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[期刊] 价格月刊
[作者]
方健敏 李太后
[期刊] 中国货币市场
[作者]
陈阳
<正>长期以来，国内房地产行业走势与债券收益率有较为明显的相关关系。文章分析房地产市场现状、政策，并做历史对比，指出本轮房地产市场受影响程度要大于上一轮，而政策调整力度不及上一轮，未来地产政策仍有进一步调整可能。展望债市走势，今年初和9月地产销售短期回暖，债券市场交易预期导致的债市下跌，与前两轮有本质不同，且当前房地产销售恢复仍不及预期，对经济的拉动效果存在不确定性，预计未来债券收益率上行空间有限。
[期刊] 商业时代
[作者]
张学慧 卢新生
本文首先回顾了人民币汇率的改革历程,从理论上阐述了人民币汇率的影响因素。在充分考虑我国经济条件和实际运行的情况下,从人民币对澳元这一中小型经济体的汇率入手,运用多元回归的方法对经济发展状况、国际收支、利差、通货膨胀、政府干预与人民币汇率的相关性进行实证分析。
[期刊] 财经研究
[作者]
丁健
影响上海房地产市场走势的因素分析及对策思路丁健一、影响上海房地产市场的宏观经济动态分析房地产投资、开发、经营活动贯穿于整个经济系统的生产、分配、交换、消费这四个环节之中，并同其他部门的经济活动有着密切的联系。由于房地产市场行情对宏观经济动态具有很强的...
[期刊] 经济体制改革
[作者]
四川省房地产市场研究课题组
本文根据四川省房地产市场目前的发展态势 ,主要从供需总量、价格、市场结构、金融政策四个方面对市场走势进行了分析 ,并对促进四川省房地产市场健康持续发展提出了参考性建议 :控制总量 ,优化供应结构 ;保持房价的基本稳定 ;完善房地产市场体系 ;在加大金融支持力度的同时重视防范金融风险
关键词：
四川 房地产 走势 对策
[期刊] 商业经济研究
[作者]
胡丽媛 罗小芳 许长新
本文采用我国1996-2016年31个省、市、自治区的面板数据,基于区域异质性视角,采用层级回归法验证FDI的中介效应,实证研究人民币汇率对房地产价格的作用机制。结果表明:从全国层面看,FDI在汇率影响房价的过程中起到了部分中介的作用,形成了汇率→FDI→房价的完整作用路径;从区域层面看,中部地区汇率对房价也存在以FDI为部分中介的传导渠道,而这种间接作用机制在东部和西部地区并不显著。
[期刊] 软科学
[作者]
肖卫国 兰晓梅
通过构建时间序列(2005.72016.12)的STR模型,本文验证了人民币汇率预期对我国房地产价格的非线性效应。研究结果显示:渐进稳步的升值预期(2005.72014.12)通过资本流动效应促进了我国房地产价格的上涨;而大幅度的升值预期将促使房价急剧上涨以及资产泡沫化。由于央行外汇市场干预以及宽松货币信贷政策导致大量流动性进入房地产市场,近年大幅贬值预期(2015.12016.12)加剧了我国房地产价格的不断攀升。货币供应量较人民币汇率预期对房价的影响系数更大,表明2005年汇率改革以来我国总体相对宽松
关键词：
人民币汇率预期 房地产价格 STR模型
[期刊] 金融与经济
[作者]
易宪容
我国房地产市场已经十多年上涨,其发展日益成为人们关注的话题,2014年国内房地产走势如何,是否会出现全面调整,本文分析了四大方面的影响因素,并提出了应重点关注的问题。
关键词：
2014 房地产市场 走势
[期刊] 商业时代
[作者]
赵阿平 彭海红 周彦伶
本文运用房地产相关理论,实证分析表明,正常情况下,汇率的变动和利率之间存在此增彼消的关系,人民币的升值抑制了房地产市场的过快发展;而当经济出现特殊情况,例如经济危机时,汇率和利率之间的关系不再遵循一般经济规律,其受国家宏观调控经济政策巨大影响。
关键词：
人民币升值 房地产市场 基准贷款利率
[期刊] 现代管理科学
[作者]
刘彦磊
文章在回顾以往汇率波动对资本市场影响的相关研究基础上,对汇率变动影响债券市场走势的问题进行了分析,首先从理论机制及传导路径上对该问题进行研究,而后利用中国2007年1月-2017年1月份数据进行实证分析,结果表明人民币国际价值变动与国内债券市场走势存在显著的正向相关关系,汇率贬值确实会对国内债券市场走势形成负面冲击,主要通过改善经济基本面、提高通胀水平、制约货币政策减少货币供应量产生冲击。
关键词：
汇率 资本市场 债券市场
[期刊] 现代管理科学
[作者]
刘彦磊
文章在回顾以往汇率波动对资本市场影响的相关研究基础上,对汇率变动影响债券市场走势的问题进行了分析,首先从理论机制及传导路径上对该问题进行研究,而后利用中国2007年1月-2017年1月份数据进行实证分析,结果表明人民币国际价值变动与国内债券市场走势存在显著的正向相关关系,汇率贬值确实会对国内债券市场走势形成负面冲击,主要通过改善经济基本面、提高通胀水平、制约货币政策减少货币供应量产生冲击。
关键词：
汇率 资本市场 债券市场
[期刊] 征信
[作者]
谢太峰 赵树佼
采用我国2005年7月—2011年12月的月度数据,运用数量经济分析方法,在单整和协整检验的基础上,构建VAR模型,并利用Granger因果检验对我国房地产价格和人民币汇率以及汇率预期之间的内在关系进行实证分析。结果表明,人民币汇率及汇率预期与我国房地产价格之间不仅存在协整关系,而且存在Granger意义上的因果关系。
关键词：
房地产价格 人民币汇率 汇率预期
[期刊] 经济问题探索
[作者]
刘雪梅
我国的房地产价格持续走高,已经对国民经济造成了一定的负面影响。为此,在央行的加息政策中对房地产贷款利率做了专门规定,上调了个人住房公积金贷款利率和个人商业贷款利率。但加息举措却并未起到抑制房地产价格的预期效果。究其原因,还在于影响当前房价的因素是真实需求、利率和汇率机制的僵化及监管约束不足。因此,要想平抑房价,根本措施是进行利率和汇率机制的改革,并加大监管和打击腐败的力度。
[期刊] 财经论丛
[作者]
周建 郑玉琪 崔畅
2014年以来人民币一改以往总体升值的趋势性特征,出现了自2005年汇改后从未出现过的突变反转性持续贬值,这一罕见现象具有重要的典型性学术和现实研究价值,但已有文献对此所进行的分析较为零散初步。本文采用BVAR等方法对该问题进行深入系统的理论分析和实证检验,研究结论表明:2014年以来人民币汇率走势出现了贬值趋势性特征,而不是短暂回调。国际收支的变化和贬值预期的变化是人民币汇率贬值的直接原因,经济基本面因素对人民币汇率的影响经过国际收支和预期的传导来产生作用。人民币兑美元汇率与经济基本面、货币政策、市场预期以及国际收支因素之间存在长期均衡关系。上述结论对于进一步完善人民币汇率理论和丰富汇率管理经验等具有借鉴意义。
关键词：
人民币汇率 贬值趋势 BVAR 脉冲响应
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