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[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
欧阳文和 张璇
住宅兼具市场属性和福利属性。西方国家大多采用市场性住宅供给和福利性住宅供给并举的模式。1998年以前,中国主要提供纯福利性住宅,而1998年以后则完全是市场化住宅供给。比较美国和中国土地制度、供给模式发现,中国城市住宅问题解决的根本途径不是打压房地产,而是增加保障性住宅供给。土地的限价供给和住宅产业化是解决城市住宅问题的两个根本因素,它们共同决定着中国城市住宅的发展方向。
关键词：
住宅属性 土地制度 供给模式 住宅产业化
[期刊] 企业经济
[作者]
朱晖 齐昌玮 邝国良
房地产投资信托是国外发展较为成熟的一种房地产投融资方式,与我国目前大量存在的房地产投资信托计划相比,在产品性质、组织结构、收益方式、流动性等方面具有优势。基于我国的现实状况,可以考虑通过由“信托计划”向REIT转化和由房地产公司发起组建REIT两种路径向房地产投资信托发展。
关键词：
房地产投资信托 投资信托计划 发展路径
[期刊] 浙江金融
[作者]
郑云鹤 张问国
[期刊] 现代管理科学
[作者]
戴淑芬 何猛
本文在分析我国房地产信托业现状的基础上,通过比较我国房地产信托与美国房地产投资信托的差异(RE-ITs,RealEstateInvestmentTrusts),讨论如何有效地实现房地产信托业的稳定收益和风险控制,促进房地产信托业在我国的快速发展。
关键词：
房地产信托 REITs 比较研究
[期刊] 改革与战略
[作者]
王润良 杨芳 刘志强
房地产业是人类社会活动的基本形式之一,又是同人类环境密切相关的主要活动,房地产业的良好发展关系到城市的可持续发展能力。文章从社会、经济、环境、资源四个方面建立城市房地产业可持续发展能力评价指标体系,并构建基于因子分析法的城市房地产业可持续发展能力评价系统,以山东省17个城市为例进行实证分析,指出其存在的优势与不足。
[期刊] 财经科学
[作者]
张若雪
本文对比研究了日本和美国的房地产泡沫,分析了房地产泡沫产生的原因。总结了一些共同点,并对中国房地产的供求关系进行了分析。本文认为,由于中国仍处于高速增长阶段,城市化水平仍然较低,并且房地产业是半市场化的,因此即使存在泡沫,也不会出现日本式崩盘。
关键词：
房地产泡沫 资本泡沫 城市化
[期刊] 商业经济研究
[作者]
陈晓 魏兰叶
目前我国进入了一个新的经济发展阶段—"经济新常态",国内经济增速从高速转向中高速,经济结构需要不断改进和升级,经济发展方式从要素、投资驱动转向创新驱动。同时,我国房地产市场面临着各方面的挑战,在这种情况下,我国房地产市场该如何发展。本文认为,采用正确的方法、选择恰当的指标研究房地产开发投资水平的区域特征及其影响因素,寻找它们之间的差异,以期在宏观层面上为我国房地产企业的发展道路提供理论借鉴。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
陈晓 魏兰叶
目前我国进入了一个新的经济发展阶段—"经济新常态",国内经济增速从高速转向中高速,经济结构需要不断改进和升级,经济发展方式从要素、投资驱动转向创新驱动。同时,我国房地产市场面临着各方面的挑战,在这种情况下,我国房地产市场该如何发展。本文认为,采用正确的方法、选择恰当的指标研究房地产开发投资水平的区域特征及其影响因素,寻找它们之间的差异,以期在宏观层面上为我国房地产企业的发展道路提供理论借鉴。
[期刊] 生态经济
[作者]
杨木旺 龙胜平 王金成
在低碳经济发展的大背景下,房地产行业既是重要的支柱产业又是碳排放大户,探索其低碳发展的战略与路径有着重要的理论及实践意义。文章从政策引导与制定、经济扶持补贴、低碳技术创新、产业完善整合、低碳行为宣传等战略角度,研究低碳房地产发展路径的选择,得出合理的结论,并提供某房地产项目的成功实践经验。研究成果不仅可为低碳产业的发展提供重要的理论依据,而且为房地产低碳实践提供案例参考。
关键词：
低碳经济 房地产 发展战略 路径
[期刊] 现代管理科学
[作者]
刘寅 孟昕 余华义
文章在总结国内外房地产行业发展路径的基础上,从宏观经济形势、产业结构调整、市场供求状况等多个方面深入分析了新型地产经济在我国发展的机遇与挑战,并针对其在我国未来的发展路径提供了针对性的意见与建议。
关键词：
宏观经济 传统地产 新型地产 区域发展
[期刊] 现代管理科学
[作者]
刘寅 孟昕 余华义
文章在总结国内外房地产行业发展路径的基础上,从宏观经济形势、产业结构调整、市场供求状况等多个方面深入分析了新型地产经济在我国发展的机遇与挑战,并针对其在我国未来的发展路径提供了针对性的意见与建议。
关键词：
宏观经济 传统地产 新型地产 区域发展
[期刊] 现代管理科学
[作者]
刘寅 孟昕 余华义
文章在总结国内外房地产行业发展路径的基础上,从宏观经济形势、产业结构调整、市场供求状况等多个方面深入分析了新型地产经济在我国发展的机遇与挑战,并针对其在我国未来的发展路径提供了针对性的意见与建议。
关键词：
宏观经济 传统地产 新型地产 区域发展
[期刊] 中国金融
[作者]
恒丰银行课题组 武群
<正>习近平总书记强调，住房问题既是民生问题也是发展问题，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局。要准确把握住房的居住属性，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动房地产构建发展新模式，让全体人民住有所居。商业银行作为我国金融市场的主力军，在助力房地产构建发展新模式领域要主动担当，切实发挥金融为民作用。中央经济工作会议明确提出，
[期刊] 经济学动态
[作者]
杨蕙馨 王继东 徐召红
我国房地产业从1998年开始了市场化发展,这些年的快速发展推动了我国经济的发展。但是,由于房价上涨过快,政府从2005年开始对房价实施调控,2010年调控愈发严格。目前,在房价下降预期的影响下,居民持币待购,"买方"市场"初步"形成,房地产业的横向并购趋势愈发明显,通过横向并购有利于企业扩大市场份额,提高行业集中度。本文在分析了房地产业集中度变化的基础上,探讨了房地产业实现良性发展的路径。
[期刊] 商业时代
[作者]
董佳 王东欣
本文利用平行数据模型对2000-2007年全国22个省会城市(除台湾省外)的房地产投资额与经济发展的关系进行研究,得出以下结论:房地产投资对各城市经济发展有显著的积极影响;各城市房地产自发投资对GDP的影响有一定差别;各省会城市房地产投资对区域国民经济的推动力存在较大差别;整体房地产投资额每增加1%,将带来区域国民经济0.478%的增长。
关键词：
房地产投资 GDP 平行数据模型
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