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[期刊] 税务研究
[作者]
杜一峰
随着房地产市场的快速发展,房地产业已经成为重要的税收来源。本文基于云南省的情况,分析了房地产业对地方税收收入的影响,以及当前的税收调控措施对房地产业的影响,在此基础上提出了房地产税制的改革建议。
关键词：
房地产 宏观调控 税制改革
[期刊] 中国财政
[作者]
刘键
今年以来,伴随着房地产调控政策的密集出台和政策效果的扑朔迷离,改革房产税成为热议的焦点。但促进房地产业可持续健康发展是一个系统工程,不能简单地否定以往宏观调控政策,更不能把抑制房价上涨
[期刊] 武汉金融
[作者]
中国人民银行萍乡市中心支行国库科课题组 曾萍志 熊璞真
本文认为政府方为控制房价非理性上涨已施行几番宏观调控,但萍乡市因自身经济结构等因素造成对宏观调控政策敏感程度较低,为拉动房地产行业对经济贡献程度,应利用税收和信贷政策对萍乡市房地产市场进行扩容引资等地方性调控措施。
关键词：
房地产税收 房地产信贷 敏感性
[期刊] 浙江金融
[作者]
中国人民银行绍兴市中心支行课题组 朱华明
本文对绍兴市房地产市场及税收形势进行了调查,结果显示:房贷政策出台以后,我市投资投机性购房需求受到打压,市场呈现价高量跌,从税收形势来看,上半年税收形势依然较好,但随着政策逐渐落实,房地产税收将可能出现下降现象。最后从税收角度对我市房地产市场进行分析,并提出相关建议。
[期刊] 中国金融
[作者]
尹中立
过去的10年(1999～2009年)是中国房地产行业沧桑巨变的10年:房地产开发投资从4000亿元增加到3.62万亿元,增加8倍;商品房销售面积从1.34亿平方米增加到9.37亿平方米,增加6倍;住宅销售金额从2200亿元增长到3.67万亿元,增长15倍多;全国平均住宅销售均价从1843元/平方米上升到
[期刊] 税务研究
[作者]
樊丽明 李文
房地产税收作为财产税的主要组成部分,一般应成为地方财政收入的重要来源。我国现行房地产税收体系存在部分税种的课征违背了公平原则、部分税种的调节欠妥、部分税种的配合失当以及税费混杂等缺陷,应通过优化税收管理体制、改革部分现有税种及开征相关新税种加以完善。
[期刊] 税务与经济
[作者]
段梦 娄峰
我国现行的房地产税制在调控房地产市场、组织政府财政收入、优化居民收入分配方面发挥的作用有限,亟需完善和优化。通过构建中国房地产税收可计算一般均衡(CGE)模型,比较分析了不同房地产税制改革方案对我国国民经济及居民收入分配的影响。研究发现:在没有对居民征收非经营性房产税的政策模拟方案中,房地产税制改革使得GDP、总产出、总投资、居民消费等出现不同程度的增长;当对居民征收非经营性房产税时,则会降低基尼系数,缩小居民之间的收入差距。基于上述原因,我国房地产税制结构需要进一步优化。
关键词：
税制改革 宏观经济 CGE模型 基尼系数
[期刊] 财政研究
[作者]
包健
当前房地产市场出现的问题是我国经济社会发展中各种矛盾和问题的集中反映,在未来的房地产市场调控中,除了将税收调控政策的着力点从抑制需求转向调节供给方面以外,还需要从房地产税制建设、相关产业税收调整等方面进行改革,最终建立房地产调控的长效机制。
[期刊] 税务研究
[作者]
杨建中 汪树强 刘杰
本文认为我国房地产价格快速上涨的主要原因是投资需求成为房地产需求的主体,而利润预期是房地产价格持续上涨的动力,房地产调控应通过改变价格预期和增加投资成本来降低利润预期,以达到有效识别和打击投资需求的目的。本文指出,现有税收调控政策存在对投资成本调控不力、限制消费需求等缺陷,不仅难以扭转预期,还通过增加交易成本倒逼房价上涨,需进行相应调整以促进房地产市场健康发展。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
陈双 陈琳
近年来,房地产业在国民经济中的作用和影响不断扩大。首先,该产业对经济增长的拉动作用逐年递增,其景气程度不仅与GDP增幅高度相关,且创造的增加值在GDP中所占份额也在加大;其次,
[期刊] 金融评论
[作者]
董裕平 宣晓影
本文回顾描述了日本土地财税制度的建立与调整过程,重点分析了20世纪80年代以来日本经济发展过程中土地税收政策的运用调整及其效应。在我国当前房地产市场发展面临诸多问题与争议的情况下,日本在房地产税收方面的历史经验与教训,对于我国改革完善房地产税收制度和运用税收政策调控房地产市场具有较好的借鉴意义。
关键词：
日本 房地产 税收政策 调控
[期刊] 涉外税务
[作者]
倪红日
《宏观调控与税制改革的协调》一文中,国务 院发展研究中心倪红日通过实证分析,得出“中国的税制改革在宏观经济条件宽松和不宽松的情况下都受到了牵制”的结论。认为,按照经济周期估计,中国经济可能进入了新一轮的增长期,如果宏观经济的宽松阶段可以持续4-5年,正是推进税制改革的良好时机。因为宏观经济能够稳定在一个“既不冷也不热”的状况可能只会是暂时的,而在经济增长较高时期,要比经济增长处于较低时期推进税制改革更为容易,风险也相对较小。目前宏观调控的主要特点是结构性调控,有保有压。税制改革应该适应结构性调控的要求,按照“总量税收不减、税制结构调整”的思路设计方案,积极而稳妥地推进。
[期刊] 税务研究
[作者]
李青
我国的重大税制改革历来与政府宏观调控有着密切的联系。在当前经济形势下,借宏观调控的契机,深化有关税种的改革,进一步减轻微观经济活动主体的税收负担,不但可以产生良好的短期拉动效应,更将为经济的健康发展注入持续动力。
关键词：
税制改革 减税 宏观调控
[期刊] 现代管理科学
[作者]
赵永升 黄燕芬
随着我国房地产市场的高速发展,国家的相关调控措施也相应出台,但在宏观调控下仍然出现房价过高、租房市场混乱等诸多问题。房地产市场的发展与国家经济、民生事业紧密相关,无论是从改善民生角度看,还是维护金融安全、稳定经济增长角度讲,亟需建立保证房地产市场健康发展的长效机制。文章阐述了房地产宏观调控长效机制的内涵、系统梳理了我国房地产市场出现的问题、探索建立房地产市场长效机制的对策和建议。
关键词：
房地产调控 长效机制 内涵问题 对策建议
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