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[期刊] 武汉金融
[作者]
罗俊意 王清华
[期刊] 浙江金融
[作者]
周新华 邓旭梅
房地产信贷业务五大问题亟待规范周新华，邓旭梅当前，房地产信贷业务通过几年的发展，已初具规模，但在其发展过程中，尚有五大问题亟待规范：１．超范围发放经营性贷款。某行房信部利用＂其他短期贷款＂科目，向江山市变压器厂发放２００万元流动资金贷款，期限一个月，...
[期刊] 农村金融研究
[作者]
李一芝
戈尔巴乔夫领导的苏联改革自开始以来,金融工作屡受批评。批评矛头所向之一,是“信贷原则名存实亡”。苏联经济学家们认为,这是贷款经济效益差,信贷未能充分发挥其杠杆作用的重要原因之一。因此,完善和坚持信贷原则,提高贷款经济效益,充分发挥信贷作用,成为苏联当前金融体制改革的主要任务之一。围绕信贷原则展开的各种争论,也成了苏联金融理论界的一个热门话题。苏联信贷原则在理论及实践上的变化,值得中国金融理论界认真研究。
[期刊] 开放导报
[作者]
龙隆
"十二五"的意义在于开启共和国的第三个30年。"十二五"的重点是城市化发展方式的转型,公共品供给的制度安排是关键路线。中国的城市化有四大特征:时空压缩、空间扭曲、户籍制+土地国有、内部人化。房价和住房问题是中国特色城市化的问题,只能有中国式的解。打压房价不能解决住房问题,住房保障的关键不是数量保障,而是公平保障。取消一切形式、对一切人的货币化实物分房,应该是中国新住房制度的基础条件。
[期刊] 城市问题
[作者]
侯爱敏 翟青
从轨道交通对城市住房价格和空间分布、居住用地开发强度的影响及影响的时效性等各方面综述了国内外研究进展,得出以下结论:除个别区域和时段外,轨道交通将引起沿线住房价格上涨,位于郊区、开发成熟度低的地区和中等价值的住房价格上涨最为明显;轨道交通将引起沿线居住用地开发强度的提高,提高的幅度与站点的功能关系密切;轨道交通吸引住房需求向轨道线路和站点附近集聚,并使市中心的居住需求向郊区转移,加快"郊区化"进程,同时改变中心区住房的类型结构,最终改变城市的空间结构;轨道交通对住房价格的影响具有时效性,影响程度随规划、施工、运营等不同时期而不同。
关键词：
轨道交通 城市住房 影响 综述
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
曾广录 曾汪泉
保障性住房建设满意度能客观反映住房保障对象的需要水平。实证研究表明:保障性住房建设满意度的影响因素主要有交通、教育、供水供电、娱乐、医疗卫生、安全状况、购物及各自设施,另外还有物业管理及服务态度、地方政府资金投入及服务态度、小区及周围生活环境等因素。各级政府部门应通过多元化融资方式保证其供给,才能使保障性住房产品的福利性得到真正发挥。
关键词：
保障性住房 满意度 因子分析 影响因素
[期刊] 经济评论
[作者]
邓宏乾 贾傅麟 方菲雅
本文利用2013年湖北省五个城市的廉租住房保障家庭的入户调查数据,分别测度了实物配租、租赁补贴两种补贴政策对保障家庭的住房消费、劳动供给的影响。结果表明:在住房消费方面,两种补贴政策均有住房消费促进效应,实物配租的住房消费促进效应大于租赁补贴;在劳动供给方面,两种补贴政策均对劳动供给有抑制作用,存在福利陷阱问题,但实物配租的福利陷阱程度较为严重。基于结论,本文建议住房补贴宜采用配物补租、社会房东补贴、租房券和购房补贴相结合的方式,制定出多层次、反梯度的补贴标准体系,实施过程中应以就业为导向优化保障房的选址布局、建立就业援助机制。
[期刊] 经济纵横
[作者]
张冬梅 葛励闻
解决中低收入人群的住房问题，不仅是社会关注的焦点，而且是政府民生工作的重要环节。目前，我国保障性住房建设和分配存在空间布局过于边缘化、质量隐患与管理漏洞尚未杜绝、进入与退出机制尚不完善、人口流动使保障房建设呈不均衡态势等问题。为推进我国保障性住房的健康发展，应采取优化保障房空间布局，提升保障房管理水平；加快推进户籍制度改革；推行住房保障货币化；健全保障性住房相关法律法规，完善保障性住房进入与退出机制等措施。
关键词：
保障性住房 问题 对策
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
蒋和胜 王波
在＂十二五＂规划出台之初，资金筹集被认为是我国地方政府贯彻落实中央保障性住房建设任务面临的头号难题，在学界也引发热议。四年过后，３６００万套保障性住房建设任务已经基本完成，各渠道资金的落实情况也已经成为既定事实，但对此问题目前学界尚没有进行系统的总结和反思，与当初的激烈争论形成巨大反差。本文旨在对国家权威机构发布的各类统计数据进行整理和分析，厘清资金来源各渠道的构成、规模以及发展趋势，对比发达国家和地区在相同阶段处理同类问题的经验教训，找准我国在相关环节上仍然存在的主要问题，并在此基础上提出有针对性的政策建议，从而促进我国住房保障事业的可持续发展。
关键词：
十二五 保障性住房 资金 来源渠道
[期刊] 现代城市研究
[作者]
邢海峰
我国"十二五"规划提出加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系;加大保障性安居工程建设力度,基本解决保障房供应不足的问题。目前,保障房建设已经在各地大规模展开,但要实现"十二五"规划中的保障房建设目标,则还有赖于合理有效的保障房供应体系的建立和完善。本文通过剖析影响保障房有效供应的制度成因,进而提出了保障房供应体系建设的取向及目标,并从社会、经济和空间三个维度,提出了建设保障房供应体系的政策建议,旨在为我国制定保障房供应政策提供理论参考。
关键词：
“十二五”规划 保障性住房 供应体系
[期刊] 经济问题
[作者]
范恩海 郑婷兰
针对山西省限价商品住房还停留在政策制定层面和没有开工建设等问题,采用定性与定量分析相结合的方法,利用《山西统计年鉴》等资料,预测了"十二五"期间城市中低收入居民家庭年收入和商品住房销售价格,得出了符合限价商品住房准入条件的保障家庭年收入线标准,确定了山西省"十二五"期间的限价商品住房的保障比例和年需求量,并提出建设限价商品住房的对策建议。
关键词：
山西省 限价商品住房 建设规模
[期刊] 经济纵横
[作者]
郝生跃 卢玉洁 任旭
保障房建设是国家大力推进的重大民生工程,在保障房需求量较大的情况下需通过多种方式筹集房源。我国保障房建设主要采取集中建设模式、配建模式和PPP模式,对解决城镇中低收入群体住房问题发挥了重要作用,但仍存在诸多难点亟待解决。因此"十三五"时期,保障房建设有必要选取更加合理可持续的建设模式。逐步舍弃集中建设模式,从单纯追求保障房数量向注重保障房质量转变,探索更加完善的配建模式和PPP模式。
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