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[期刊] 中国农村经济
[作者]
李菁 邱青青
农地租赁是农地资源配置的有效形式之一。当前,中国农地租赁市场是典型的买方市场,信用租赁是主要方式。本文运用博弈定价理论构建了买方市场条件下农地信用租赁定价模型,并运用山东省泰安市远城区西石汶村的案例进行了测算。结果表明,买方市场条件下农地信用租赁定价低估了农地交易价值,导致农地资源被低效利用,资源配置效率损失较大。但是,交易双方的效用短期内却是增加的:一方面,承租方能够实现利润最大化;另一方面,出租方也摆脱了失地的顾虑,供需双方达到暂时均衡。然而,长远来看,不合理的农地租赁定价机制会降低农地租赁交易量,甚至导致农地撂荒。
关键词：
农地租赁定价 博弈论 买方市场 信用租赁
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
侯桂凡 李萍
进入９０年代中期以后，我国的市场环境已发生了根本的变化，困扰我国多年的短缺经济已基本结束，供过于求的买方市场已基本形成。尽管目前的买方市场仍带有一定的结构性低层次色彩，但由卖方市场向买方市场的转变无疑给企业惯用的营销思维与营销策略带来巨大的冲击。“买...
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
姜绍华
我国的买方市场不是在完全的市场经济条件下形成的，因此，在现阶段调控国民经济加强需求管理的同时，还必须从数量控制、结构调整、企业创新和产品差别开发等多个方面加强和改善供给管理。
关键词：
我国买方市场 供给管理
[期刊] 工业技术经济
[作者]
王永明
本文通过对买方市场条件下企业如何进一步强化经营管理,转变经营方式,树立市场竞争观念进行了比较深入的讨论,试图探索企业在买方市场条件下经营管理的新模式。
关键词：
买方市场 市场竞争观念 企业经营管理
[期刊] 中国土地科学
[作者]
马贤磊 曲福田
研究目的:检验新农地制度下的土地产权安全性对土地租赁市场发育的影响及农户参与土地租赁市场和非农就业市场间的联立性。研究方法:计量经济模型。研究结果:(1)农户租入土地决策与参与非农就业市场间存在联立性,提高土地产权的安全性能够显著激励农户租入土地的积极性;(2)农户租出土地决策与参与非农就业市场间并不存在明显的联立性,提高土地产权的安全性对土地租出决策具有微弱的激励作用。研究结论:新农地制度下的土地产权不安全性成为制约土地租赁市场发育的重要产权因素,土地的社会保障功能放大了农地产权不安全性对土地租赁市场发育带来的负面影响。
[期刊] 财务与会计
[作者]
朱磊 杨佳强 高大兵
新租赁准则实施以来,对承租人的租赁业务会计处理不再区分融资租赁和经营租赁,所有租赁资产和负债均转入表内;而对于出租人实质上仍然区分融资租赁和经营租赁。这导致经营租赁业务中承租人和出租人的会计处理不对等,在同一控制之下的企业合并报表中,建议仍需考虑融资租赁和经营租赁的区别。本文通过举例,尝试说明站在企业集团角度对特殊交易或事项予以调整:对于内部经营租赁交易,抵销承租人个别报表确认的资产和负债,避免合并主体资产的虚报;对于内部融资租赁,在合并报表中将使用权资产调整列报为固定资产或者其他体现控制权的资产科目。
关键词：
租赁准则 合并报表 特殊调整 会计主体
[期刊] 生态经济
[作者]
定光平 韩冰华
农地租赁是在我国社会主义公有制农地资源均分以及工业化城市化背景下,调节农地资源余缺、提高土地利用效率的唯一可行的市场运作方式。目前,农地租赁是按照市场供求规律纠正农地流转和规模经营非市场化运作的有效手段,也是以市场化方式使农村集体土地从分散经营走向集中经营的有效途径,还是一种具有合作经济性质的新的“联产”形式。基于公平和效率并重的农地租赁制度也是建设和谐社会主义新农村重要的制度保障。农地租赁制度的重建符合农地使用制度变迁的路径依赖原则,可以以最小化的改革成本获得最大化的改革绩效。因此,农地租赁制度将是我国农地使用制度改革的发展方向。
关键词：
农地租赁 农地流转 制度创新
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
李星光 刘军弟 霍学喜
将社会信任划分为人际信任和制度信任两维度,考察在农地产权缺乏稳定性和农地租赁市场缺乏有效性的情境中,社会信任对农地租赁市场的影响机理及其蕴含的政策建议。本文基于比较静态方法,在界定农地产权风险和社会信任等关键概念的基础上,理论分析社会信任通过稳定农地产权风险预期与降低农地流转交易成本,影响农地流转市场参与、流转租金及流转规模的作用机理,并对762户苹果种植户的调查数据运用线性回归模型进行实证检验。研究结果显示:人际信任、制度信任对培育农地租赁市场具有正向影响。制度信任通过稳定农地产权风险预期,对提高农户参与农地租赁市场具有正向影响;人际信任通过降低农地流转交易成本,对扩大农地流转规模具有正向影响;人际信任通过稳定农地产权风险预期,对形成有偿契约机制具有正向影响。研究结论:在社会信任中,制度信任所表征的农地产权正式制度安排主要影响农地流转的市场主体参与,人际信任所表征的市场交易非正式制度安排主要影响农地流转租金、规模等具体契约的确定。培育农地租赁市场的制度需求在于深化产权改革,提高农地租赁市场效率重在提升市场主体之间的人际信任。本文的研究结论对理解农地租赁市场运行机理、改善农地租赁市场运行效率具有重要意义。
[期刊] 统计与决策
[作者]
应斌,朱立辉
[期刊] 管理世界
[作者]
一、我国当前买方市场的内涵和成因分析买方市场（Ｂｕｙｅｒｓ＇Ｍａｒｋｅｔ），一些经济学词典的解释是：某种商品或服务供大于求时，商品或服务的价格由买方决定。与这一概念比较，我国目前买方市场的内涵是有所不同的。就社会上一般的理解，我国目前买方市场是指商品...
[期刊] 中国流通经济
[作者]
黄昌富
本文对品牌概念进行了探讨，认为品牌是一个系统概念。在买方市场条件下，市场竞争已由产量、成本、质量、价格等单项要素的竞争演化为以品牌为焦点的系统竞争，并对关于品牌竞争的几种模糊认识加以澄清。
关键词：
品牌 品牌竞争 系统竞争
[期刊] 经济问题
[作者]
刁永祚
我国进入买方市场以后 ,经济的增长和运行受到来自供给与需求二个方面的约束。而能否有效地启动消费 ,扩展需求空间 ,成为推动新一轮经济增长的决定性因素。目前的供给约束和需求约束比较复杂 ,既有供给结构方面的背景 ,也有需求结构方面的原因。要从实际出发 ,加大结构调整的力度 ,实现经济结构的升级和优化 ,为国民经济的发展创造需求空间。
关键词：
供给约束 需求约束 需求空间
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