的意义。文章主要以武汉市为例,通过调查研究,对以房养老模式实施的原因、现状、及其推广的制约因素进行分析,指出在我国老龄化的背景下,"以房养老"模式有着广泛的市场需求和广阔的发展前景,但该模式的建立和完善还受到传统的养老思想、可得的市场信息以及现行的法律法规等因素的制约,有待进一步深入探讨加以解决。
关键词：
以房养老 可行性分析 武汉
[期刊] 城市问题
[作者]
方壮志
城市保障性住房特别是公租房的供应已经提到议事日程,公租房的需求也成为各地普遍关注的问题。利用对武汉市611名潜在需求人群的调查数据,从他们对公租房及其政策的认可与接受程度、公租房的需求意愿、租金水平、租金年增长幅度、公租房居住面积、公租房的处置等方面分析了公租房的需求现状。研究结果表明,未来公租房的需求较高,居民希望公租房使用功能强、交通生活方便、租金水平合理且租金年涨幅不超过7%,五年后可以续租或者购买。
关键词：
公租房 租金水平 需求
[期刊] 经济评论
[作者]
杨宗传 张奇林
最低生活保障线制度，是国家为救助社会成员中难以维持基本生存需要的贫困人口而制定的救助标准和实施规则，它是我国新型社会保障体系中的一个重要项目。武汉市于１９９６年初在７个城区建立并实施了这一制度，由于政策设计有特色，曾受到民政部的好评，被称为“武汉模式...
[期刊] 调研世界
[作者]
张秀 余绍绍
本文以武汉市中心城区调研数据为例,采用Lasso-Logistic回归方法分析了2014年7月1日以来我国以房养老试点失败原因以及人们参与以房养老的主要影响因素。研究表明:第一,目前武汉市以房养老实施具有一定的可行性,但仍然存在障碍,尤其受政府担保、法律保障缺乏,保险、金融市场不成熟以及传统亲情观念的影响;第二,当惩罚系数?值为0.014时,通过交叉验证法共筛选出10个变量,其中对以房养老有显著正向影响的变量排序由大到小依次为对以房养老的了解程度、无子女或只有女儿、文化程度、家中同堂代数、是否独立拥有房产,对以房养老有显著负向影响的变量按影响程度从大到小依次为是否愿意与父母或子女同住、年龄、家中小孩个数、退休收入、月收入范围。文章结论能够为推广我国以房养老模式提供一定政策依据。
[期刊] 统计与决策
[作者]
陈涛
武汉市连锁店消费状况的调查与思考陈涛连锁店是现代商品流通的重要组织形式之一。国内外的经验表明，连锁经营能有效地促进商品流通，便利消费，提高规模效益。武汉市自１９９３年开始连锁经营试点以来，已建有连锁公司十多家，共有连锁店近百家。为了解武汉市连锁店消费...
