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[期刊] 中国土地
[作者]
陈建德
从绵阳的实践谈对房屋出租的管理陈建德（四川省绵阳市国土局）绵阳是川西北重镇，现有城市人口３０万，建成区面积３０平方公里。根据市政府的决定，绵阳城市规划区的土地由绵阳市国土局实行“五统一”管理。１９９１年底，绵阳市被四川省政府列为清理土地隐形市场试点市...
[期刊] 中国内部审计
[作者]
张兴柱
随着经济社会的快速发展,各级行政事业单位的办公条件得到显著改善,同时也出现部分房屋闲置的情况。为了充分利用闲置房屋,各行政事业单位采取了对外出租措施,但在出租管理中也出现一些不规范现象,亟待引起高度重视。一、不规范的主要表现一是管理分散。目前,许多行政事业单位的房屋都交给了投融资平台用于抵押贷款,但房屋的使用权、出租权、管理权仍然在各单位,由各
[期刊] 财会通讯
[作者]
张殿荣
房屋租赁业务在我国较为普遍,点多面广散布于城乡,出租人税收知识欠缺、自觉纳税意识不强,税务机关缺乏及时有效的信息来源,征管基础工作较为薄弱。近期的个人所得税专项附加扣除住房租金支出申报时,出租方不愿提供相关资料,导致承租方享受该项扣除困难,引起社会广泛关注。我国现行的税收法律法规关于个人出租房屋的相关条款散布在不同的税收实体法中,给税务机关和纳税人带来很大的征收和缴纳困难。本文旨在研究各税种关于个人出租房屋的相关规定,以期解决广大纳税人的困惑,规范国家税收管理。
关键词：
税收征管 房屋租赁 涉税问题
[期刊] 开放导报
[作者]
王军
在区政法委、区综治委的正确领导下,经过几年来的不懈努力,宝安区流动人员和出租屋管理工作取得了良好的成绩。2007年,宝安区出租屋内刑事发案比上年下降32%,连续几年出租屋治安状况持续好转。2007年
[期刊] 统计与决策
[作者]
肖磊
建立房屋租赁业统计调查制度、改进房屋租赁业增加值核算方法是国家结合SNA2008统计改革创新的一项重要内容。文章介绍了深圳房屋租赁业统计调查试点工作,对调查结果进行了分析,并提出了针对性的建议和措施。
关键词：
房屋租赁业 统计调查方法 增加值核算
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
杜政清 郭岚
美国房屋租凭市场管理及其借鉴杜政清，郭岚无论是发达国家，还是发展中国家，都有相当一部分居民仍通过租房解决居住问题。美国房地产业发达，房屋租赁市场活跃。无论是政府公房出租，还是私人商品房出租，都进行严格的管理，其租约、租金、转租及有关法规等有许多地方值...
[期刊] 税务研究
[作者]
穆华 陈默 徐菊兰 许和平
一、以户籍网格化管理为切入,夯实税源数据基础口头协议、现金支付,转租短租、换手频繁,双方串通、隐蔽交易,这些行为都增加了房屋租赁税源监控难度,核清底数就成为关键。一是划定数据半径。先从公安、工商、房管、街道、居委会及开发商处取得相关房屋购买人姓名、身份证号码、家庭住址、门店地段、购买价格、电话号码、房产
关键词：
房屋租赁 租金收入
[期刊] 税务研究
[作者]
穆华 陈默 徐菊兰 许和平
一、以户籍网格化管理为切入,夯实税源数据基础口头协议、现金支付,转租短租、换手频繁,双方串通、隐蔽交易,这些行为都增加了房屋租赁税源监控难度,核清底数就成为关键。一是划定数据半径。先从公安、工商、房管、街道、居委会及开发商处取得相关房屋购买人姓名、身份证号码、家庭住址、门店地段、购买价格、电话号码、房产
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘圣欢
不同的用地租约安排 ,会导致不同的用地效果。现行城市房屋用地“双轨制”和出让方式多样化的租约安排 ,形成了“有市无序”的地产市场与产权模糊的房地产市场格局。本文以马克思的产权理论和制度经济学中的相关理论为依据 ,在对现行城市用地租约安排及其效果评析的基础上 ,提出了对非公共建筑用地实施“分期付租制”的构想 ,并就“分期付租制”的概念框架、租金确定、付租对象、应租面积及其实施前景进行了分项研究。
关键词：
城市房屋 土地 产权 租约安排
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
岳彬
近几年来,有的医院以国家投资方式自筹资金购买房屋使用权和租赁房屋用于医疗服务。对此,会计制度没有做出规定。笔者认为,这种作法影响了医疗成本核算的真实性,使固定资产耗费得不到合理的补偿,造成医院财务成果虚盈实亏,所以应区别不同情况做出帐务处理: 1.购买房屋使用权并交纳房屋租金的,由房屋所有者负责房屋维修费,医院应将所购买房屋作为帐外固定资产进行管理,按买购房屋使用权款计提一般修购费。 2.目前,医院租赁房管部门房屋的租赁费一般低于房屋维修费。对此,房屋所有者一般要求医院支
[期刊] 中国土地
[作者]
杨志 占雅茹
本文通过梳理我国城乡房屋征收的二元管理体制现状,从法律法规、征收程序、补偿标准、主管部门等角度展开分析,并在此基础上对房屋征收的统筹管理提出了相关建议。
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