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[期刊] 清华金融评论
[作者]
莫恒勇 魏晨阳 李晟
本文重点分析了中资在美国商业房地产投资的趋势,包括投资的物业类型和地域特征,以及投资主体的演变,并结合目前境外投资政策收紧和美国商业地产市场放缓的最新趋势,对中资在美国商业房地产的投资可能的影响做出分析和预测。
[期刊] 中国金融
[作者]
宋湘燕 刘华 丘琼
2008年国际金融危机以来,中资企业尤其是民营企业赴美投资步伐加快,并购交易成为主要投资方式,能源、房地产和高附加值制造业是主要投资领域。但由于中美缺乏双边投资政策框架、中美法律和投资规则尚存较大差异、国内行政审批流程过长以及海外融资渠道不畅,中资企业赴美投资增长仍面临较多的障碍。克服这些障碍,需要进一步加强两国政府间的沟通与合作,加快推动中美双边投资协定的签署,鼓励
[期刊] 当代财经
[作者]
孙哲峰 谢志华 韦京
商业地产的发展对于刺激消费、扩大内需、城市化进程及更新已有商业设施促进房地产行业乃至国民经济的稳定发展有着重要的现实意义。在"五力模型"价值链的理论基础上,结合商业地产目前运营的现状与资金障碍分析,基于拓宽融资渠道,提出商业地产的全价值链股权投资基金模式,并说明整合政府、建设总包方、潜在购买客户等价值链上的金融资源,挖掘其经济价值并利用股权基金的平台实现各参与方对项目融资价值最大化的实际操作过程,并对该过程的完善提出了建议。
关键词：
全价值链 商业地产 股权投资 金融创新
[期刊] 企业经济
[作者]
王世文 贝政新
商业地产企业的盈利模式包括发展物业模式、投资物业模式和混合模式。除了企业的资金和经营实力外,宏观经济对商业地产盈利模式的选择也具有重大影响。三种模式各有利弊,并不存在一种模式适用于任何时期的所有商业地产企业。考虑当前国内商业地产市场的成熟程度和经济发展所处的阶段等因素,对于具有资金、品牌和经营实力的企业,在一线城市持有商业地产是现阶段发展的必然模式,而对于多数商业地产企业和地区,投资物业+发展物业的混合模式仍旧是目前最佳选择。
关键词：
商业地产 盈利模式 发展物业 投资物业
[期刊] 国际税收
[作者]
董为众
随着全球化的深入,中国政府大力鼓励国内企业走向世界,以此打破国际贸易壁垒,最终促进中国经济的再发展。本文旨在帮助中国企业走向美国,开拓商机。文章从讨论中国企业"走出去"的目的开始,探讨对应的走出去方式。然后,着重解释在美国注册成立子公司所必须考虑的因素,如选择适当的州和地方以满足其业务拓展的需求。最后,概述了企业在美国注册成立的各种行政程序,如从美国国内收入局获得美国联邦税务号码,州务卿和市政府颁发的营业执照及各州财政部颁发的各种税务识别号码等。希望本文可以作为中国"走出去"企业进入美国的指导,并对其在美国的商业活动有一定的帮助。
[期刊] 国际经济合作
[作者]
聂平香
国际投资规则是在各国吸收外资政策的基础上,通过国际谈判形成的保护和促进国际投资的基本原则和法律制度。随着经济全球化的不断深入,国家之间的相互投资加快发展,国际投资规则随之不断演变,并且经历了三个比较明显的发展阶段。一、以欧式BIT为代表的第一代国际投资规则
[期刊] 商业经济研究
[作者]
郄丁冉
体验经济的迅速发展引发了我国各行业经济模式的有效转变。与传统商业模式相比,体验经济强调顾客体验,重点关注商业设计、地理位置、业态组合等,使之形成能够吸引消费者的特色模式,在抓住消费者注意力的同时,让他们沉浸于轻松愉快的消费氛围中,使其不仅能够购买到心仪的产品,更能够从精神层面上满足消费需求。在此背景下,我国儿童业态商业模式也发生了重大变革。儿童需求本身具有多样化特征,
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
张童
