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[期刊] 地域研究与开发  [作者] 吴老二  刘婧  
结合我国正在兴起的城市圈建设趋势,基于1997~1999年广东省各地级市的数据,构建联立方程模型,利用空间计量方法,研究珠三角城市圈内人口迁移与房地产价格之间的关系。结果发现,不仅传统的收入、消费以及人口迁移等因素可以显著地影响房地产价格水平,而且空间地理因素也可以对城市房地产价格产生显著的影响。
[期刊] 人口研究  [作者] 屈琼斐,钟逢干  
人口迁移活动与社会经济的发展密切相关,其中尤以经济因素为重。广东省人口迁移态势及趋势在空间上表现出层次分明的扇形三层结构:经济特区、珠江三角洲地区与珠江三角洲外地区,与广东省的经济空间分层相吻合。迁移人口的流向受三个区域的经济吸引力和经济人口需求容量所影响。这种结构趋势随经济发展差距的日益扩大与香港回归和澳门的即将回归将得到加强,至少不会弱化。
[期刊] 中国人口科学  [作者] 郑梓桢  
本文通过对改革开放以来人口大量迁移流入广东的社会现象的分析,提出广东省应从战略高度去认识处理这种中长期的人口现象,要兼顾国家、区嵱蚝偷厍妫λ秤θ丝谌朐脸绷鳎裳≡窀咚刂实母鞑愦卫投丝冢俳愣玫姆⒄埂6匀丝诹髑ㄎ侍猓泄垦睾5厍纱庸愣跋刃幸徊健钡氖导械玫浇杓霸绱诱铰圆愦紊峡悸遣渴稹
[期刊] 现代管理科学  [作者] 聂普焱  谢杰  
随着交通设施的日益发达,一个地区人口流动日趋频繁,而劳动力的流动状况会对一个地区经济发展产生一定影响。文章选取广东省1978年~2010年数据,采取异方差检验、单位根检验、协整检验及格兰杰因果关系检验等计量方法,研究了广东省人口流动与经济增长之间的关系,并根据结果提出相应的政策建议。
[期刊] 经济地理  [作者] 朱孟珏  庄大昌  杨园华  
基于人口迁移率、户口来源地两种人口迁移的地域划分方法,探讨了广东省人口迁移的地域空间特征。结果表明:(1)基于人口迁移率,广东省地域空间可划分出主要迁入区、一般迁入区、主要迁出区、一般迁出区、平衡迁移区和非迁移区6种模式。(2)基于户口来源地,广东省地域空间可划分为省际农村迁入型、省内城镇迁入型、省内农村迁入型、省内均衡迁入型、省际省内均衡型5种模式。(3)结合地域空间类型,探讨了广东省人口迁移的演变模式并将之划分为珠三角核心区、珠三角扩展区、粤北地区、粤东地区、粤西地区和梅州地区"两区四极"空间格局。(
[期刊] 经济地理  [作者] 高国力,季任钧  
本文以经济发展迅速的广东省珠江三角洲地区为例,应用托达罗人口迁移经济模式分析其人口迁移机制,对广东省人口迁移省际省内分布特征进行了分析,并提出了相应的调控措施。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 宋昕  
本论文以广东省作为实证分析,引进多元统计分析模型进行分析,从影响地方政府负债重要因素即土地价格与房地产价格的变动为变量,对影响的重要性进行分析,结论是房地产价格变动对地方政府负债影响重大。目前,中央政府在治理整顿地方政府超规模负债和隐形负债问题,从房地产价格变动对地方政府负债的影响程度看,土地财政是难以为继的。
[期刊] 人口研究  [作者] 李思名,邵一鸣  
