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[期刊] 中国经济问题
[作者]
曹飞
马克思的地租理论在一系列的假设条件下分析了农业范畴内的地租形式,它是一个静态的局部分析。随着经济发展及城市化的推进,新增市地的来源主要是农地征用,新的情况下需要把地租理论扩展到城市土地范围内并做出一般分析。本文在坚持马克思地租理论的基础上发展了一个城市绝对地租的分析框架,并对农地转为市地后的城市地租形式及转用过程中地租增值情况进行讨论。研究结论可深入理解农地征用补偿和城市房地产价格的实质,同时对制定房地产市场的宏观调控政策提供一些理论启示。
关键词：
地租理论 地租增值 分配
[期刊] 经济学家
[作者]
周立群 张红星
土地增值收益的分配是农地转用的核心。大量文献讨论了土地增值收益在农民、政府及其他相关主体之间如何分割的问题。然而,土地增值的性质及来源却鲜有文献涉及。土地增值的性质是讨论土地增值分配问题的逻辑起点。显然,地租理论是分析土地增值问题的理论基础。古典经济学家分析了地租的来源,并根据这一标准将地租分为级差地租Ⅰ(区位租)和级差地租Ⅱ(投资租)。新古典经济学家将地租量的决定视为主要任务,基础来自于边际生产力理论。基于城市化的背景,现代经济学讨论了农地与非农用地之间的价格关系,尤其关注了因管制而产生的管制租的分配。本文较为系统地分析了区位租、投资租和管制租的来源及演变,并对几种土地非农化机制下的地租分配...
关键词：
农地非农化 级差地租 管制租
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
张中强
各地征地制度改革办法的出台,标志着我国征地制度改革已经进入新的阶段。地方政府通过70%到80%两个比例明确土地补偿费在集体与成员之间的分配关系,极大地制约了集体土地所有权代理人的自利行为,在一定程度上保障了失地农民的切身利益,同时也使农村土地集体所有制再度面临改革创新的压力。
关键词：
征地补偿 分配办法 集体所有制
[期刊] 农业经济
[作者]
胡亚军
中国是森林资源相对匮乏的国家之一,森林面积仅占世界的4%左右,人均森林面积仅相当世界人均水平的五分之一。相比之下,本溪地处辽宁省的东南部,境内山脉连绵,森林资源比较丰富。近几年来,随着经济社会快速发展,城镇化、工业化步伐的加快,林地资源依法征收征用现象比较普遍,因征地补偿费分配问题而引发的纠纷矛盾数量居高不下,并呈逐年增加的趋势,笔者就本溪市发生的该类问题进行调查与思考。
关键词：
农村 集体林地 征地补偿 问题与思考
[期刊] 调研世界
[作者]
王瑞雪
在适度提高征地补偿标准的同时,地方政府开始探索解决失地农民生存发展问题的长效机制。社会保障价格法正是在实践中总结创造出的一种试图将提高补偿标准与建立失地农民社会保障问题统筹考虑的新型征地补偿测算方法。本文从农地价值评估方法论、社会保障理论以及土地征收三个维度对社会保障价格法若干理论问题深入剖析后认为,虽然社会保障价格法客观上能够在一定程度上提高征地补偿,也能够暂时缓解征地双方矛盾,但从本质上讲,该方法并不是一种科学客观的方法,它既不能妥善处理征地中的复杂利益关系,也不能为失地农民建立长久、可靠的社会保障。
[期刊] 价格月刊
[作者]
萧筠
随着我国由农业社会向工业社会转型和城市化进程的加快,农村土地征用过程中产生的各类矛盾激增,诸如土地征用补偿标准太低、征地行为不规范、征地补偿措施不完善等。改革农村土地征用制度,研究制定一个更加科学合理、公正公平的土地补偿办法,对保护农民利益、维护农村稳定以及增加政府决策的科学性都具有很强的现实意义。
[期刊] 农业经济
[作者]
胡亚军
近几年来,随着经济社会快速发展,城镇化、工业化步伐的加快,林木、林地资源被依法征收征用现象比较普遍,因征收补偿费分配而引发的纠纷矛盾数量居高不下,并有逐年增加的趋势。为积极化解该类纠纷问题,促进当地社会和谐稳定,笔者就本溪市发生的林地征地补偿问题做如下调查与思考。
关键词：
农村 林地 征地补偿
[期刊] 中国土地
[作者]
匡英剑
当前我国正处于新型城镇化和工业化大力推进、经济社会高速发展时期,大量的农用地,包括部分耕地甚至少量的基本农田被转用或征收已不可避免。如何做好土地征收补偿标准的制定工作,对于保护好土地资源、尤其是耕地资源,保障经济社会发展,维护农民权益和保持社会稳定,有着十分重要的现实意义和深远的历史意义。
[期刊] 特区经济
[作者]
宋亚容 魏欣
随着城镇化进程的不断加快,政府为了公共利益的需要,大规模征收农村土地,导致了严重的社会矛盾,而征地补偿是征地政策中的关键性问题。本文从农村征地补偿中存在的问题进行分析,从改进征地补偿标准、加强对征地执法活动的监管以及完善征地补偿救济制度这三方面来探寻征地补偿制度的完善路径,为农村征地补偿问题的解决提出一些新的思路。
关键词：
农民 征地政策 征地补偿
[期刊] 改革与战略
[作者]
赵谦
当前我国有关农村征地补偿程序的法律规定存在的不少问题,可借鉴典型国家和地区缜密征地补偿程序法律规定之经验予以完善。应依正当法律程序原则,在我国相关法律规定中分别设定待转让农地属性界定程序、待转让农地价值评估程序、征地补偿方案拟定程序、征地补偿方案实施程序和征地补偿救济程序。
关键词：
农村征地 补偿程序 法律
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
谷中原 尹婷
基于征地补偿和安置视角剖析了失地农民生活保障问题产生的根源在于土地征收补偿标准较低、安置补偿费计算不合理、部分农民安置补偿不到位等。有效应对失地农民生活保障问题,必须转变政府在农村集体土地征收中的角色定位,更多地做好协调和服务工作;完善包括补偿标准和安置方式等方面的农村集体土地征收办法;确保失地农民能够分享商用征地的增值利益。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
王心良 钱文荣
文章对被征地农民的征地补偿问题进行了研究,认为应修订征地补偿法律制度,维护征地活动的合法性,促使征地补偿程序公开,保障农民知情权和参与权,引入监督制度,保护司法审查程序公正性,等方面完善征地补偿程序。
关键词：
被征地农民 征地补偿 司法救济
[期刊] 农业经济
[作者]
张术环
征地补偿牵扯到政府、企业、被征地者之间的利益关系,是解决"三农"问题必须面对的。在征地补偿中增加生态补偿项目,符合经济规律的要求,在我国有现实针对性和实施的基础,同时国外(地区)也给我们提供了一定的经验。
关键词：
征地补偿 补偿项目 生态补偿
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