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[期刊] 中国经济史研究
[作者]
刘诗古
在性质上，“铺底权”与我们熟知的“田面权”相似，指的是在租赁过程中铺客投资于他人之土地及其建筑物上而生出之物权。但是，“铺底权”的内涵却远比“田面权”复杂，其主要包括以下三个核心要素：一是不动产铺房的永久租赁使用权；二是商铺装修与经营添置的动产，包括家具、设备、货物、门窗、牌匾等；三是商铺经营形成的无形资产，包括商业信誉、顾客群体、招牌字号等。在清代，铺底尚属民间的商业习惯，铺底的倒卖与转让无须向国家纳税，证明铺底之存在的关键凭证是一系列的民间交易契约。进入民国之后，在延续旧有习惯的基础上，大理院、司法院的判例都对“铺底权”给予了正式承认，视其为一种具有效力的法律物权。然而，现代国家并不总是从“财政汲取”的立场来保护和维持“铺底权”,反而为了建立更为“清晰和简单”的产权治理体系，对此习惯物权采取了消极态度，不仅逐渐限制“铺底”的创设，而且还禁止铺底的买卖、租赁等市场行为。
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
王晓彦 吴小丁 苏立勋
存在于商业集聚中的零售店在吸引顾客方面会受到商业集聚的影响。真正到店铺购物的顾客的构成与店铺预期的顾客构成可能存在差异,而店铺即使通过长期的经营经验,也无法准确判断其真实的顾客构成。在商业(经营)者判断其顾客构成时,对于顾客的年龄构成和月平均家庭收入构成的判断与真实状况存在较大偏差,一方面忽视了25岁以下顾客的比例,另一方面又相对高地估计了消费者的月平均家庭收入。
关键词：
商业集聚 顾客构成 预期顾客
[期刊] 开发研究
[作者]
王晓彦 胡德宝
城市商业集聚内小型店铺的自我认同研究长期被忽视。本文研究店铺自我认同与店铺印象一致性及其对店铺经营和顾客行为的影响。通过实证研究发现：在总体上看，经营者感知的顾客特征与实际的顾客特征的距离会直接影响店铺总体的再惠顾意向，而当店铺的经营者与顾客在店铺属性的评价上取得一致时，店铺内的顾客会更加重视店铺商品的风格，而弱化对价格因素的重视程度。
关键词：
店铺自我认同 店铺印象 商业集聚
[期刊] 财会月刊
[作者]
在北京燕莎新源里小区租房近2年的租客王永发现,最近中介挂出一套58平方米的小两居,无厅,出租价4800元/月。"去年这样的房子整租也就两三千元,几乎翻了一倍。"而在北京的"硅谷"——中关村,一居室已涨到5800元/月,单间2000元以下基本绝迹。房价涨不停,群租客"潜伏"如此高昂的房租,让租客们不得不选择"群租"的方式。尽管从2009年开始,政府部门整治群租房的行动便已拉开帷幕。2011年2月,住建部发布新版《商品房屋租赁管理办法》也明文规定:出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地政
[期刊] 经济管理
[作者]
赵卫宏
本文以Woodruff(1997)顾客价值位阶框架和Holbrook(2006)顾客价值类型为基础,从消费者视角开发了一个基于网络零售的顾客价值多维度位阶结构模型,对该模型的妥当性及其构成维度对消费者店铺忠诚的影响机理进行了实证检验。证据显示,网络零售中的顾客价值包含产品价值、服务价值、情感价值和社会价值4个维度。其中,产品价值由品质好感性和金钱节省性产生;服务价值源于购买便利性、个性化服务和交易安全性;情感价值由界面审美性、信息探索性和过程愉快性生成;社会价值源自社会身份强化和自尊唤起。研究发现,顾客价值通过满意和信任间接影响店铺忠诚。顾客价值各维度对满意的相对影响力由大而小依次为社会价值、...
