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[期刊] 金融发展研究  [作者] 路廷忠  
一、住房制度改革回顾(一)住房制度改革改变了房屋属性1998年以前,由于城市人口的增加,国家实行的住房实物分配制度、公房租赁制度因政府财力不足而造成恶性循环,并且因无法大量建房,城市居住条件难以改善,由此引发了1994—1998年的住房制度改革,提出了全面推行住房公积金制度,并明确所有商
[期刊] 武汉金融  [作者] 万广  吴晓岚  
2008年以来,抚州市房地产市场整体低迷,投资增长趋缓,房产销售交易量大幅度下降,开发企业压力重重。开发建设用地大幅减少,投资增长趋缓;商品房供应量紧缩,销售量明显下降,房产交易办证量锐减。针对抚州房地产市场的新变化,抚州中支对房地产市场进行了专项调查,分析了房地产业面临的主要困难,同时也提出了稳定房地产发展的政策建议。
[期刊] 金融与经济  [作者] 李瑜华  
文章以江西东乡县为例,对县域房地产市场发展状况进行了调查研究。
[期刊] 亚太经济  [作者] 龙云  傅颀  
本文介绍了房地产信托在海外的发展情况及其重要意义,分析了中国房地产信托的主要运作类型及其特点,并对中国房地产信托进行了述评和展望。
[期刊] 价格月刊  [作者] 程青峰  
近年来,景德镇市委、市政府认真贯彻落实国家一系列鼓励居民扩大住房消费,培育新的经济增长点的政策,积极支持房地产发展,改善了居民居住条件,带动了相关产业发展,为景德镇的建设做出了重要贡献。 1998~2002年五年间,全市房地产开发投资累计完成14.29亿元,年均增长62.0%。房地产投资结构日趋合理,住宅建设步伐加快。工业用房、大型专业市场正在兴起。1998~2002年五年间,景德镇房地产业在国家产业政策的指导下,加快了住宅建设步伐,使房地产投资结构得到合理的调整,五年累计完成住宅投资7.08亿元,占房地产开发投资比重的49.6%;住宅施工面积222.99万
[期刊] 金融与经济  [作者] 李德  
中国房地产金融对支持房地业快速发展起到了重要作用,但存在金融创新不足、金融风险较大等问题,需要进一步完善房地产金融市场,加快金融创新,维护金融稳定,支持房地业的健康发展。
[期刊] 农村经济  [作者] 石弘华  刘赛中  
[期刊] 武汉金融  [作者] 林强  
当前九江市房地产市场呈现下调趋势,市场销售低迷,价格持续走低,预计下一阶段房地产市场目前这种状态仍将延续。针对此情况,建议国家政策应该因势利导,促进房地产市场回归理性,消除房地产市场泡沫,让更多的人买得起房,以促进房地产健康持续发展。
[期刊] 河北经贸大学学报  [作者] 顾六宝  陈博飞  
通过建立VAR模型,利用脉冲响应函数并进行方差分解探究货币供应量变化与利率变化对房地产价格变化的动态影响。结果显示:从长期来看,货币供应量的增加会导致房地产价格上涨,贷款利率的增加会导致房地产价格的下降。同样的货币政策在二线城市造成的房地产价格波动更大。货币政策对房地产价格变动的贡献不大,并且呈现出一线城市货币供给量因素贡献率大,而二线城市贷款利率因素贡献率大。
[期刊] 城市问题  [作者] 王守海  
城市房地产经济是城市经济的重要组成部分,研究城市房地产经济在城市经济中的地位。作用和发展条件,将是一个很重要的课题。一、城市房地产经济在城市经济中的地位和作用城市房地产业是从事城市房地产开发和经营的行业,它是随着城市经济的发展而发展起来的。世界经济发展的历史表明,工业化、现代化及伴随而来的城市化都对土地和房产有着旺盛的需求,因此房地产经济既是城市经济发展的产物,又直接影响城市经济和城市现代化的发展进程。
[期刊] 中国软科学  [作者] 周冶陶  
本文作者系我国人大机构现职工作者,来稿注有:“为求观点鲜明,以引起各方对人大制度的关注探讨,本文行文立论或有偏颇之处,欢迎批评指正。”考虑作者初衷,并同时希望加大对完善我国人大制度的研究,探讨力度,本刊基本保留原作面貌,以供读者参与研讨
[期刊] 财经科学  [作者] 宋勃  雷红  
文章分析了我国不同地区银行信贷与房地产价格的传导效应,在剔除通货膨胀因素的情况下,使用我国35个一、二线城市1999—2014年的银行信贷与房地产价格的年度数据建立不变系数模型,并利用GranGer因果检验方法对二者之间关系进行实证检验。文章得出如下结论,银行信贷与房地产价格存在单向因果关系,且一线城市的房地产价格对银行信贷存在单向引导;二线城市的银行信贷对房地产价格存在单向引导,后者的房地产价格波动受到银行信贷冲击影响程度比前者所受影响更大。因此,为了促进中国房地产市场健康、持续、稳定、有序的发展,政府相关部门可以对我国不同城市需采取差别化信贷政策。
[期刊] 统计与决策  [作者] 董爽  宋玉祥  袁晓勐  
二线城市的迅速发展使我国区域经济和城市体系格局发生的重大变化,文章以数据分析为基础,客观评价了二线城市的发展阶段及在国民经济体系中的地位和作用,并从经济总量与发展速度、人均产值和经济效率、财政收入、吸引外资规模、城市人口增量等五个方面分别进行了具体分析。文章认为,二线城市处于发展启动阶段,已经成为国民经济的"第二套发动机",其发展前景广阔,将对中国的区域经济格局产生深远影响。
[期刊] 中央财经大学学报  [作者] 石亚东  
本文拟就我国房地产开发资金来源结构状况进行分析,从中可以看出房地产业融资渠道单一,风险过度集中于银行,房地产投融资金融创新滞后,以及房地产开发企业自有资金不足的现象是当前我国房地产投融资市场存在的较为普遍的问题。针对这些问题,本文相应地提出了拓宽房地产融资渠道、加大金融产品创新力度、完善房地产金融立法等一系列政策建议。
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