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[期刊] 中国审计
[作者]
许永利 郭振林
按照审计署的统一工作安排,2007年,审计署驻长春特派办对某市土地出让金征收管理使用情况以及相关土地管理政策执行情况进行了专项审计调查。此次审计查出了地方政府在国有土地使用权出让领域存在的一些重大违法违规问题,引起了国家领导的高度重视。国家有关部门成立专案组负责彻查,依法追究了有关人员的责任,新闻媒
[期刊] 中国审计
[作者]
按照审计署统一安排,审计署长春特派办对某市土地出让金征收管理使用情况以及相关土地管理政策执行情况进行了专项审计调查。现结合此次审计调查情况,浅谈一下国有土地使用权出让收支审计的主要内容和做法。审计的重点内容及主要做法 (一)国有土地使用权出让政策执行情况重点内容:一是土地征用方面,重点审查地方政府及有关部门是否严格依照土地利用总体规划、年度计划和有关审批制度批准征地及农用地转用;有无违规
[期刊] 中国土地
[作者]
贾文涛
●伴随着土地整治管理体制的变迁和土地整治内涵外延的不断拓展,土地整治的概念在不断发生变化●只有统一概念,凝聚共识,才能达到统筹规划、统一标准、整合资金、整体推进的目的十余年来,我国的土地整治走过了不平凡的发展历程。从管理体制看,按照"把权力和责任放下去、把服务和监管抓起来"的思路,逐步形成了"部级监管、省级负总责、市县组织实施"的管理格局,集中统一、全面全程的监测监管体系初步建立。与此同时,土地整治本身也在发生深刻变化:在范
[期刊] 中国土地
[作者]
王治中
规范国有土地使用权出让合同、出让金、出让年限之管见王治中一、出让合同的规范国有土地使用权出让合同，是国有土地的产权代表机关──县以上人民政府土地管理部门（出让方），将土地使用权在一定的年限内有偿让与土地使用者（受让方），由土地使用者向政府支付出让金并...
[期刊] 中国土地
[作者]
张远索 张占录
国务院于2010年1月发布的《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(即"国十一条")表示,各地要综合考虑土地价格、价款缴纳、合同约定开发时限以及企业闲置地情况等因
[期刊] 中国土地
[作者]
黄新文
国有土地使用权出让中的违法认定及处理黄新文在国有土地使用权出让过程中，各地普遍出现了一些不容忽视的违法行为。这些行为扰乱了地产管理的正常秩序，侵害了国家及其它土地权利人的合法权益，也破坏了引进外资的软环境，给今后地产市场的发展留下了隐患。由于这些行为...
[期刊] 当代财经
[作者]
蒋岩波 刘江南 陈建南
完善我国国有土地使用权出让后的收回制度蒋岩波，刘江南，陈建南国有土地使用权有偿出让后的收回，是指国家将国有土地使用权以出让合同的方式确定给土地使用者开发利用后，由于法律事由的发生，国家收回土地使用权，致使土地使用者不再享有土地使用权的行为。国家收回土...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
马庆林
"地王"的产生既有土地供应、需求等基本层面的因素,也有分税制、招拍挂、土地国有等制度层面的因素,同时又受到国际国内经济运行大环境的影响。"地王"不仅会直接推高房价,还会提高房价上涨预期,形成地价房价相互抬高的恶性循环。"地王"增加了经济运行风险,不利于国民经济长期可持续发展。为抑制"地王"产生,要坚决遏制投资投机性住房需求,严格房地产信贷资金管理,加大土地有效供给力度,探索完善土地供应方式,加快税制改革,建立财权与事权相匹配的体制。
关键词：
地王 房价 投资投机性住房需求
[期刊] 中国土地
[作者]
刘旭华
现有法律规定,为保障债权人在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中的债权实现,可以约定定金。国有土地使用权出让合同(以下简称"出让合同")基于民事合同也可以约定定金。但由于土地出让是国家公权力干预较多的民事行为,约定定金时有别于一般民事合同,导致实践中对出让合同定金存在不同的理解与适用的情况,有时还会引起法理上的矛盾和操作上的失误。
[期刊] 中国土地
[作者]
中华人民共和国国土资源部令 第11号 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,已经2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过,现予发布,自2002年7月1日起施行。 部长 田凤山 2002年5月9日
[期刊] 中国土地
[作者]
刘旭华
现有法律规定,为保障债权人在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中的债权实现,可以约定定金。国有土地使用权出让合同(以下简称"出让合同")基于民事合同也可以约定定金。但由于土地出让是国家公权力干预较多的民事行为,约定定金时有别于一般民事合同,导致实践中对出让合同定金存在不同的理解与适用的情况,有时还会引起法理上的矛盾和操作上的失误。
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
杨学成 周涛
[期刊] 中国土地
[作者]
刘旭华
２０１５年１２月８日，浙江省高级人民法院（以下简称省高院）下发了《关于房屋征迁纠纷等案件受理问题的通知》，该通知提出：＂集体土地上房屋征迁协议及国有土地使用权出让合同属于行政协议，由此发生的纠纷作为行政案件受理。＂（以下简称＂出让合同＂）该通知的下发在浙江省国土资源系统产生了较大反响，建设用地使用权＂出让合同＂的民行法律关系性质之争，再次成为关注焦点。
[期刊] 中国土地
[作者]
《协议出让国有土地使用权规定》,已经2003年6月5日国土资源部第6次部务会议通过,现予发布,自2003年8月1日起施行。部长田凤山2003年6月11日
[期刊] 中国土地
[作者]
贾文涛
土地整治在统筹推进"五位一体"总体布局和协调推进"四个全面"战略布局中具有举足轻重的地位,既是落实乡村振兴、区域协调发展、可持续发展等国家战略的重要抓手,又是推进供给侧结构性改革的重要支点。随着中国特色社会主义进入新时代,必须以更高的站位、更宽的视野谋划土地整治,以更大的力度、更强的手段推动土地整治。多元投入——随着财政预算管理制度改革不断深化,土地整治和高标准农田建设资金保障
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