- 年份
- 2024(3569)
- 2023(5503)
- 2022(4429)
- 2021(4470)
- 2020(3658)
- 2019(8714)
- 2018(8365)
- 2017(16016)
- 2016(8448)
- 2015(9939)
- 2014(9704)
- 2013(9989)
- 2012(9448)
- 2011(8899)
- 2010(8736)
- 2009(8298)
- 2008(8250)
- 2007(7240)
- 2006(6391)
- 2005(6172)
- 学科
- 济(46529)
- 经济(46485)
- 管理(21695)
- 方法(19071)
- 业(18148)
- 数学(17568)
- 数学方法(17522)
- 中国(14532)
- 企(13566)
- 企业(13566)
- 贸(11752)
- 贸易(11742)
- 易(11533)
- 农(9129)
- 制(8501)
- 融(8394)
- 金融(8394)
- 银(7970)
- 银行(7968)
- 财(7914)
- 行(7813)
- 业经(6517)
- 关系(6328)
- 出(6138)
- 学(5799)
- 市场(5730)
- 体(5673)
- 地产(5492)
- 房(5492)
- 房地(5492)
- 机构
- 大学(132341)
- 学院(125976)
- 济(69005)
- 经济(68162)
- 研究(53555)
- 管理(46749)
- 中国(44081)
- 理学(39050)
- 理学院(38607)
- 管理学(38333)
- 管理学院(38065)
- 财(30312)
- 京(29441)
- 所(26819)
- 科学(25732)
- 财经(24541)
- 经济学(24029)
- 研究所(24011)
- 中心(23027)
- 经(22805)
- 经济学院(21636)
- 北京(20120)
- 院(18707)
- 财经大学(18687)
- 农(16718)
- 江(16464)
- 范(16303)
- 师范(16218)
- 科学院(15742)
- 研究中心(15212)
- 基金
- 项目(77033)
- 科学(62424)
- 基金(60940)
- 研究(58031)
- 家(52953)
- 国家(52632)
- 科学基金(44518)
- 社会(40831)
- 社会科(39002)
- 社会科学(38993)
- 基金项目(30679)
- 自然(26263)
- 资助(26248)
- 教育(26163)
- 自然科(25734)
- 自然科学(25727)
- 自然科学基金(25349)
- 省(23415)
- 划(22071)
- 编号(20671)
- 部(20338)
- 中国(20212)
- 国家社会(18875)
- 成果(18286)
- 教育部(18074)
- 重点(17453)
- 发(16514)
- 人文(16390)
- 大学(15728)
- 社科(15682)
共检索到207849条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 上海经济研究
[作者]
朱蓓佳 陆智萍
文章从量化分析的角度出发,研究了全美50个州和哥伦比亚特区房价指数序列的记忆性特征,发现各州房价指数序列均具有一定程度的长记忆性。同时,我们对50个州房价指数记忆参数的估计值进行了聚类分析,由此发现各州房价指数的记忆性呈现出一定的地区聚集性特征,而且还与地区的人口密度存在一定关系,从而为宏观政策制定者在决定房价调控措施的时候提供了有益的新思维,可使楼市更加健康稳定地发展。此外,文章的研究结果对于解决我国房地产市场目前存在的巨大泡沫问题提供了一个全新的视角。
[期刊] 统计与决策
[作者]
熊凌
我国现行的房地产融资体制存在着一系列问题,对房地产业的健康发展以及对中国经济、金融稳定和改革进程都有着重要影响。我们要学习借鉴其他国家的先进经验,吸取资产泡沫和房地产危机的教训,改进和完善我国的房地产投融资体制,促进中国房地产市场和金融市场的健全发展。
关键词：
政策性住房金融 市场结构 风险管理
[期刊] 统计与决策
[作者]
