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[期刊] 建筑经济
[作者]
陈西婵
根据重庆市2000~2013年的统计数据,应用Granger因果关系检验和因子分析法考察重庆市人口结构对住房需求的影响。研究显示,人口结构尤其是老龄化显著影响住房需求,"经济发展潜力"(人口规模因素、劳动力人口因素、城镇居民家庭人均可支配收入度量)因子每增加一个单位,住房需求将增加0.769%,"老龄化"因子每上升一个单位,住房需求将增加0.901%。
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈西婵
根据重庆市20002013年的统计数据,应用Granger因果关系检验和因子分析法考察重庆市人口结构对住房需求的影响。研究显示,人口结构尤其是老龄化显著影响住房需求,"经济发展潜力"(人口规模因素、劳动力人口因素、城镇居民家庭人均可支配收入度量)因子每增加一个单位,住房需求将增加0.769%,"老龄化"因子每上升一个单位,住房需求将增加0.901%。
[期刊] 调研世界
[作者]
姜凯 侯明喜 龚海婷
本文利用2013年中国卫计委对重庆市流动人口动态监测项目数据,采用无序多分类Logistic回归模型,综合探讨了重庆市流动人口住房选择的影响因素。分析表明:第一,在个体因素方面,性别、年龄、婚姻状况、户口性质、受教育程度对其流动人口住房选择有显著性影响;第二,在流动因素方面,流动范围、流动原因对流动人口的住房选择有显著性影响;第三,在就业因素方面,收入、在本地连续工作的时间、单位性质、就业身份对其流动人口的住房选择有显著性影响;第四,在社会融入因素方面,迁移意愿、自身评价、语言媒介对其流动人口住房选择有显
[期刊] 调研世界
[作者]
姜凯 侯明喜 龚海婷
本文利用2013年中国卫计委对重庆市流动人口动态监测项目数据,采用无序多分类Logistic回归模型,综合探讨了重庆市流动人口住房选择的影响因素。分析表明:第一,在个体因素方面,性别、年龄、婚姻状况、户口性质、受教育程度对其流动人口住房选择有显著性影响;第二,在流动因素方面,流动范围、流动原因对流动人口的住房选择有显著性影响;第三,在就业因素方面,收入、在本地连续工作的时间、单位性质、就业身份对其流动人口的住房选择有显著性影响;第四,在社会融入因素方面,迁移意愿、自身评价、语言媒介对其流动人口住房选择有显著性影响。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
马智利 朱艳杰
人口结构是影响住房需求的重要因素之一:其中年龄结构和城乡结构对城市提供足够的住房数量提出了一个挑战,而住房数量和户型的需求又受家庭户数量和家庭结构变化的影响。为了更好地发挥重庆公租房的社会功能,本研究采用问卷调查的方式,以重庆市已经配租了的和正在等待配租的所有申请者为样本,算出了一个合理、有效、适用的公租房户型比例,这个研究数据可以用来指导接下来的公租房规划与建设。因此,研究人口结构对重庆市公租房配置需求的总量和房型结构面积影响具有重要的现实意义。
关键词：
人口结构 公租房 户型 比例
[期刊] 建筑经济
[作者]
向鹏成 李春梅
选取住房公积金制度相关指标,基于DEA方法建立评价模型,结合超效率值对模型决策单元进行修正,实现对住房公积金制度运行效率的准确评价。通过案例研究,发现公积金的归集额度和贷款额度是影响住房公积金制度运行效率的关键因素,并提出相关政策建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
单雪芹 李艳超 王海洋
以公租房租金既定作用为前提,以成本为基础构建公租房定价模型;以文献检索和问卷调查数据为依据,构建公租房出售比例决策模型;结合定价模型和出售比例决策模型,设计了公租房产权主体满意的产权结构,并以重庆市"民心佳园"公租房项目为例进行了验证。在此基础上得出结论:合理的公租房产权结构应为共有产权形式,同时为了提高保障效率,需合理确定配套商业设施比例及其售价。
关键词：
公租房 产权结构 利益均衡 可持续性
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
韩贵锋 徐建华
植被是陆地表面主要的覆盖物,也是许多地球系统过程的重要变量。人类活动对植被的影响在区域尺度上是显著的。以重庆市为例,使用滑动平均和SG滤波对SPOT/VGT-NDVI时间序列数据进行了平滑处理,结合GDP和人口栅格化数据,从时间序列和空间相关场两个方面分析了植被与人类活动因子之间的时空相关性。结果表明,从1998到2005年,植被的分布和生长状况并没有随GDP和人口的持续增加而增加。在时间序列上,植被覆盖与GDP和人口之间总体上呈显著的负相关关系;在空间上,这种相关关系表现出了较强的异质性。空间相关场表明:较强的负相关主要发生在相对发达的主城区周围,反映了快速的经济发展和城市化使得植被面积和生...
