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[期刊] 经济师
[作者]
胡波
本文从劳动价值的角度分析当前房价过高的原因,用价值计算分析揭示说明了剩余价值是如何被摄取的,认为房价过高是社会状态发生了问题,不断抬高、投机、炒作房价过快上涨的本质是剥削。落实好房子是用来住的、不是用来炒的定位,就要坚持价值规律等价交换的市场基本原则,就要以劳动价值理论为基础建立规则、规范的房子交易市场管理机制——即有一个良好的社会状态。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
毛丰付
在引发高通货膨胀的机制中,物价水平与工资水平之间的相互推动最为关键。在目前我国物价水平持续走高的情况下,必须特别关注可能影响工资水平变化的因素。本文考察了房地产价格上升对劳动力成本,从而对工资上升产生压力的三条主要传导机制,并提出必须关注由此可能引发的持续性通货膨胀。
关键词：
房价 劳动力成本 通货膨胀
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
李华民 王基鸣 姚凯辛
基于中国综合社会调查（CGSS）2010期和2015期调查数据考察房价变动对于“男人以事业为重，女人以家庭为重”性别分工观念主导家庭劳动分工模式的冲击效应和替代效应。研究结果表明，房价涨幅越大，全域范围的冲击效应和替代效应越明显，家庭女性劳动参与率越高，其中房价收入比是房价变动与女性劳动参与率呈显著负相关的合理解释。进一步的决定机制检验分析表明，房价上涨预期带来家庭劳动分工模式的值变效应，超过了传统文化元素的决定效应。传递机制检验分析表明，财富效应和预算约束是房价变动冲击传统性别分工观念主导家庭劳动分工模式的中介传递变量。异质性检验分析表明，房价收入比高的未婚女性、拥有子女数量较多的已婚女性及迁移家庭女性对于传统性别分工观念主导家庭劳动分工模式的认同程度尤低。上述研究结论的政策含义在于，面对中国社会老龄化临界点预期，动员女性劳动力资源的政策依据在于提升女性劳动收入水平的激励边际。
[期刊] 经济学动态
[作者]
吴伟平 章元 刘乃全
我国现阶段女性劳动参与率持续走低与房价高涨带来的家庭财富积累与再分配密切联系。本文在房价影响女性劳动参与决策的理论机制解析的基础上，利用ＣＨＮＳ数据与城市房价数据检验了房价对女性劳动参与决策的净影响及其异质性特征。结果发现：房价上涨１％将导致女性劳动参与概率平均下降０．０８个百分点，这种边际影响对有房产家庭的女性劳动力更加明显。但对于无房产家庭，房价上涨则提高了女性劳动参与概率０．１５个百分点。另外，房价对于不同年龄、不同婚姻状况、不同受教育年限以及是否有儿子家庭的女性劳动参与概率的净影响表现出明显的异质性特征。提升女性劳动参与和供给，除了消减女性劳动力结构性错配并提高其劳动生产率，还应该加强．．．
关键词：
房价 女性 劳动参与决策 财富效应
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
彭争呈 邹红
老年人"无休止劳动"或"过度劳动参与"都会对老年人的福利产生不利影响。本文利用中国家庭金融调查(CHFS)2011年、2013年和2015年三期调查数据,探究有未婚子女、房价与老年人劳动参与的关系,从家庭代际关系视角,解释了中国老年人"无休止劳动"背后的原因。研究发现:有未婚成年子女对老年人的劳动参与存在"婚姻效应",会显著增加老年人劳动参与约3.3%～4.9%;且会通过房价对老年人的劳动参与产生显著的正向影响,尤其会增加有未婚儿子农村老年人的劳动参与;还会显著增加家庭的购(建)房概率和因购(建)房而产生的家庭债务。在中国家庭代际文化背景下,子女"为结婚而买房"的社会现实很可能损害老年人的福利,政府应努力实现年轻人"住有所居"的梦想,保障老年人的福利权益。
