- 年份
- 2024(11910)
- 2023(17652)
- 2022(15130)
- 2021(14453)
- 2020(12275)
- 2019(29042)
- 2018(28800)
- 2017(55513)
- 2016(29986)
- 2015(34384)
- 2014(34498)
- 2013(34324)
- 2012(31679)
- 2011(28676)
- 2010(29023)
- 2009(27166)
- 2008(26233)
- 2007(23207)
- 2006(20000)
- 2005(17939)
- 学科
- 济(124953)
- 经济(124827)
- 管理(83724)
- 业(81267)
- 企(67018)
- 企业(67018)
- 方法(60299)
- 数学(53422)
- 数学方法(52652)
- 中国(37791)
- 农(32380)
- 财(31414)
- 融(30076)
- 金融(30073)
- 银(29376)
- 银行(29323)
- 行(28157)
- 业经(26074)
- 学(25915)
- 制(25070)
- 贸(24849)
- 贸易(24831)
- 地方(24697)
- 易(24195)
- 农业(21660)
- 理论(20602)
- 务(20410)
- 财务(20325)
- 财务管理(20276)
- 企业财务(19220)
- 机构
- 大学(430739)
- 学院(428430)
- 济(176511)
- 经济(172763)
- 管理(168214)
- 理学(145656)
- 研究(145069)
- 理学院(144059)
- 管理学(141393)
- 管理学院(140648)
- 中国(115257)
- 京(91872)
- 科学(89468)
- 财(79401)
- 所(73721)
- 农(70201)
- 研究所(67421)
- 中心(67406)
- 财经(64232)
- 业大(63811)
- 江(61161)
- 北京(58799)
- 经(58335)
- 农业(55394)
- 范(55373)
- 师范(54860)
- 经济学(54276)
- 院(52051)
- 州(50231)
- 经济学院(49153)
- 基金
- 项目(288838)
- 科学(226179)
- 基金(209909)
- 研究(209636)
- 家(182767)
- 国家(181303)
- 科学基金(155073)
- 社会(131379)
- 社会科(124647)
- 社会科学(124612)
- 省(111379)
- 基金项目(110580)
- 自然(101152)
- 自然科(98831)
- 自然科学(98806)
- 自然科学基金(97029)
- 教育(96857)
- 划(94274)
- 资助(88738)
- 编号(85473)
- 成果(69641)
- 重点(64850)
- 部(64465)
- 发(61293)
- 创(59490)
- 课题(58873)
- 科研(55684)
- 创新(55600)
- 教育部(55249)
- 大学(54329)
- 期刊
- 济(186085)
- 经济(186085)
- 研究(125519)
- 中国(80730)
- 学报(67562)
- 农(63086)
- 科学(62198)
- 财(60152)
- 管理(59192)
- 大学(50834)
- 融(48320)
- 金融(48320)
- 学学(47807)
- 教育(45023)
- 农业(43096)
- 技术(37143)
- 财经(31058)
- 经济研究(30930)
- 业经(29244)
- 经(26569)
- 问题(24182)
- 业(23283)
- 技术经济(21385)
- 图书(21209)
- 统计(21065)
- 理论(20919)
- 贸(20289)
- 版(19617)
- 科技(19309)
- 实践(18922)