张东 杨易
文章以中国近十多年房地产市场供给现实为基础,将供给划分为土地供给、增量供给和存量供给三种形式来分析供给对房地产价格的影响,实证结果表明,在宏观经济环境下,增量供给和存量供给对房价的影响显著,土地供给对房价的影响较微弱。在此基础上,提出针对三种不同供给形式的调控政策,为中国房地产市场的均衡发展提供参考。
关键词：
中国房地产 供给 价格
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
沈洪溥 陈玉京
作为“美国梦”最重要的标志,美国的房地产业从上世纪40年代起,在政府推动下努力实现着“居
[期刊] 金融与经济
[作者]
韩鑫韬
本文通过构造MVGARCH-BEKK模型和变参数模型,实证检验了我国汇率变化与房价波动的相互关系,结果发现:在房价上涨期间,汇率对房价增速的影响远超过利率和M2对房价增速的影响,这可能间接说明了国外资本或国内准备投资国外的资本对国内房价增长产生了"助推剂"作用。
关键词：
汇率 房价 波动
[期刊] 浙江金融
[作者]
李炜
近几年来,国内房价一直在涨。2004-2006年全国房价上涨分别是9.7%、7.6%、5.6%,如果说早几年的涨幅还算比较温和的话,2007年房价上涨则一浪高过一浪。2007年12月28日国家发改委、国家统计局最新公布的一份报告显示,2007年1-11月,全国房地产市场运行呈现三大特点:(1)市场需求旺盛;(2)以住房为主的房地产开发投资增速继续加
[期刊] 华东经济管理
[作者]
时玉畅
最近一段时间,整个社会对于房地产市场的发展都非常关注,重要的是关注房地产市场的价格。众所周知,改革开放之后,中国的房地产市场无论制度还是规模都发生了巨大的变化,房地产市场的价格水平也是一路走高,然而,相比于我国的人均收入,很多人认为房地产市场的价格没有完全反映市场的真实供求。文章通过一些统计数据,对近几年房地产市场的发展做一分析,并对今后的房地产走势做一探讨。
关键词：
房价 GDP 房屋销售价格指数
[期刊] 金融与经济
[作者]
元真 蔡俊煌 轶鸣
在各方对上海楼市走势预测中,尽管权威部门做出过上海房地产全年增幅12％的预测。但仍有上海2004年房价下调与盘整的猜测。中房上海指数显示,上海房价2004年一季度涨幅创18个月来的新低。与此同时,上海的房价首次超过北京,以每平方米5118元的均价成为“全国第一”。就此敏感时期,北京传来消息称,一向以“贵”著称的北京房价在经历了三年走高,一年盘整之后,终于拉开了降价的序幕。上海楼市带来一些心理压力。北京房价下降,在一定时期内可能对上海楼市带来一些心理压力。但从长远来看,不会对上海楼市特别是上海房价产生实质性影响。毕竟,两地不同的市场环境,住房要求和比价效应使两地在不同的内外因驱使之下形成不同的市...
关键词：
房地产业 市场发展 价格走势 比较研究
[期刊] 经济学家
[作者]
丁任重
自2003年以来,为了控制房地产的过热发展,中央政府密集地出台了许多措施与政策。然而,严峻的现实是房价的直线上升和全面上涨。越是实施宏观调控,房价越涨;出台的政策越多,房价上涨的速度越快;政府调控的决心越大,市场反弹的压力越大。这种逆向调控的矛盾现象,引起了全社会的关注。本文认为,这一现象的根源,在于住宅需求旺盛、住房供给不足和政府政策的效应抵消。房地产有效调控的治本思路是,增加楼市的有效供给、完善住房发展模式、转变住房观念等。
关键词：
房地产业 房价 宏观调控
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
唐小飞 李琛 王铮 钟帅
2012—2015年期间,是中国"十二五"规划能否实现的关键时期。作为对中国宏观经济影响深远的房地产业,从2001年到2010年在经历了持续近十年的高速上涨后,与中国低收入相比的高房价形成了严重失衡态势。2011年中国政府出台了"国十条"、"限购令"等严厉的调控政策,一方面起到压制商品房过快增长的作用,另一方面加大各类保障房的建设力度,让房地产价格由政策调控尽快回归到市场调控的健康发展轨道上来。但是,在国际、国内不确定的宏观经济影响下的中国房地产市场最终走向何方很难形成定论。本文通过对国际、国内宏观经济形势和微观房地产市场的分析,对2012至2015年的中国房地产走势进行了预测,并提出了相关建...