[期刊] 经济研究
[作者]
张莉 何晶 马润泓
中国房价持续增长,远远超过工资的增长。那么房价有没有抑制外来劳动力的流入呢?本文对此进行分析。在理论上,本文论证了房价的拉力作用和阻力作用,一方面是由于房价作为备择城市的城市特征信号降低了预期未来收入的不确定性所带来的拉力,另一方面是房价作为居住成本压缩可支配收入所产生的阻力,两种作用最终对劳动力流动产生先吸引后抑制的倒U型影响。在实证上,本文使用2012年和2014年中国劳动力动态调查数据(CLDS)和2000—2012年250个地级市的房价数据匹配出一个房价如何影响劳动力流动的微观数据库,发现房价对劳动力流动确实存在"倒U型"影响。考虑到内生性问题,控制了房价测量误差、流出地特征、流动动机等因素后结果依然稳健。并且,本文重点考察了劳动力教育水平、技能水平、家庭阶层、户籍等各种异质性的影响,发现高技能劳动力的倒U型拐点更小,对房价更敏感,原因在于其购房需求更强;倒U型影响主要作用在大城市,且沿海城市劳动力流动的倒U型拐点更大。当前除部分一线城市外,大部分城市的房价表现出对劳动力的拉力。
[期刊] 经济研究
[作者]
张莉 何晶 马润泓
中国房价持续增长,远远超过工资的增长。那么房价有没有抑制外来劳动力的流入呢?本文对此进行分析。在理论上,本文论证了房价的拉力作用和阻力作用,一方面是由于房价作为备择城市的城市特征信号降低了预期未来收入的不确定性所带来的拉力,另一方面是房价作为居住成本压缩可支配收入所产生的阻力,两种作用最终对劳动力流动产生先吸引后抑制的倒U型影响。在实证上,本文使用2012年和2014年中国劳动力动态调查数据(CLDS)和2000—2012年250个地级市的房价数据匹配出一个房价如何影响劳动力流动的微观数据库,发现房价对劳
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
李文秀 李健欣
我国经济发展存在着复杂的结构性矛盾,资源配置扭曲加剧,提高资源配置效率已经成为提高长期生产率的必要途径。本文构建了一个区域间劳动力资源错配的分析模型,系统探究房价对区域资源配置的影响,并利用中国分省份面板数据,测算了各地区劳动力错配指数,对房价上涨加剧区域资源配置扭曲进行实证检验。为了检验房价对劳动力资源错配的影响路径,本文还建立了以劳动力价格为中介变量的中介效应模型。研究表明:(1)房价的上涨显著加剧了劳动力资源在区域间的配置扭曲程度;相对于中西部地区,房价的上涨对东部地区资源错配的影响较为严重;随着时间的推移,房价对劳动力资源配置的扭曲影响呈加重态势。(2)房价的提高将会拉高劳动力价格水平从而加剧区域资源错配。因此,在经济结构转型的大背景下,政府仍需努力优化劳动力结构配置,降低房价对区域资源错配的影响,在"稳地价,稳房价"的要求下,促进区域协调均衡发展。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
江永红 陈奡楠 张彬
文章基于2001-2015年省级面板数据探讨城市房价上涨及区域性房价差异对异质性劳动力流动的影响。研究结果表明:从总体上看,房价具有"门槛"效应,城市房价的上涨促进了知识型、复合型人才的集聚而阻碍了低技能劳动力的流入,呈高技能偏向型特点;同时,房价上涨对劳动力流动的影响呈现区域性差异,东部地区房价具有"门槛"效应,但中部地区房价上涨引致了劳动力"极化"——即低技能劳动力与高技能人才聚集,劳动力质量向两端偏移。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王重润 路迪
房地产价格对城市的生产和生活有重要影响。本文采用663家上市公司2008-2016年微观数据,研究房价上涨对企业劳动力成本的影响,估计方法采用SYS-GMM。回归结果表明:房价上涨对企业劳动力成本有较明显的正向影响,影响系数为0.0013。房价对企业劳动力成本的影响存在规模差异、行业差异以及产权差异。本研究有助于全面理解房价上涨对企业经营的影响,为相关政策的制定提供了新的经验证据。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
