- 年份
- 2024(8742)
- 2023(12424)
- 2022(10704)
- 2021(10072)
- 2020(8464)
- 2019(19433)
- 2018(18727)
- 2017(38033)
- 2016(20243)
- 2015(22434)
- 2014(22062)
- 2013(21566)
- 2012(19815)
- 2011(17466)
- 2010(17349)
- 2009(15924)
- 2008(15569)
- 2007(13493)
- 2006(11644)
- 2005(10001)
- 学科
- 济(93320)
- 经济(93240)
- 管理(66682)
- 业(65442)
- 企(55388)
- 企业(55388)
- 方法(45822)
- 数学(41624)
- 数学方法(41210)
- 财(28067)
- 农(23104)
- 中国(19927)
- 务(19487)
- 财务(19446)
- 财务管理(19407)
- 业经(19157)
- 企业财务(18681)
- 地方(16580)
- 制(16104)
- 贸(15520)
- 贸易(15514)
- 农业(15150)
- 易(15100)
- 技术(13735)
- 产业(12809)
- 策(12775)
- 融(12596)
- 金融(12595)
- 银(12308)
- 银行(12305)
- 机构
- 学院(279046)
- 大学(276898)
- 济(126813)
- 经济(124719)
- 管理(119415)
- 理学(104375)
- 理学院(103552)
- 管理学(102174)
- 管理学院(101655)
- 研究(82833)
- 中国(65131)
- 财(60713)
- 京(54215)
- 财经(48814)
- 经(44656)
- 科学(43192)
- 中心(40245)
- 经济学(39763)
- 江(39381)
- 所(37134)
- 财经大学(36678)
- 经济学院(36279)
- 业大(34821)
- 农(34067)
- 北京(33256)
- 研究所(33049)
- 商学(32862)
- 商学院(32580)
- 范(31967)
- 经济管理(31839)
- 基金
- 项目(189044)
- 科学(153412)
- 研究(143118)
- 基金(142059)
- 家(119657)
- 国家(118696)
- 科学基金(106266)
- 社会(95474)
- 社会科(91023)
- 社会科学(91002)
- 基金项目(74844)
- 省(72053)
- 自然(66801)
- 教育(66334)
- 自然科(65317)
- 自然科学(65307)
- 自然科学基金(64196)
- 划(59917)
- 资助(58718)
- 编号(57118)
- 成果(45307)
- 部(44267)
- 重点(41350)
- 发(40460)
- 创(40374)
- 国家社会(40074)
- 教育部(39678)
- 人文(39290)
- 课题(38056)
- 创新(37626)
- 期刊
- 济(129969)
- 经济(129969)
- 研究(79912)
- 财(48730)
- 管理(44111)
- 中国(43595)
- 科学(32438)
- 学报(30780)
- 农(29854)
- 融(29312)
- 金融(29312)
- 大学(26343)
- 学学(25203)
- 技术(25069)
- 财经(24360)
- 教育(22190)
- 经济研究(21714)
- 业经(21338)
- 经(20871)
- 农业(20537)
- 问题(17605)
- 贸(15269)
- 统计(14579)
- 技术经济(14553)
- 策(13629)
- 财会(13603)
- 理论(13389)
- 国际(13296)
- 商业(13287)
- 现代(12615)
共检索到396423条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 财会通讯
[作者]
陈平
文章以2010—2018年中国非房地产上市公司的数据为样本,分析了产业政策、外部治理与房地产投资的关系。研究发现:产业政策支持能够发挥引导作用,即降低非房地产企业的房地产投资;同时在外部治理弱时,即在更低的环境不确定性、更低的行业竞争时,产业政策作为政府的引导、支持手段,能够更好的降低非房地产企业的房地产投资。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王仁曾 刘程
