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[期刊] 城市发展研究
[作者]
姜玲 王雨琪 戴晓冕
城镇老旧小区改造是牵涉面广、持续时间长的系统性工程,能否有效调动社会资本的积极参与关乎改造顺利推进的成败,而交易成本过高和效率损失成为社会资本长期参与的掣肘。在构建社会资本参与改造的交易成本分析框架基础上,总结了各地形成的治理赋权"参与"型、合作增效"委托"型和组建平台"造血"型等典型模式,分析了各模式下如何有效降低社会资本参与改造面临的五种交易成本,包括协商成本、代理成本、信任成本、风险成本和时间成本。各地的先行探索为不同社区特性、资产特性和市场特性的老旧小区改造实践提供了适应性场景构架与决策借鉴。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李芊 刘晓 昝亚楠
老旧小区改造是城市发展的一项重大工程，政府大力推行以市场化方式吸引社会力量参与，但社会资本方因市场机制不完善、与老旧小区居民协调困难等问题，参与的积极性不高。文章从老旧小区改造市场化发展的困境出发，基于利益相关者理论，识别出驱动社会资本参与老旧小区改造的6个维度19个因素，通过构建DEMETAL模型得出经营收入、居民付费意识、专项资金补贴等关键驱动因素，并从政府、企业、居民的角度分别提出对策建议，推动老旧小区改造市场化的有效发展。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
徐晓明
加速老旧小区改造是一项重要的国家民生工程、发展工程。我国老旧小区改造量大面广,面临极大的资金缺口,迫切需要理顺各种机制,引导社会资本有序参与老旧小区改造。本文深入分析了当前老旧小区改造存在的关联主体众多、社会力量投资回报不稳、相关政策支持不足等问题,提出以"城市有机更新"为战略定位,坚持"微利可持续"的价值导向,破解社会资本参与老旧小区改造的政策障碍,创新组织化、金融化、市场化运行机制,全面推进老旧小区改造提量增速强质工程。
关键词：
老旧小区改造 社会资本 市场机制
[期刊] 建筑经济
[作者]
张梦情
PPP项目中，社会资本的选择至关重要，关系到建设运营整个过程的成败。在整理相关老旧小区改造PPP项目文献的基础上，总结出老旧小区改造社会资本的选择指标，通过文献阅读法和理论分析法归纳出指标维度和初步的指标，然后进行问卷调查，运用统计分析方法对回收数据进行处理，得到优化的指标集。用AHP方法建立了社会资本选择的多目标决策模型并确定每一指标的权重，实现各个方案层的总排序，为老旧小区改造PPP项目社会资本的选择研究提供参考。
关键词：
PPP 社会资本 统计分析 AHP
[期刊] 建筑经济
[作者]
曾繁璋 张哨军
目前我国大力推进老旧小区改造，采用EPC模式可提高老旧小区改造的效率。在此模式下，总包单位承担了较大的风险，因此对于承包商而言，加强对EPC模式下老旧小区改造项目的成本管控有重大意义。在老旧小区改造项目成本管控文献研究的基础上，结合EPC模式的特点，对老旧小区改造项目在设计阶段、采购阶段和施工阶段引起成本变动的主要因素进行分析，并从信息技术运用的角度，给出相关成本管控的建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王磊
EMC-PPP模式将节能公司的节能服务管理技术与社会资本方的资金进行结合，解决EMC模式融资较难的问题，实现各参与方的优势互补。以某老旧小区节能改造工程为实际案例，分析EMC-PPP模式下该工程开展过程中的利益主体及职能划分，以及该模式调查准备阶段、审查阶段、建设阶段和运行阶段的运作流程，最后得出A老旧小区节能改造工程中EMC-PPP模式方面的实施效果。
关键词：
PPP EMC 老旧小区 节能改造
[期刊] 改革与战略
[作者]
于少青 王芳
在传统环境治理中,政府与企业资本的参与过程存在诸多问题与不合理之处,这为公众与社会资本参与环境治理提供了可能性。而当下我国正在推进的"互联网+"行动、"众筹"等社会融资新模式,与环境治理相结合后产生了环保众筹这一全新的发展模式,成为社会资本参与环境治理新的重要途径。对我国仍处于发展萌芽和起步阶段的环保众筹进行综合分析,针对传统环境治理资本参与问题提出了在环保众筹中构建三大主体资本参与环境治理的新模式,从而推动社会资本更好地参与环境治理。
[期刊] 改革与战略
[作者]
于少青 王芳
在传统环境治理中,政府与企业资本的参与过程存在诸多问题与不合理之处,这为公众与社会资本参与环境治理提供了可能性。而当下我国正在推进的"互联网+"行动、"众筹"等社会融资新模式,与环境治理相结合后产生了环保众筹这一全新的发展模式,成为社会资本参与环境治理新的重要途径。对我国仍处于发展萌芽和起步阶段的环保众筹进行综合分析,针对传统环境治理资本参与问题提出了在环保众筹中构建三大主体资本参与环境治理的新模式,从而推动社会资本更好地参与环境治理。
[期刊] 改革与战略
[作者]
