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[期刊] 城市问题  [作者] 马祖琦  
从美国郊区化与城市蔓延的典型特征入手,简要回顾了理性增长产生的背景。在此基础上,从内城贫困、居住隔离、空间失衡和公正健康四个层面分析了城市蔓延引发的社会及经济后果。随后就若干论点介绍了城市蔓延与理性增长之间的理论之争。最后借鉴美国经验教训,对我国城市化道路和土地利用模式展开思考,认为要转变方式,树立科学的区域发展观;借鉴西方城市健康的分析框架,努力探索"健康城市规划";充分发挥规划政策在应对城市土地利用问题的综合调控作用;公平公正,追求社会稳定和谐,发挥政府力量对市场扭曲的矫正作用。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 张晓青  
城市理性增长已被西方大多数学者所接受。论文回顾了西方学者关于城市蔓延的度量、蔓延机制、蔓延后果、理性增长管理等方面的研究,认为城市蔓延和理性增长的研究内容和方法越来越趋向于完善,建议措施越来具有可操作性和更有针对性。我国以土地低密度开发为特征的城市蔓延随处可见,借鉴西方成功的研究思路、研究方法及对策研究,将有效地避免蔓延所产生的严重后果。
[期刊] 城市问题  [作者] 刘海龙  
对美国“城市增长边界”的概念及相关内容进行了介绍与评述,并针对中国城市规划现状中的一些问题进行了分析,提出相应的思考与建议。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 石忆邵  厉双燕  
快速城市化时期土地问题日趋显要。本文通过理论与实践相结合的方法,澄清了一些认识误区,得出了“房地产价格高涨未必导致房地产资源的高度利用”、“郊区化并未带来土地资源的大量浪费”、“多中心城市模式未必能够有效降低房地产价格”等结论,以裨益于城市的理性增长和土地利用政策的制定及房地产业的可持续发展。
[期刊] 世界经济文汇  [作者] 孟美侠   霍哲   商玉萍  
本文从“面积—密度—紧凑度”多维度刻画了2001—2016年中国城市蔓延的典型事实,并实证检验了高速公路建设对城市蔓延的影响及其作用机制。研究发现:(1)样本期间,我国城镇化早期出现的城市建成区密度低、紧凑度低的蔓延现象正在被扭转。(2)高速公路建设抑制了城市蔓延,能够通过集聚效应和去中心化效应,引导城市以更加紧凑的形式进行空间扩张。(3)异质性分析表明,高速公路对规模更大、距中心城市更近的城市的影响更强。(4)进一步聚焦于土地栅格层面,证实了新增建成区土地沿着高速公路实现紧凑式发展的微观事实,与城市层面的结论相互验证。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 黄志基  贺灿飞  王伟凯  
研究探讨2004年中国土地出让制度变革对中国地级市土地利用变化与城市经济增长相互关系的影响。通过计算城市经济增长与土地利用变化弹性系数,分析其空间差异性;构建结构方程计量模型,验证土地利用变化与城市经济增长之间的互为因果关系。研究结果表明,2004~2008年期间,中国城市土地利用变化弹性系数绝对值以大于1为主,东部和东南沿海地区的弹性系数总体小于东北和中西部地区。结构方程模型验证了土地利用变化和城市经济增长之间互为因果关系,以及土地利用变化存在一定的空间自相关关系。
[期刊] 城市问题  [作者] 曹伟  周生路  吴绍华  
针对当前我国土地资源面临的严峻形势,在总结国内外城市精明增长与土地利用研究的基础上,从城市精明增长的背景、城市精明增长的内涵、城市精明增长的实施效果三个方面对城市精明增长研究概况进行了论述,从精明土地利用与规划、精明土地集约利用、精明土地优化配置、精明土地利用策略四个方面对精明土地利用研究概况进行了分析,并简要讨论了当前研究的不足和下一步研究的方向。
[期刊] 地理科学进展  [作者] 高迎春  佟连军  尹君  
在城市用地增长管理中,单一考虑土地利用面积数量的变化,忽略用地强度的增长,在一定程度上影响了对城市土地利用变化过程的客观认识和准确把握。本文以高分辨率遥感影像作为基础数据源获取城市土地利用类型和强度信息,通过构建城市土地利用变化指数,从地类变更和集约度变化两个方面,对1994~2002年石家庄市城市建成区土地利用变化进行综合分析。研究结果发现,从面积扩展和强度增加两个方面综合分析城市土地利用可以补偿单一指标认识城市土地利用增长的不足,集约度增长指数较好地综合了两个方面土地利用变化;研究期间耕地仍是城市用地增长的重要来源,城市土地集约利用也成为满足城市发展用地需求的重要途径;城市用地扩展并辅以集约程度的提高,城市土地利用空间组织整体上呈集约化圈层式向外扩散,城市土地利用趋向合理;城市土地利用变化存在较强的空间差异性,中心区更多向空间立体维度发展,其他区则以内部填充、外延扩展和城市更新等方式实现城市用地增长;在类型上,土地利用变化表现出空间区位差异性,中心区继续强化城市中心职能,以商业金融业用地等"强"城市属性地类变化为主。