共检索到627387条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 经济研究参考
[作者]
王冉冉 刘代民
本文选取了250家美国地产公司和138家国内地产公司作为样本,设计了融资模式分析框架,并通过案例分析了中美地产公司在融资模式上的差异性。研究发现,中美地产行业在融资组织形式、资金来源、融资结构等方面存在显著差异。并从行业发展阶段、资本市场成熟度、监管政策的友好性以及土地制度等方面分析了产生差异的原因,最后对我国地产行业融资模式的演进进行了分析。从较长时期看,考虑到我国地产行业在国民经济中的支柱地位以及存量地产阶段的逐渐来临,我国地产行业标准化的REITs产品将会推出,我国监管层对地产调控政策的友好性也将不断改善,我国地产行业股权融资为代表的直接融资占比也将不断升高。
关键词：
中美地产 融资差异性 融资模式演进
[期刊] 南方经济
[作者]
刘祥东 陆嘉骏 刘澄 王洋洋
近来我国房地产行业迅猛发展,房地产上市公司在资本市场上频繁进行股权和债权融资。在几乎卖空限制的条件下,本文从异质信念的视角出发,探讨其对我国上市房地产公司融资工具选择和融资规模的影响。具体地,以2006年1月至2011年12月沪深A股再融资的房地产上市公司为样本,以超额收益波动率和超额换手率作为异质信念的替代变量,采用单变量分析、Probit多元回归和方差分析的方法进行实证研究。结果表明:投资者异质信念越大,房地产上市公司越倾向于股权融资;无论是用股权融资还是用债权融资,房地产上市公司的融资规模均和异质信念无显著关系。
关键词：
异质信念 房地产 融资工具 融资规模
[期刊] 会计之友
[作者]
王会兰 王晓敏
房地产开发是资金密集型行业,在当今越来越紧的宏观政策背景下,如何解决房地产开发企业的融资问题成为摆在企业面前的一道亟待解决的难题。采取让施工企业垫资施工、房地产开发企业让利的方式,不仅能解决房地产开发企业的融资难问题,而且由于增加了房地产开发企业的开发成本,房地产开发企业可以取得1.3倍的土地增值税抵税效应,同时还可以增加施工企业的净利润。文章通过具体案例予以说明。
关键词：
房地产融资 融资成本 税收政策
[期刊] 物流技术
[作者]
黄颖
电商的发展推动了物流地产的繁荣。分析了物流地产行业发展现状,总结了物流地产项目的几种盈利模式,即物流地产企业可通过仓租、增值服务、土地增值等多种形式获得较高收益,为进一步扩大物流地产的网络规模优势,针对物流地产项目扩张普遍存在的投资回收期长、融资困难等问题,提出了利用商业抵押贷款证券化以及私募股权融资的形式实现物流地产企业的快速扩张,推动基础设施领域满足物流快速发展的要求等途径。
关键词：
物流地产 融资 商业抵押贷款证券
[期刊] 管理现代化
[作者]
赵丹 殷继勇
目前来看,我国农村住宅建设的市场化体系尚未形成,农村住宅建设基本是"资金自筹,住房自建",在以村为单位按户按人员分配宅基地的基础上,农户按照自己的经济实力,自筹资金,进行传统小作坊式的住房自建。在农村住宅建设投融资方面,存在金融机构支持力度不够、农户消费观念落后、农村住宅建设相关法律缺位等问题,尤其是在金融支持领域急需实现突破。本文在分析了我国农村住宅建设投融资现状的基础上,借鉴国外先进经验,结合我国具体国情,对我国农村房地产市场投融资体系进行了构建,提出了多种切实可行的投融资模式。
关键词：
农村房地产市场 投融资体系 投融资模式
[期刊] 国际经济合作
[作者]
韩思哲
随着中国社会老龄化程度逐渐提高,养老地产因回报率高而受到投资者的关注。然而,由于老年地产项目对资金规模、投资周期和资金流动性有着较高的要求,因此需要更为先进和成熟的融资方式来满足中国养老地产的发展。REITs允许个人通过购买股票来投资大规模房地产,成为重要的融资渠道。本文首先对REITs的含义、优劣势进行了分析,对当前中国REITs发展中存在的问题进行了总结,最后对如何借助REITs以服务中国养老地产提出了若干建议。REITs这一融资模式符合中国养老地产市场当前和未来的需求,需要在机遇和挑战中不断完善。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
李兰军