近几年尤其在2018年初的中美贸易战打响后,美国通过CFIUS审查机制对中国企业赴美投资并购的限制愈加严格,已导致了多起此类项目的失败。结合一起中企赴美投资并购受阻的典型案例,通过分析CFIUS审查机制的内容,可探究中国企业赴美投资并购的相应风险,以及具体的防范对策。
关键词：
中美贸易 投资并购 风险 防范建议
[期刊] 税务研究
[作者]
邓远军 景宇
美国是我国企业境外投资的主要目的地之一,中美税收协定对促进我国企业赴美投资具有积极影响。但目前赴美投资企业适用中美税收协定还存在一些问题,需要从基础信息搜集、宣传辅导与服务、协商程序、情报交换、工作机制等多方面予以完善,以充分发挥中美税收协定对我国企业赴美投资的促进作用。
关键词：
中美税收协定 境外投资 国际税收
[期刊] 财政研究
[作者]
傅宏宇
为实现政府和社会资本合作（ＰＰＰ）模式吸引社会资本投资、促进政府职能转变、完善财政投入管理方式的目标，我国需尽快建设利于ＰＰＰ模式发展的制度体系。美国对此采取了分散立法，对涉及ＰＰＰ模式的相关法律进行修改、调整，构建了较为稳定的ＰＰＰ模式制度环境，有利于促进国际投资，也可供我国参考借鉴。
关键词：
政府和社会资本合作 美国PPP法律
[期刊] 财贸研究
[作者]
吕秉梅
产业结构的成长、调整是与经济发展水平紧密相联系的。保持产业结构的均衡化组合和协同演进,避免某些部门孤军独进以及由此产生的组合偏差,必须认识经济发展水平与产业结构的相关效应。在经济发展过程中,总量水平与结构构成是互为因果的,经济发展就是总量与结构不断演进的结果。一般而言,经济发展水平的提高,必然发生结构变动,而结构推进的高度同经济发展水平所达到的阶段性值域具有明显的对应关系。西蒙·库兹涅茨认为,在人均国民生产总值介于300至1000美元时,加工制造业内部结构转换加快,当上升到1000美元以上
[期刊] 世界经济与政治论坛
[作者]
尹忠良
中华人民共和国成立以来 ,美台军事关系经历了从正式军事同盟到秘密军事合作的演变。美台军事关系的特点是一种单向的军事援助关系 ,包括武器出售、技术输出、人员培训、情报支援、军官往来等。美台军事关系的发展趋向体现在美国考虑扩大对台军事合作 ,重点加强与台湾的军事协同能力 ,并谋求以立法形式强化美台军事关系。
关键词：
美台军事关系 特点 发展趋向
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
周滔 淡亚涛 盛守双
随着房地产市场的转型,商业地产逐渐成为房地产投资的热点领域。各地区之间经济发展水平有很大差距,因而不同区域对商业地产投资者的吸引力也有很大的差异。本文结合商业地产市场发展情况,选定14个影响商业地产投资价值的因素指标,其中10个指标反映商业地产市场本底面,4个指标反映商业地产市场绩效面。然后通过搜集相关数据并运用多指标综合加权评分法对我国35个大中城市的市场本底面和市场绩效面进行度量,得出各城市商业地产投资价值综合得分,并将其分为A类、B类、C类、D类4个城市类型,进而对我国商业地产的发展提供参考和指导。
关键词：
大中城市 商业地产 投资价值
[期刊] 现代管理科学
[作者]
李锋
作为避税港和国际金融中心、国际航运和贸易中心以及全球最自由的经济体,香港地区凭借其政策、区位和配套优势,成为中国大陆地区海外投资的首选,越来越多的内地企业通过香港进行投资中转,并借助香港发达的高端服务业,安全高效地将中国资本投向海外。文章结合中国正在稳步推进的"一带一路"和自由贸易区战略,预计未来中国内地向香港地区的直接投资将会迎来新的发展机遇期。
关键词：
直接投资 香港 投资中转 一带一路
[期刊] 国际税收
[作者]
董为众
本文以中国赴美投资企业为例,详细介绍美国联邦所得税税收争议解决的各种途径和最佳方法,以帮助中国企业在美国遇到税务挑战时,寻找支持自己税务立场和税务处理方法的法律依据,最大程度地保护自身的合法利益。
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