于少青 王芳
在传统环境治理中,政府与企业资本的参与过程存在诸多问题与不合理之处,这为公众与社会资本参与环境治理提供了可能性。而当下我国正在推进的"互联网+"行动、"众筹"等社会融资新模式,与环境治理相结合后产生了环保众筹这一全新的发展模式,成为社会资本参与环境治理新的重要途径。对我国仍处于发展萌芽和起步阶段的环保众筹进行综合分析,针对传统环境治理资本参与问题提出了在环保众筹中构建三大主体资本参与环境治理的新模式,从而推动社会资本更好地参与环境治理。
[期刊] 经济研究
[作者]
刘凤委 李琳 薛云奎
本文研究信任这一非正式制度对企业交易成本和商业信用模式的影响。以我国各省的信任调查数据为研究基础,本文发现地区间信任差异将导致企业的签约形式显著不同,商业信用模式存在较大差异。地区间信任度越低,该地区企业的签约成本越高,具体表现为:企业较多地采用预付账款和应付票据等成本较高的商业信用模式,且相应的销售费用和折扣支出也越多。与以往文献关注法律等正式制度安排的差异不同,本文不仅验证了转轨经济环境下信任等非正式制度的重要性,同时还为"地区"与"个体"间信任的传递特征提供了经验证据,这有助于深入理解我国现阶段企业交易行为和"地区"与"个体"间的信任关系。
关键词：
信任 交易成本 商业信用模式
[期刊] 经济师
[作者]
董晶晶 丁嘉澜 刘璐 吴琳怡 林星吟
2019年,P2P行业历经了一场大浪淘沙,多家平台退出P2P行业的市场竞争。经此,平台健康运营的环节和模式、行业佼佼者如何获取优势等内在的运行机制备受大家关注。基于上述现象,文章选取了在动荡中仍稳健发展的希望金融平台展开研究,以目的为导向,利用交易成本理论从平台资金支持、产农结合模式、风险控制等多方面对希望金融商业模式进行了分析,并对其创新之处进行了总结;进而给相关参考与借鉴,为P2P行业的维持与发展提供经验范本。
关键词：
希望金融 交易成本理论 P2P
[期刊] 经济管理
[作者]
蒋有凌 陈盈 杨家其
本文分析了与交易相匹配的物流运作模式类型,提出战略联盟应该成为企业未来主要的竞争手段。并具体研究了物流联盟的运作形式以及物流虚拟企业在MAS理论基础上的系统模型,以期直观地为企业的物流决策提供借鉴。
[期刊] 企业经济
[作者]
姚山季 刘德文
基于交易成本理论视角构建出搜寻成本、执行成本、个性化特异性、信任的四维度,影响个体参与众包意愿的模型框架,并将有/无中标经历作为调节变量引入该模型。以众包平台上的个体参与者为取样对象的实证结果显示:搜寻成本、执行成本、个性化特异性和信任均对参与意愿有显著影响,有/无中标经历在其中具有显著的调节效应。对于无中标经历的个体,搜寻成本和执行成本与参与意愿的路径系数更大;对于有中标经历的个体,个性化特异性和信任与参与意愿的路径系数更大。因此,可以通过简化操作流程,优化网站设计等手段来吸引个体参与众包活动。此外,对
关键词：
众包 交易成本理论 参与意愿
[期刊] 企业经济
[作者]
姚山季 刘德文
基于交易成本理论视角构建出搜寻成本、执行成本、个性化特异性、信任的四维度,影响个体参与众包意愿的模型框架,并将有/无中标经历作为调节变量引入该模型。以众包平台上的个体参与者为取样对象的实证结果显示:搜寻成本、执行成本、个性化特异性和信任均对参与意愿有显著影响,有/无中标经历在其中具有显著的调节效应。对于无中标经历的个体,搜寻成本和执行成本与参与意愿的路径系数更大;对于有中标经历的个体,个性化特异性和信任与参与意愿的路径系数更大。因此,可以通过简化操作流程,优化网站设计等手段来吸引个体参与众包活动。此外,对于有无中标经历的个体要区分对待,设计出匹配其个体特质的任务策略和页面定制。
关键词：
众包 交易成本理论 参与意愿
[期刊] 现代城市研究
[作者]
陈慧梅 范业婷 金晓斌 杨帆 张辛欣
国土空间全域综合整治是顺应生态文明建设和乡村振兴战略的重要举措，是解决区域空间布局无序、资源利用效率低下和生态系统功能退化等问题的重要途径。随着生态文明体制改革和财税体制改革的不断深化，全域综合整治任务日益加重和整治专项资金短缺之间的矛盾不断凸显，以依靠政府财政投资为主的土地整治模式，已经难以满足国土空间全域综合整治发展需求。研究立足于国土空间全域综合整治，结合乡村振兴和新型城镇化的时代背景，探讨社会资本参与国土空间全域综合整治的内在逻辑、典型模式以及发展路径，以期为社会资本参与国土空间全域综合整治实践提供参考。研究结果表明：（1）社会资本参与国土空间全域综合整治，应从投资体制等多方面开展顶层设计，是深入推进投融资体制改革的必然要求，也是发挥市场在资源配置中决定性作用的重要途径；（2）当前社会资本参与全域综合整治的模式主要包括：政府投资公司市场化运作、企业或个人自主开发、政府与社会资本合作以及委托企业代建；（3）应尽快健全完善社会资本参与全域综合整治的政策支持体系，强化风险防控管理机制，建立全过程监管机制和专业队伍支撑体系。
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