[期刊] 经济地理  [作者] 张景奇  孙蕊  
1900年以来,城市蔓延已在美国造成巨大危害,在与城市蔓延斗争的漫长过程中,据其出现时段和管理类别所属,并参考前人经验,将其应对城市蔓延的策略分成蔓延控制(1920年)、明智规划(1950年)、增长管理(1970年)和蔓延治理(1990年)四个阶段。尽管前三阶段的策略都能对城市蔓延起到一定的削弱作用,但也都有各自的薄弱之处,致使城市蔓延无法根除。蔓延控制的单纯限制、明智规划施令式的管制以及增长管理引致的区域发展不公平,都会限制管理成效。同时也要看到,前一阶段的缺点也是促使新一阶段出现的动因,并最终使得蔓延治理成为美国现今应对城市蔓延的主导战略。考量美国城市蔓延应对策略转变过程,能够为处在蔓延窘境中的中国城市带来诸多启示,表现在理性看待中国式城市蔓延、培养蔓延治理的本土文化以及构建蔓延治理应用体系三大方面。
[期刊] 中国土地科学  [作者] 董祚继  
研究目的:深入探讨从土地利用规划到国土空间规划的重大变革,明晰国土空间规划的观念、体系、任务、方法和实施要求,以期对正在开展的国土空间规划编制工作提供参考。研究方法:文献研究法和比较分析法。研究结果:国土空间规划要着力强化可持续发展、高质量发展、以人民为中心的发展观念,在规划体系建设中处理好空间规划与发展规划,国家规划与地方规划,总体规划与专项规划、详细规划之间的关系,把重塑国土空间开发保护格局和推动自然资源节约集约利用和自然资源资产保值增值同时作为新时代规划的主要任务,全面推进空间规划基本理论、基础性方法和前沿性方法研究,创新规划实施的行政、法治、经济、社会和技术机制。研究结论:国土空间规划作为空间规划体制改革的产物,既要继承包括土地利用规划在内的原有空间规划的优点,也要注意克服其不足,根据国土空间治理现代化的战略需要,在规划观念、规划体系、规划实施等方面进行全方位、重构性变革,发展具有中国特色的空间规划理论和方法。
[期刊] 中国土地科学  [作者] 韦亚平  王纪武  
研究目的:解释中国大城市空间增长中城市外拓和地方城镇蔓延同时并存的制度因素和空间后果。研究方法:产权理论框架。研究结果:交错的土地利用管制已对中国大城市的空间增长形成越来越多的约束,集中表现为相关主体对集体土地建设权的争夺。这不仅增加了土地权益流转和土地利用管制的成本,而且将进一步扭曲城市的整体空间发展。研究结论:现有的土地制度未能清晰界定谁绝对拥有集体土地的城市转化权利;交错的土地利用管制尽管有利于城市的快速增长,却在很大程度上回避了空间的规划整合问题;必须通过制度建设对土地使用权利形成一致的管制体系。
[期刊] 城市问题  [作者] 刘瑞超  陈东景  路兰  
我国以土地开发为核心的城市空间增长模式与地方政府对土地财政的依赖关联紧密,但土地财政是否影响城市的低密度蔓延还有待检验。基于我国285个地级市的面板数据,运用计量回归模型实证检验了土地财政对城市蔓延的影响,并通过样本重组、替换指标、改变估计方法等进行了稳健性检验。结果显示:土地财政规模的扩大显著加剧了城市蔓延;居民收入提高对城市蔓延的影响并不显著;产业发展和交通因素是促进城市蔓延的重要原因。
[期刊] 中国土地  [作者] 颜学毛  
前不久,笔者参加了"美国环境与城市可持续发展专题培训班",先后在美国华盛顿、纽约、洛杉矶三个城市进行了为期4周的学习考察。学习期间,笔者着重了解了美国土地管理的历史沿革和制度架构,对其在加强土地管理、科学利用土地资源方面的做法与效果有了直观认识和粗浅感受,并结合查阅相关法律文件和资料,形成了一些初步体会。
[期刊] 中国土地  [作者] 孙士杰  
土地是人类生存和社会可持续发展的重要基石。对于土地管理特别是耕地保护工作,党中央、国务院历来高度重视,把它作为关系社会主义现代化建设全局的大事来抓,连续出台了一系列重大举措,重申和强调我国必须长期坚持珍惜和合理利用土地,切实保护耕地的基本国策;从体制...
[期刊] 经济学(季刊)  [作者] 秦蒙  刘修岩  李松林  
本文采用校准后的夜间灯光数据度量了地区经济增长,用动态面板数据模型和工具变量法考察了城市规模和城市蔓延对经济增长的影响。研究发现:城市规模对经济增长具有显著的促进作用,但城市蔓延对经济增长存在明显的负效应;进一步的讨论表明:在规模较小、第二产业比重较高的城市,城市蔓延带来的负效应会更大。其政策启示是:应加强对城市蔓延,尤其是小城市无序蔓延的治理和管控,坚持空间紧凑式的城市发展模式。
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