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
陈朴 石培昌 王春阳
本文利用易佰店待售淘宝店数据研究声誉对于淘宝店铺这类数字资产定价的影响。首先，研究发现店铺声誉会对待售店铺价格产生正向影响，尤其是声誉评分等级和类别指标会对店铺定价产生显著正向影响。其次，店铺定价同声誉之间呈现非线性关系，随着店铺声誉提高，店铺声誉所产生的溢价也越大。再次，影响声誉的间接因素也会显著影响淘宝店铺的销售价格。最后，我们利用多门槛断点回归设计验证店铺声誉对待售店铺的影响。
关键词：
在线评价 声誉 在线店铺定价
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
宋亚亭 李建东 赵莹
作为八大古都之一的郑州，虽拥有历史上各时期丰富的文化资源，但当代城市建设却特色不足。郑州如何从清代老城逐步转变为近现代城市，老城又如何消隐在现代城市中，是郑州城市历史研究长期被忽略的议题。以郑州老城为研究对象，聚焦清至改革开放前城市由老城向外拓展商埠区和省会行政区的关键阶段，通过历史还原和形态比较等方法，解析郑州老城的功能布局、街巷、建筑等空间形态演变过程。结果表明：铁路的开通、封闭的城市形态和新生活观念的影响导致老城城市形态演变，促使格局完整的郑州老城逐步转变为现代城市的“城中城”。
[期刊] 征信
[作者]
苏欣
C2C电子商务平台的生存依靠的是平台中卖方的持续使用,而卖方的生存又受到买方忠诚度的影响。因此,对C2C电子商务平台上顾客对网络店铺忠诚度的影响因素的研究就显得至关重要。通过采用问卷调查和实证分析的方法,研究结果发现顾客的感知价值以及网络店铺的形象都会正向影响顾客对店铺的满意感,对店铺满意感较高的顾客会对店铺建立较高的信任,从而产生在店铺的重复购买行为,顾客最终会在认知、情感、意向、行为四个递进维度形成对网络店铺的忠诚度。C2C电子商务平台上的网络店铺可以通过提高顾客感知价值、重视网络店铺形象、增强双方情感联系来提高顾客对店铺的忠诚度,从而提高销量和利润。
[期刊] 当代财经
[作者]
刘高福 徐玖平
如何建立和优化消费者信任的店铺形象并赢得顾客的忠诚是零售企业获得竞争优势的关键。以药品零售消费者为调查对象,基于综合视角构建模型并实证检验店铺形象各维度对顾客品牌忠诚的影响。经研究发现:除便利形象对顾客满意没有显著的直接影响外,店铺形象其他维度对感知价值和顾客满意均具有显著的直接影响;感知价值、顾客满意对品牌可靠性和意图具有显著的直接影响;品牌可靠性和意图对品牌忠诚具有显著的直接影响,而且品牌可靠性对品牌忠诚的影响作用更大。以上研究发现对药品零售企业优化市场竞争战略具有重要的理论指导意义。
[期刊] 征信
[作者]
苏欣
C2C电子商务平台的生存依靠的是平台中卖方的持续使用,而卖方的生存又受到买方忠诚度的影响。因此,对C2C电子商务平台上顾客对网络店铺忠诚度的影响因素的研究就显得至关重要。通过采用问卷调查和实证分析的方法,研究结果发现顾客的感知价值以及网络店铺的形象都会正向影响顾客对店铺的满意感,对店铺满意感较高的顾客会对店铺建立较高的信任,从而产生在店铺的重复购买行为,顾客最终会在认知、情感、意向、行为四个递进维度形成对网络店铺的忠诚度。C2C电子商务平台上的网络店铺可以通过提高顾客感知价值、重视网络店铺形象、增强双方情
[期刊] 管理评论
[作者]
张燚 吴珊珊 刘进平 张锐
尽管现实生活中多数餐饮顾客存在多忠诚与新店铺寻求的融合行为,但已有文献大多将顾客多忠诚与多样化寻求作为两种独立的行为进行研究,很少关注融合行为现象。本文借鉴人口迁移的PPM模型,试图建构并验证融合行为产生的驱动因素统合模型。结果显示,与融合行为的直接效应模型相比,“推力-拉力-系泊”效应模型具有更好的拟合优度;由店铺分类多、替代者吸引力大和转换成本低等资源禀赋构成的拉力效应,对融合行为具有显著的正向影响;由高探索倾向、低财务约束感和低健康理念等个体特征构成的系泊效应,不仅对融合行为具有显著的正向影响,而且对推力、拉力与融合行为的路径关系也具有显著的正向调节;在所有因素中,系泊效应对融合行为的促进作用最大,其次是拉力效应,推力效应的影响不显著。本研究建构了顾客多忠诚与新店铺寻求融合行为产生的“推力-拉力-系泊”效应模型,验证了PPM模型的适用性,实证了各因素的作用机制和作用大小,为餐饮顾客融合行为产生的驱动因素及个体差异提供了统一框架和系统解释。
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
李彬
近年来,eBay等各大第三方跨境电商平台由于大量的中小微企业涌入而造成竞争不断加剧,平台店铺经营越来越不容易。如何做好第三方跨境电商平台店铺的经营,是目前每个跨境电商中小微企业需要认真研究思考的问题。本文以深圳L公司在e Bay平台的店铺经营为例,先是介绍了L公司概况及其在e Bay平台的店铺运营情况;然后针对L公司在经营过程中遇到的难题提炼出中小微跨境电商企业在第三方平台运营过程中的普遍共同问题;最后针对这些共性问题,从优化选品、树立自主品牌、提高物流效率以及引进培养人才等四个方面提出了提升中小微企业跨境电商第三方平台店铺运营能力的对策建议。
关键词：
中小微企业 跨境电商 店铺运营
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
魏胜 吴小丁
商业集聚内的许多小店铺以自己的经营理念来组织备货,将店铺信息传递给消费者,在这一经营过程中,零售商店铺自我认同起着重要作用。但是,店铺自我认同的概念和测量问题几乎还没有学者研究。文章借鉴品牌自我认同的概念,将店铺作为一种品牌,界定了店铺自我认同的概念,明晰了店铺自我认同和店铺印象的关系,并对店铺自我认同这一构念进行了初步的测量。
关键词：
店铺自我认同 店铺印象 品牌自我认同
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