[期刊] 统计与决策
[作者]
孙文全
[期刊] 城市问题
[作者]
傅鸿源 孔利娟
我国社会面临"老龄化"、"空巢化"问题,而我国养老制度又存在诸多缺陷。为解决这一难题,建议在我国实行"以房养老"政策。通过对我国现阶段城镇居民住房情况和养老现状的分析,提出了"以房养老"模式,即政府主导、牵头成立非盈利的住房反抵押中心。
关键词：
以房养老 养老保险 养老
[期刊] 中国土地
[作者]
胡高 金保彩 李顺成
为优化土地市场在配置工业用地中的作用,提高工业项目准入和审批效率,助力武汉市"工业倍增"计划,本文通过梳理近年来武汉市工业用地供地管理政策及变化,分析工业用地网上挂牌供应流程及存在的问题,并提出了相应建议。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
张敏 黄英 黄娟
以房养老是缓解我国当前养老压力,提高老年人晚年生活质量的重要途径之一。作为全国试点城市,武汉市以房养老情况和探索具有典型意义。下一步,应实施加强政府全局统筹、房地产市场和以房养老"双赢"发展、加强以房养老金融保险产品推广力度和通过空巢、"失独"老人打开缺口等政策。
关键词：
以房养老 影响因素 大数据时代 武汉
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
方永恒 叶 芬
本文首先，基于金融机构风险防范视角，以西安市“以房养老风险评价调查”数据为依托，将金融机构开展以房养老业务所面临的寿命风险、房价风险、系统风险、交易风险进行量化，构建其物元模型；然后，运用可拓评价方法将待评物元的特征值进行关联函数计算；最终，确定各风险因素所属的等级范围。研究结果表明：可拓评价模型在以房养老风险评价中的适用性较好，为金融机构开展以房养老风险的定性与定量综合评价提供了一种新方法。
[期刊] 新金融
[作者]
肖建武
养老基金正尝试投资保障房建设,这既是养老基金投资新思路,也是保障房建设融资新途径。基于此背景,文章从养老基金的基本特点与要求、保障房的特殊性质以及投资成本与效益等几个角度加以对比与分析,研究其投资行为的科学性与合理性。最后结论认为,养老基金投资保障房建设具有很强的可行性,既能满足养老基金保值增值的需要,又能为民生安居工程提供资金支持,实现两者的共赢。
关键词：
养老基金 保障房 可行性
[期刊] 统计与决策
[作者]
余学斌,方宇红
[期刊] 地理科学进展
[作者]
佘冰 朱欣焰 呙维 徐晓
城市网格化管理系统经过多年运行积累了大量历史事件数据,这类事件数据在空间上呈现明显集聚分布。确定事件发生的空间分布以及衡量空间分布的集聚程度,能够为城市管理资源的合理调配、划分提供重要的决策支持。本文应用空间点模式分析方法,对2011年1-8月间武汉市江汉区城市网格化管理系统中的两类主体事件(占道经营和垃圾处理类)进行分析,研究发现:占道经营事件的"热点"区域1-8月总体呈减少趋势,而垃圾处理事件的"热点"区域整体呈递增趋势;两类事件呈现明显的空间集聚,其特征空间尺度都为1000 m左右。研究表明,空间点模式分析方法能够为城市管理者提供一种针对城市事件空间集聚模式的直观的可视化分析手段,以及对空间集聚程度的定量分析方法,并可为进一步统计建模分析奠定基础。
[期刊] 人口研究
[作者]
熊景维 钟涨宝 李奥奇
以房养老是将老年人在年轻时积累的存量财富置换为养老现金流的新型养老保障形式。运用武汉市中老年人的调查数据,文章实证估计了老年人"以房养老"参与意愿的影响因素,结果发现:老年人的收入状况对其"以房养老"参与意愿有显著负向影响;代际关系因素显著影响老年人"以房养老"的参与意愿,其中子女的支持态度呈正向影响,而子女数量及经济状况呈负向影响;老年人对"以房养老"政策相关信息的了解程度及其需求认知的强化特征,均对其参与意愿有显著的正向影响。结果揭示了在老年人"以房养老"意愿的生成机制中,存在着收入替代效应、代际经济
[期刊] 人口研究
[作者]
熊景维 钟涨宝 李奥奇
"以房养老"是将老年人在年轻时积累的存量财富置换为养老现金流的新型养老保障形式。运用武汉市中老年人的调查数据,文章实证估计了老年人"以房养老"参与意愿的影响因素,结果发现:老年人的收入状况对其"以房养老"参与意愿有显著负向影响;代际关系因素显著影响老年人"以房养老"的参与意愿,其中子女的支持态度呈正向影响,而子女数量及经济状况呈负向影响;老年人对"以房养老"政策相关信息的了解程度及其需求认知的强化特征,均对其参与意愿有显著的正向影响。结果揭示了在老年人"以房养老"意愿的生成机制中,存在着收入替代效应、代际经济契约关系的约束效应和基于信息-风险评价的需求引致效应。
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