养老地产面临融资困境。构建PFI-REITs融资模式,利用熵值法对随机挑选的"养老地产融资风险因素的调查问卷"结果进行风险分析,结果发现养老地产投资政策变动、通货膨胀、施工技术、各利益相关者的融洽程度以及养老地产市场的需求量和最终使用者的满意度影响较大,应高度重视。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
侯光文 刘建新 陈雪阳
民营企业在我国国民经济中发挥着越来越重要的作用。然而, 融资障碍却成为制约民营企业发展的“瓶颈”。对比分析发现, 导致民营企业融资障碍的内因在于民营企业融资力的弱质性, 其外在表征为民营企业融资力的地区性差异、产业性差异、所有制性质差异、企业规模性差异和企业管理方式差异。对此, 通过融资制度创新可以有效地减弱民营企业融资力差异性, 提高民营企业融资水平。
[期刊] 财务与会计
[作者]
徐龙彪
当前房地产行业融资存在着信贷规模管控加强、穿透监管更为严格、融资渠道进一步减少、保险资金投资监管趋紧等特点。在防范金融风险及控制宏观杠杆率的要求下,监管部门加强了对贷款新增及房地产限额的规模管控,对重点银行的管控目标由按季管控细化为按月管控。管控力度的加强使得银行对房地产行业的贷款投放变得更加紧慎。再加上债券融资、非标融资等渠道受限的影响,持续的融资需求使得房地产企业更加集中地争夺表内银行贷款,从而进一步造成表内
[期刊] 财会通讯
[作者]
郭家鹏
我国中小民营企业普遍面临融资难的困境，制度环境是影响和制约债务融资能力的重要因素，企业的政治关系便是其中之一。本文选取２０１１～２０１４年沪市上市房地产企业数据作为研究样本，实证分析政治关系在公司筹资中的作用，结果表明政治关系能提升企业的筹资能力，私营企业的政治身份能提高其获取银行贷款的可能性，且在小规模企业中，政治关系对其融资能力的影响更加显著。
关键词：
政治关系 融资能力 房地产行业
[期刊] 建筑经济
[作者]
顾湘 张建伟
为解决资金需求巨大的商业地产开发运营融资渠道单一的问题，在分析商业地产融资现状及发展趋势的基础上，结合商业地产融资的特点和国外经验，提出基于互联网金融视角的商业地产ＣＰ－Ｒ融资新模式，并阐述该模式的构建及运作机制，为拓宽商业地产融资渠道、促进商业地产可持续发展提供参考。
关键词：
商业地产 互联网金融 融资模式 信托基金
[期刊] 南方金融
[作者]
孙翠兰
目前,从市场经济经营原则出发,着手建立我国长效性房地产间接融资模式已是当务之急。本文提出,我国长效性房地产间接融资模式应包括主融资渠道,以及为保证主融资渠道顺畅、高效运营的内部支撑系统和外部宏观环境系统。
关键词：
房地产金融 间接融资 商业银行
[期刊] 财务与会计
[作者]
邢成
2005年房地产信托融资概览2003年9月央行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(银发[2003]121号),严格控制对房地产行业的银行贷款规模,导致大部分房地产开发商资金链突然绷紧,多渠道解决房地产项目开发融资的问题被十分紧迫地提上日程。在此期间,信托公司凭借敏锐的市场嗅觉,及时把
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
张红 高帅 张洋
借鉴Aivazianetal简化投资模型建立了融资模式对投资行为影响的理论模型,基于1998~2012年的面板数据,实证研究不同产权属性和不同规模房地产上市公司融资模式对投资行为的影响。研究发现:房地产上市公司的债务融资会促使投资增长,而股权融资会减少投资,内源性融资与投资行为的相关性并不显著;国有房地产上市公司的投资行为更加积极;大规模房地产上市公司受外部融资约束更强。为此,应完善房地产上市公司治理结构、拓宽融资渠道。
[期刊] 经济师
[作者]
庞冲
文章从我国影视文化产业现存的融资模式出发,分析国内现阶段影视产业融资过程中存在的问题,并从不同视角提出相应的政策意见与对策,希望可以为国内影视文化产业走出融资困境,得到更好发展提供一定的参考意义和理论价值。
关键词：
影视文化产业 融资模式 分析研究
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