本文利用我国地级市非房地产上市公司数据检验房价与企业投资之间的关系,试图从房价视角出发探讨我国实体经济投资面临的挑战。结果表明:房地产价格通过融资约束效应和经营成本效应以及投资偏向效应影响企业投资行为,房价上涨对企业投资的抑制作用占主导。其中,经营成本效应起负面作用。同时,还发现房价上涨诱发了企业投资房地产市场的积极性,抑制了企业总投资;进一步考虑房价对不同地区企业投资的影响,结果表明中部地区城市房价上涨对投资的抑制作用显著大于东部地区,而西部地区则不显著。
[期刊] 会计研究
[作者]
黄珺 黄妮
近年来房地产市场过热问题引发广泛关注,那么房地产企业是否存在过度投资开发行为,政府紧缩信贷的调控政策又如何能更好地发挥作用?本文以2006～2010年房地产上市公司为研究样本,借鉴Richardson投资模型对我国房地产上市公司的过度投资行为进行度量,发现房地产开发企业存在用自由现金流进行过度投资的行为。进一步通过债务融资与过度投资之间的关系进行实证分析,发现债务融资总体上对房地产企业过度投资行为具有抑制作用,其中银行借款不能抑制其过度投资行为,反而与过度投资呈正向关系;商业信用能有效抑制其过度投资行为。
关键词：
房地产企业 过度投资 债务结构 治理效应
[期刊] 经济问题
[作者]
周琳
2004年以来,我国房地产市场呈现上升趋势,为了抑制房价,保障普通居民的住房需求,政府出台了一系列控制房价的政策。研究了政府在2005年公布的《关于切实稳定住房价格的通知》以及其后两年间的政策调整对房地产企业公司价值和会计行为的影响。运用2001～2006年的混合数据研究发现:房地产企业的公司价值在政策出台期间受到显著的负面影响;同时,房地产企业出于自身利益的考虑,通过降低应计项目的手法,进行盈余管理,降低报告利润,从而达到降低政治成本的目的。
关键词：
经济政策 公司价值 盈余管理 政治成本
[期刊] 经济经纬
[作者]
刘辉煌 刘艳光
中国房地产市场泡沫会对经济和社会造成严重的负面影响。除了成本过高和需求过热,政治关联也可能是影响房地产价格泡沫的形成的重要因素。笔者基于包含政治关联的房地产价格决定模型,利用2002年~2012年房地产上市公司面板数据,检验了政治关联对房地产价格的影响。研究发现:政治关联对房地产企业融资具有有利影响,并且这种有利影响在不同所有制的房地产企业中表现形式不同;政治关联不仅对房地产价格有直接影响,而且通过土地供应计划和财政金融政策对房地产价格产生间接影响。
[期刊] 财会月刊
[作者]
周谧 崔侠 徐文静
本文根据房地产行业的特点，在房地产上市公司的绩效评价体系中加入了客户角度和社会角度的非财务指标，并利用牛顿插值法得到财务指标的价值函数，根据价值函数以及非财务指标的数据特点，构建了财务指标和非财务指标的评价标准。同时，考虑到现有评价方法处理多指标融合问题的不足，本文采用证据推理方法，对上市公司绩效评价中的财务指标和非财务指标的评价值进行合成，并对评价结果进行了分析。
[期刊] 统计与决策
[作者]
柳松,颜日初
房地产业是在投资和消费两端都依靠高负债的典型行业,其资本结构的形成有其自身独有的特征。本文首先对影响我国房地产业上市公司资本结构的主要公司特征因素进行理论分析,然后以房地产业上市公司为样本,运用现代统计分析方法,首次实证研究了公司的控股股东结构、公司规模、盈利能力、成长性、资产结构、股权流通性、收入变异程度、非负债税盾和所得税等与其资本结构之间的关系,并得出了公司规模与其负债比率在1%或5%的显著性水平下显著正相关等六个重要结论。
关键词：
资本结构 相关性 影响因素 房地产业
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
廖俊平 罗党论 齐勇
本文以2003～2007年我国房地产上市公司的数据为研究样本,研究了房地产企业融资能力、经营效率与企业价值之间的关系。研究发现,无论是采用Tobin's Q还是BHAR(买入并持有超额回报)来衡量企业价值,房地产企业融资能力、经营效率与企业价值均存在正相关关系。这说明,房地产企业可以通过提高自身的融资能力和经营管理水平来提高企业价值。
关键词：
房地产企业 融资能力 经营效率 企业价值
[期刊] 南开经济研究
[作者]
米旭明 刘春雨 李硕
