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[期刊] 中国土地
[作者]
晓叶
刚刚过去的８月被众多媒体戏称为＂史上地王最密集月＂。的确，这个月全国各大城市可谓＂地王＂频出：１７日，融信中国以１１０．１亿元摘得上海两地块，楼面价１０万元／平方米，成为土地史上单价＂地王＂；１８日，郑州郑东新区两块地分别以２５．５４亿元、３５．１亿元成交，刷新出年内第８个地王；２４日，合景泰富以５７．７亿元拿下天津响螺湾地区一宗地，楼面价已超过周边在售项目房价……
[期刊] 城市发展研究
[作者]
马庆林
"地王"的产生既有土地供应、需求等基本层面的因素,也有分税制、招拍挂、土地国有等制度层面的因素,同时又受到国际国内经济运行大环境的影响。"地王"不仅会直接推高房价,还会提高房价上涨预期,形成地价房价相互抬高的恶性循环。"地王"增加了经济运行风险,不利于国民经济长期可持续发展。为抑制"地王"产生,要坚决遏制投资投机性住房需求,严格房地产信贷资金管理,加大土地有效供给力度,探索完善土地供应方式,加快税制改革,建立财权与事权相匹配的体制。
关键词：
地王 房价 投资投机性住房需求
[期刊] 中国土地科学
[作者]
柯小兵 何高潮
研究目的:分析地方政府和被征地农民、地方政府之间以及地方政府和上级政府间在土地征收上的三层博弈关系,探讨土地征收博弈过程中农民、地方政府、上级政府间的利益关系及由此产生的行为选择以及几者能否取得多赢的可能性,为中国土地征收制度改革方向选择提供理论依据。研究方法:文献资料法、图示法和演绎法。研究结果:中国现行土地征收制度存在诸多弊端,使博弈主体在各自行为上非理性选择。研究结论:中国土地征收制度改革应该使得地方政府违法征地得到的好处变少;地方政府依法征地得到的好处变大;违法征地引起冲突的惩罚成本于地方政府变大,于农民变少;合法征地因被征地农民抵制引发强制执行的成本于政府变少,于农民变大。
[期刊] 中国土地
[作者]
单丁洁 徐勉
城市土地供应制度包括土地供应渠道、土地供应总量、土地供应结构、土地供应方式等，是国家进行城市土地供求管理的作用机制，其反映了城市土地管理方式和土地使用制度的特点。现行土地供应制度结构体系城市土地供应渠道分为增量土地供应和存量土地供应。增量供应是指国家先行征收农村集体土地再向土地使用者出让土地使用权的过程。而
[期刊] 中国土地
[作者]
何志强
一周之内仨"地王"6月30日下午,北京诞生了新"地王"。起拍价为26.12亿元的广渠路15号地,经过35分钟的激烈竞拍,最后以总价40.6亿元的价格成交。规划建筑面积约为28万平方米的广渠路15号地,成为北京实施建设用地使用权招拍挂制度以来,成交总价最高的地块。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
彭美玉 王成璋
运用斯密-科斯定理分析农地集中与土地改革之间的关系,可得到如下结论在农村土地市场和劳动力市场交易效率较低的情况下,土地过度集中容易导致土地改革。要提高农地集中的经济效益,必须提高农村土地市场和劳动力市场的交易效率。
关键词：
农地制度 土地改革 规模经济
[期刊] 中国土地
[作者]
张骞之 宋家宁 张倩铭
土地制度改革是当前社会各界关注的热点问题,其关键点是农村集体土地使用制度的改革。中央1号文件,连续10年聚焦"三农"问题,对其进行论述、阐释、布局,其中重要方面就是推进农村集体土地制度改革,足见这一问题的重要性。而集体土地问题又与整个土地制度改革的顶层设计相关联,其核心还是土地产权制度问题,具体说就是在现行法律制度框架下,如何正确理解土地公权力并科学运用的问题。
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
张晓玲
文章计算了土改后农村地权分配的基尼系数。结果表明,土改后农村土地分配基本高度均等;地权分配基尼系数有增大趋势,但增幅有限,地权变动微弱,其导致农村两极分化的说法不能够成立;农业合作化运动步伐的加快与地权分配变动关系不大。
关键词：
基尼系数 地权 土地改革 农业合作化
[期刊] 城市问题
[作者]
王丽萍
从城市土地制度改革看现行城市规划王丽萍一、中国城市土地市场的发展在我国，传统的土地观念认为，城市土地只是一种承载基地，它提供的只是一种劳动场所与生活场所。长期以来，在这种观念下我国城市土地利用一直采用国家划拨、无偿使用、长期占有、无差别布局的利用方式...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
马曙光 李宏
土地管理对收入分配结构的调节效应，既是国民经济与社会发展过程中的客观事实，同时也是政府履行土地管理职能，并以土地管理和土地政策参与宏观经济调控的必要性与重要性之所在。本文在对我国收入分配结构演变与失衡问题进行梳理与分析的基础上，以ＶＡＲ模型验证了土地管理改革与收入分配结构变动之间的长期均衡关系，并提出了当前促进收入分配结构调整优化的土地管理改革建议。
[期刊] 财经科学
[作者]
刘方健
[期刊] 中国土地
[作者]
王永红
[期刊] 经济纵横
[作者]
张艳华 范毅
随着城镇化的发展，旧城规模越来越大，拆旧建新和建新城的城市发展模式显得越来越单调，传统改造模式遇到越来越多的挑战，国外经验及国内发展实践均表明旧城改造蕴含巨大的市场需求和投资空间。经济下行期培育新的经济增长点，可从供给侧结构性改革角度推动旧城改造，转换城市发展模式，将旧城改造与社区商业发展结合起来，盘活城市旧城区域，培育城市新型商业与服务业。通过旧城社区商业的发展，增强旧城吸引力，减少人口在城市内部就业和居住空间的分离，增强我国经济发展的稳定性和持续性。
关键词：
旧城改造 供给侧结构性改革 经济增长点
[期刊] 中国成人教育
[作者]
熊艳 贺永平 郭平
大学实行校院二级管理是大学回归本质和大学自身发展的要求。校院二级管理关键是把大学部分学术权力下放给二级学院的学术人员,二级校院管理改革的基础是大学组织变革。只有调整二级学院设置、调整校院行政人员比例和健全二级学院组织,才能顺利地实现权力从学校向二级学院下放。
关键词：
内部治理结构 校院二级管理 大学管理
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