张平 张鹏鹏
房价过快上涨一直是社会关注的热点问题，它不仅影响了居民的个人生活，也对经济发展和产业结构产生重要的影响。本文将劳动力消费偏好异质性纳入理论分析，从消费视角分析房价上涨对异质性劳动力流动进而对产业结构变动的不同影响，并利用２００４－２０１３年中国２８５个地级市的面板数据进行了实证研究。研究结果表明，城市相对房价上涨导致普通劳动力的流出和技术人才的聚集，改变了城市的劳动力供给结构，进而对不同产业的迁移和布局产生影响：人力资本密集型产业排挤了劳动密集型产业，促进产业结构由劳动密集型产业为主导向人力资本密集型产业为主导演变，从而实现产业结构升级。基于此，文章认为应加大人力资本投资来提升劳动力流动能力，．．．
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
王丽莉
本文将空间均衡模型与地级市数据相结合，定量分析土地供给政策对劳动力空间配置效率的影响。研究发现：政府对建设用地指标的管控决定城市住房供给弹性。自2000年起，我国土地供给向中西部地区倾斜，东部大城市的建设用地规制更加严格，住房供给相对缺乏弹性。房价高涨阻碍人口向高生产率的东部大城市转移，加剧劳动力资源的空间错配，导致2010年经济总产出损失3%—4%。放松东部大城市的土地利用规制，有利于改善劳动力配置效率。
关键词：
土地供给 房价 劳动力错配
[期刊] 经济经纬
[作者]
朱晨
以往的研究忽视了房价增长对劳动力要素的空间配置。基于此,利用人工搜集计算的1997-2015年上海市各区房价增长数据以及中国工业企业微观数据,采用企业层面的非平衡面板模型,实证分析了上海市房价增长对工业企业创新的影响,以及劳动力成本在房价增长和企业创新之间的中介效应和门槛效应。研究发现:上海市房价增长对工业企业创新有显著的负向影响,并且对成立五年以下的企业、私有企业和外资企业表现地更加显著;劳动力成本在房价增长抑制企业创新的过程中起着中介变量与门槛变量的作用,即房价增长通过抬升劳动力成本,造成创新人才流失
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
李静 刘璐 王敬博 戴昕晨
本文试图在一个统一框架中分析房价与城市劳动力技能工资差距之间的关系。研究表明，受不同技能劳动力工资议价能力差异影响，当房价存在扭曲时，高技能劳动力可获得高于当地技术水平所决定的工资，但低技能劳动力仅能被动接受由当地经济结构所决定的工资，最终，房价的区域差异强化了城市内部收入不平等的区域分异。本文认为，在保障房地产市场平稳发展的同时，创造低技能劳动力就业和收入增长机会，对扎实推进共同富裕具有重要意义。
关键词：
房价 劳动力议价能力 城市工资差距
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
李鹏
构建微观层面房价与银行稳定性之间关系的理论模型,并采用中国21个大中城市及所辖城商行数据,建立非线性面板门槛模型进行实证研究。结果表明:在房价上涨幅度低于11.64%的门槛值内,出现"抵押效应",银行稳定性增强;房价上涨幅度在11.64%13.29%区间内则出现"偏离效应",银行稳定性弱化,且"偏离效应"比"抵押效应"更明显。进一步研究发现:东部城市的门槛效应略高于全国平均水平。研究认为:银行在住房贷款决策时不宜过分倚重抵押物,并且应逐渐改变过度依赖房地产贷款的现状;政府应尽快建立房价波动预警体系,防止房
关键词：
房价波动 银行稳定性 门槛效应
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