在房价高企、部分行业产能过剩的背景下,不少企业投资房地产以获取高收益,改善资本效率。本文研究了房地产投资对企业资本效率的差异化与持续影响,结果发现:总体上,房地产投资与资本效率改进之间存在倒U型关系,低投资密集度无法获得改进效应,高密集度使资本效率进一步恶化。投资不足的上市公司,任何房地产投资都无法改进资本效率;投资过度公司在中等密集度投资能够获得改进效应。不同控制权背景分析表明,投资倾向方面,仅国有资产管理机构控制的上市公司显著为正。资本效率方面,在地方国企控制的上市公司中,房地产投资没有对资本效率产生任何正向影响。在中央国企和国有资产管理机构控制的公司中,房地产投资能够使投资过度程度短暂下降;在私有产权控制的公司中,房地产投资使投资不足程度持续下降。本研究为客观评估非房地产企业的房地产投资提供了一个微观层面的经验证据。
[期刊] 金融与经济
[作者]
林华
本文以房地产上市公司为切入点分析借款费用会计准则对企业融资和经营的影响。研究发现,第一,从企业融资活动看,由于新准则拓宽了可资本化借款费用和符合资本化条件资产的范围,因而其实施与房地产企业的长期融资增长显著正相关,但无法决定长期融资实际水平。第二,从企业盈余管理行为看,由于新规定在一般借款费用资本化金额决定方面给予企业选择空间,从而给企业提供了新的盈余管理途径;新准则实施前后房地产企业的应计项目盈余管理和真实项目盈余管理行为有明显不同。
[期刊] 金融与经济
[作者]
林华
本文以房地产上市公司为切入点分析借款费用会计准则对企业融资和经营的影响。研究发现,第一,从企业融资活动看,由于新准则拓宽了可资本化借款费用和符合资本化条件资产的范围,因而其实施与房地产企业的长期融资增长显著正相关,但无法决定长期融资实际水平。第二,从企业盈余管理行为看,由于新规定在一般借款费用资本化金额决定方面给予企业选择空间,从而给企业提供了新的盈余管理途径;新准则实施前后房地产企业的应计项目盈余管理和真实项目盈余管理行为有明显不同。
[期刊] 会计研究
[作者]
刘媛媛 刘斌
自1995年我国实行房屋预售制度以来,房地产上市公司的预收账款占比在总体上呈上升趋势,这种与其他非房地产行业形成鲜明对比的预收账款是否有业绩预示作用?是否有投资决策价值?是否被证券投资者所发现和利用?本文首先构造了预收账款所隐含盈余储备指标的计算公式,其次运用我国房地产上市公司1995—2010年的数据对此进行了验证。
[期刊] 会计之友
[作者]
冯套柱 白杰 姬亦恬
房地产业是国民经济的重要组成部分,既受到整个国民经济发展水平的制约,又发挥着促进国民经济发展的新经济增长点的作用。费用管理在企业经营活动中扮演重要角色,对企业实现开源节流,达到费用精细化管控目标具有重要影响。基于此,文章以2007年以前在沪深A股上市的104家房地产公司为研究对象,选取2007—2017年度财务指标,结合宏观经济及宏观政策对费用粘性的影响进行实证研究。从产业政策导向的时序性变化角度,检验房地产上市公司在不同期间的费用粘性程度。此外,以费用粘性的三个不同成因为基础,从产业政策和货币政策对费用粘性的影响进行细致的分析、解释。研究发现:房地产上市公司存在费用粘性现象;受宏观政策影响,随着间隔期间的延长,费用粘性呈现先增大后减小的趋势;宏观经济上行会抑制费用粘性,通货膨胀会促进费用粘性;紧缩的产业政策和稳健的货币政策会抑制费用粘性。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
侯瑞
房地产是一种具有消费和投资双重属性的特殊商品,其价格不仅受到市场供需的影响,也受政府调控的影响。政府可以通过限购政策调节市场需求端来影响房价。文章借鉴事件研究法,以限购政策实施后三个月为政策窗口期,构造了一个投机占比因子再进行了回归分析。结果表明在政策窗口期内,投机交易数量多的小区拥有更高每平米累计收益率,投机活动显著地影响存量房价格。因此房地产限购政策会通过影响投机需求来刺激或者抑制房价。此外限购政策在短期内是有效的,但是从长期来看效果有限,而国家战略布局则会对相关房地产市场产生长远影响。
[期刊] 会计之友
[作者]
杨小娟
在引入政策变量条件下,我国房地产上市公司财务指标所蕴含的由其股票价格波动衡量的会计收益报告的信息影响削弱并且不具显著性,实证表明:样本期内政策因素对企业财务指标所蕴含的会计收益信息具有实际意义上的挤出效应。因此在实际利用房地产会计收益报告信息过程中,尽管上市房地产企业年度收益报告传递了相关财务信息,但对于财务会计信息利用者、投资者及利益相关者而言,在使用房地产公司财务会计报告信息时结合政府宏观调控政策进行分析可以获取更为准确的信息。
关键词：
房地产 挤出效应 实证会计 收益报告
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