关键词：
十二五规划 房地产行业 走势预测
[期刊] 财经科学
[作者]
张立新 肖斌 赵晓磊
近年来,中国房地产开发投资的总体规模扩张和区域结构失衡逐渐演变成一种非常规的空间聚集现象。本文运用空间计量方法,通过计算房地产开发投资的Moran指数,验证了房地产开发投资非常规空间聚集的存在性、聚集程度和空间聚集结构。并借助CSAD非线性模型验证了羊群效应的存在性及对称性,解释了房地产开发投资非常规空间聚集的成因。同时,基于"潮涌现象"假说的分析进一步支持了中国房地产开发投资"羊群效应"的存在性。基于此,本文认为中国房地产开发投资羊群效应的持续存在,最终导致了房地产业"结构性过剩",从而致使当前房地产业进入下行趋势。
[期刊] 技术经济
[作者]
杜雪君 吴次芳 黄忠华
本文以我国1988—2006年房地产税和房价的相关数据为基础,通过协整分析、向量自回归、误差修正和Granger因果检验,研究了我国房地产税对房价的短期影响及两者的长期关系。结论如下:我国房地产税和房价之间存在长期稳定的均衡关系,房价和房地产税存在正相关关系,调高房地产税会引起房价增长;在不考虑地方公共支出对房价影响的情况下,房地产税的长期影响效应要大于短期影响效应;我国房地产税制设置欠完善,房地产税的变化会影响房价,而房价的变化不会影响房地产税。最后,本文提出,应对现行的房地产税收制度进行改革,减少房地
[期刊] 统计与决策
[作者]
周学仁 郑兰宇 鲍洋
文章利用2006年第1季度至2012年第1季度的相关数据,对我国房地产业FDI流入与房价的关系进行了实证检验。结果表明,我国房地产业FDI流入与房价之间存在协整关系;我国房地产业FDI流入增加,会促进当季的房价上涨,但对下一季度的房价上涨具有一定的反向作用。
关键词：
房地产 FDI 房价
[期刊] 改革
[作者]
向为民 谢静 李娇
基于脆弱性理论、房地产价格影响因素,构建了住房价格动态模型,采用动态面板GMM估计初步研究了我国2003—2020年经济基本面和预期因素对房价波动的影响,并采用门槛模型进一步分析了房价波动的内在稳定性。结果表明:预期因素在房价上涨中起主要推动作用,而收入、人口等基本面因素对房价的影响甚微,全国房地产市场呈现一定程度的脆弱性。门槛回归结果表明:房价波动存在一阶门槛效应,大部分省(区、市)的房价在门槛值上下的高增长和低增长状态转换较为频繁,动态揭示了房地产市场脆弱性的分化特征。
关键词：
房地产市场脆弱性 房价波动 经济基本面
[期刊] 预测
[作者]
田成诗 李辉
从长期看,房地产价格应与社会经济发展水平相协调,如果房地产价格在一定时期内呈现出的某种趋势背离了宏观经济背景的支持,则市场必然隐藏着风险。从此角度出发,本文在协整和误差校正模型的框架下,分析了中国近年来房地产价格指数与主要宏观经济指标的长期均衡关系,得出了虽然近年来房地产价格上涨较快,但从总体上看,其变化有宏观经济背景的支持,房地产市场风险还不是很大的结论。
关键词：
房地产 风险 协整 宏观经济
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
