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[期刊] 中国土地科学
[作者]
张敏
研究目的:对中美"双反"案中有关土地使用权问题进行研究,找出中国在土地使用权反补贴问题上的应对方法。研究方法:文献查阅法,理论研究法。研究结果:美国在"双反"案中,对中国土地征收补偿、工业园区土地使用权制度、土地使用权优惠等土地措施进行反补贴调查,并使用外部基准对中国企业征收反补贴税。中美"双反"案中,WTO专家小组对此问题的裁决及其推理过程对中国不利。虽然如此,通过对美国与WTO土地使用权反补贴问题的分析,发现中国在土地使用权反补贴问题上依然有胜诉的可能。研究结论:美国对中国土地使用权进行反补贴调查并非完全公正,WTO专家小组裁决中对中国土地市场的分析也并非全面,在今后的反补贴诉讼中,应以此...
关键词：
土地法 补贴 评述 “双反”案
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
王振伟 李江风 汪晓春
调查统计发现,全国在土地使用权招标出让中,存在近四成的经营性用地,且成交方式多为综合评标。经营性用地采用综合评标,存在违背市场价值规律、削弱市场竞争、容易造成国有资产流失和行政腐败等问题。经营性用地招标应优先采用价高者得的成交方式,充分体现土地的市场价值。因此,需要采用综合评标的,要合理确定评标因素及评分规则,增强评标过程的保密性,确保招标的公平性和公正性。
关键词：
土地使用权 土地出让 土地招标 综合评标
[期刊] 中国土地
[作者]
贺涌源 司栋栋
本文分析了海域使用权和土地使用权重叠问题形成的原因，探讨了不同类型的解决途径，并对妥善解决历史遗留两证重叠问题提出了相关建议。
[期刊] 中国土地
[作者]
叶剑平 成立
在土地出让制度确立２０多年后，由于顶层设计的先天缺陷，部分早期出让的建设用地使用权已经出现了到期的问题，＂温州困境＂就是其中的典型代表。早在２０１１年，青岛就有两个小区由于历史原因出现土地使用权续期无解的问题，此后，深圳、新疆克拉玛依、四川、重庆等地也相继出现了类似的问题。由于温州采取按市场评估价格重新征收土地出让金的续期做法争议较大，引起了中央对这一问题的重视。近期，国土资源部和浙江省国土资源厅已
[期刊] 中国土地
[作者]
赵哲 贾薇 沈栋葎
土地使用权及续期相应的法律问题，是在一定的立法背景下产生的。早在１９９０年我国规定土地使用权的出让年限，但是这些年限规定随着社会的进步和发展、尤其是法制化进程下，已显得不甚合理。过短年限导致土地使用权人投资的兴趣下降，甚至在临近土地收回期限时，做出消极的、不利于土地资源充分利用的行为，也使重新处置和利用的难度会大大增加。由此，明确土地使用权届满后以何种方式续期，是无法回避的问题。制定系统的政策和法律刻不容缓。
[期刊] 涉外税务
[作者]
黄文旭
一、案情概要2011年3月25日,WTO争端解决机构(DSB)通过了中国诉美国反倾销税和反补贴税(以下简称"双反措施")争端案上诉机构报告。案情经过具体如下:该案的起因是美国对原产于中国的圆形焊接碳钢管件(CWP)、薄壁矩形钢管(LWR)、复合编织袋(LWS)和非公路用轮胎(oTR)4种产品同时发起反倾销调查与
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
宋鸿良
土地使用权的抵押与管理宋鸿良（浙江省海盐县土地管理局）一、土地使用权抵押的基本内涵与特征今年１月１日起施行的《城市房地产管理法》第四十六条明确规定：“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。”可见，所谓...
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
俞燕宁
"非市场经济地位"问题长期困扰着中国出口企业。文章以此问题为切入点,通过对WTO上诉机构对中美双反案和中欧紧固件反倾销案的两份裁决的研究,认为这两份裁决分别从不同侧面表明,身处"非市场经济地位"的企业和获得"市场经济地位"待遇的企业在贸易救济案件实践中各有利弊。中国企业即使获得完全市场经济地位,其在未来的贸易救济领域仍然可能遭遇到严峻挑战。中国学界和实务界对此应有清醒认识并提前做好相应准备。
[期刊] 中国土地
[作者]
齐红
农村土地使用权转让若干法律问题齐红自１９７９年起，我国农村开始了以土地联产承包责任制为核心的农村集体土地使用制度的改革。改变了过去集体所有、集体使用、集体收益的经营方式，在明确土地仍然属于集体所有的前提下，将土地使用权交给农民，农民有权对其承包土地进...
[期刊] 农村经济
[作者]
李小中
[期刊] 农业经济
[作者]
王瑞雪 陈银蓉
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘宇
本文针对农村土地使用权流转中存在的认识不统一、政策不完善、机制不健全、合同不科学、流转不规范、农民的合法权益缺乏有效保障等问题 ,提出了具体的对策措施 :( 1)提高认识 ,加强领导 ,把农村土地流转纳入各级党和政府的重要工作日程 ;( 2 )制定相关政策和法律 ,规范、引导农村土地使用权流转行为 ;( 3 )把土地使用权流转与转移安置农村劳动力有机结合起来 ;( 4 )营造外部环境 ,推动业主开发 ,促进土地流转 ;( 5 )充分尊重农民意愿 ,切实保护农民的合法权益 ;( 6)建立、健全农村土地使用权流转的合理机制 ,强化管理与服务。
关键词：
农村 土地使用权 流转 问题与对策
[期刊] 改革与战略
[作者]
李瑞记
土地使用权问题是小城镇建设的核心问题。伴随着小城镇建设步伐的加快,小城镇数量猛增,土地利用矛盾和问题越来越突出,逐渐成为小城镇建设与发展中不可忽视的影响因素。我们必须走土地资源节约型城镇化发展之路,优化配置土地资源,科学规划小城镇。
关键词：
小城镇建设 土地使用权 产权制度 征地
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