[期刊] 西部论坛
[作者]
杨玲
目前,我国保障性住房供应规模不断扩大,保障品种不断创,保障对象不断多样化,需要各地改革完善保障性住房管理体制,在供应管理上需要注意保障群体的多元化、多层次特点,在需求管理上也要不断调整保障住房进入和退出的限制条件。重庆市保障性住房管理缺乏必要的法律支撑,管理机构尚不健全,机构力量薄弱,机构职能需要进一步完善;保障性住房供应方式单一,且租金标准与中低收入者期望存在差距;保障对象扩大化影响到保障政策的公平性,准入和审核方式需进一步完善,退出监管困难。应尽快出台住房保障相关法律法规,完善政府管理机构职能,建立分
[期刊] 建筑经济
[作者]
曾德珩 陈春江 罗丽姿
以重庆市为例，基于居住消费理论，调查分析公租房潜在申请者与已入住者在申请与购买公租房项目中存在的交易障碍因素。结果发现，就业地与居住地的远近、家庭规模与户型大小的匹配、公共配套设施的完善程度以及心理阻力是阻碍申请行为的主要因素；价格与户型面积则会对已入住群体的购买决策产生直接影响。在此基础上，提出破除申购障碍的对策与建议。
关键词：
公租房 申请 购买 居住消费 交易障碍
[期刊] 建筑经济
[作者]
栾玉树
阐述重庆市公租房建设在实现居民公平住房、提升城市竞争力、抑制房价上升等方面取得的成就;分析公租房建设中存在的建设规模过大、空置严重、配套跟不上等问题;提出控制公租房建设节奏,优化建设时序、按照市场需求建设、提早布局公交网络,完善配套等对策,以供全国公租房建设借鉴。
关键词：
公租房 城市竞争力 配套设施 建设规模
[期刊] 建筑经济
[作者]
栾玉树
阐述重庆市公租房建设在实现居民公平住房、提升城市竞争力、抑制房价上升等方面取得的成就;分析公租房建设中存在的建设规模过大、空置严重、配套跟不上等问题;提出控制公租房建设节奏,优化建设时序、按照市场需求建设、提早布局公交网络,完善配套等对策,以供全国公租房建设借鉴。
关键词：
公租房 城市竞争力 配套设施 建设规模
[期刊] 现代情报
[作者]
蹇洁 张英培 刘雪艳 叶芯彤
通过引入复杂网络理论,对政务微博网络结构进行基于社会网络分析方法的研究。以重庆市地区的917个微博账号为研究对象,应用Matlab分析软件对重庆市政务微博账号的关注关系进行分析,从度、聚类系数和平均路径长度3个维度分析其关注系数情况和网络结构特点。研究表明,政务微博关注关系网络入度符合幂律分布,具有重尾分布的特点,其网络结构具有较好的聚集特性,符合小世界网络基本特征。此外,本文就分析得到的结果对政务微博的发展提出针对性建议。
[期刊] 统计与决策
[作者]
辜寄蓉 朱明仓 吴合镇
房地产市场作为我国的支柱产业,对人民生活有着重大的影响,因此国家历年来都出台了许对针对房地产市场的宏观调控政策,但这些政策没有起其抑制房价的作用,文章通过构建房价与地价影响因素的结构方程模型,分析房地产市场政策环境因素对房价地价的影响力度,模型证实了当前的宏观调控政策对房价地价未产生预期的影响。
关键词：
政策因素 影响力度 房价 地价
[期刊] 商业时代
[作者]
王冠迪
2011年1月28日,重庆市与上海市正式试点征收房产税,这引起了民众的广泛讨论。在房价高企,百姓买房难问题显著的社会背景下,房产税出台引发的效应值得探讨。本文通过对房产税作用机制与重庆具体情况的分析,探讨可能的市场效应,并提出相关的政策建议。
关键词：
房产税 重庆市 预期效应 政策建议
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