1 资料与定义 本文的主要资料来源来自1990年举行的第四次全国人口普查。迁移资料首次于1990年的人口普查中收集和发表,其中包括常住人口的户口登记情况、移民于普查前五年的居住地方及其搬迁原因。另外,广东省统计局最近系统地发表了1980—90年县(市)际国民经济统计数字。利用这些资料,我们进行一系列的回归分析,目的在找出人口迁移和香港因素,特别是与香港的距离及地区经济发展,包括吸收外资能力和工业发展速度的关系。 这里,迁移被界定为在跨越一段特定距离的情况下,改变了现住户口地址。根据人口普查的标准,这段距离是指跨越一个县或市的范围。户籍登记是中国管理人口移动的主要机制,它正式界定和控制人口迁移;每一个居民都有一个正式户口地址,如要永久性地更改户口地
[期刊] 中国人口科学  [作者] 郑梓桢  
广东省是中国改革开放的先行地区。在改革开放洪流汹涌澎湃、高潮迭起的背景下,人口迁移流动空前活跃,呈现出独有的态势;并且在人口迁移流动过程中产生了许多理论上和实践上亟须回答的问题。
[期刊] 建筑经济  [作者] 薛白  吴健鹏  袁科  
运用投入产出理论,以广东投入产出表为依据,通过对房地产业的关联效应及波及效应的实证分析,考察了广东房地产业与相关产业间的系统关联性,并提出房地产业通过前向、后向、侧向三种波及路径对相关产业产生波及效应。基于此得出房地产业的产业关联特征,并提出房地产业与其相关产业的结构优化思路。
[期刊] 南方金融  [作者] 陈可嘉  黄瑾  陈一非  
房地产金融风险特指银行等金融机构为房地产业提供资金的筹集、融通、清算等金融服务活动中,由于各种事先无法预料(即不确定)因素的影响,使金融机构的实际收益与预期收益发生背离,从而蒙受经济损失的可能性。本文通过参考现有房地产金融风险分析的主要因素,从金融机构、房地产开发企业及购房者这三个方面对当前房地产市场的风险状况进行分析,并通过定量的方法估算当前广州房地产市场的投机程度,最后提出相应防范房地产金融风险的建议。
[期刊] 人口研究  [作者] 林友苏  
人口迁移研究和人口生育率、死亡率的研究,构成人口学研究的三大课题。在发展中国家,人口迁移活动与城市化过程更是有关发展研究的重要组成部分。人口迁移活动对于一个国家、一个地区、一个家庭及个人都会产生极大影响。对于一个国家或地区来说,人口迁移活动可以改变人口数量和人口密度,影响劳动力供求关系,从而影响经济
[期刊] 长江流域资源与环境  [作者] 郑明媚  李满春  毛亮  黎韶光  
人口迁移引起人口的数量、质量、结构等要素的空间分布发生变化,是人口地理学研究的重要内容之一。目前对人口迁移模型的研究大多是以行政区划作为计算单元,难以反映小尺度下行政区内部的人口迁移态势。在GIS的支持下,提出构建县域人口迁移引力模型,选择县域内独立的居民区片为计算单元来评价乡镇的人口吸引潜力和人口最大可能迁移目的地分布。以浙江省临安市为实验区,实现模型的运算,检验结果表明模型能较好地反映各乡镇对人口的实际吸引力,为研究区制定人口、经济等政策和辅助规划提供了科学合理的依据。
[期刊] 华东经济管理  [作者] 袁晓玲  张宝山  胡得佳  
人口的大规模迁移流动是改革开放后我国经济社会发展的主要特征之一,其流动态势与区域之间的经济差距逐渐扩大趋势相耦合。文章以我国西部地区人口迁移与经济增长之间的关系为研究对象,以陕西省为例,分析迁移对省内各地级市的经济地区差距的影响。通过运用泰尔指数以及灰色关联度分析等方法,证明了迁移流动人口与区域经济发展具有极高的关联度。建立的人口迁移与经济增长之间计量模型的结果显示:1991-2004年期间劳动力流动有助于缩小地区间经济差距,使区域经济呈现出速度大于3%的条件收敛。并且人口迁移要素对经济增长的贡献显著,资
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