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[期刊] 商业时代
[作者]
李晓光 吴晓明
在当前国家宏观调控趋紧的形势下,中小型房地产在发展过程中面临诸多问题,这些问题既包括内部环境即管理、人才、资金等方面的因素,也包括外部环境即自然环境、经济环境和技术环境等方面的因素,本文根据我国中小型房地产企业所面临的环境问题,以SWOT分析法结合层次分析法(AHP)实例剖析了苏州某地产公司的现状,研究其发展前景并提出发展性意见,以期给广大中小房地产企业的长期可持续发展带来启示。
关键词：
SWOT分析法 中小型房地产发展前景
[期刊] 企业经济
[作者]
孙光晨 王会珍
中小型房地产企业战略管理存在五个方面的特点,即:战略制定的被动性、决策信息的局限性、战略决策的个性化、战略计划的短期化和战略影响的有限性。因此,在中小型房地产企业具体实施战略管理的过程中,应结合实际环境采取应对战略:目标化战略、差异化战略和联盟战略。通过这些战略的综合应用,使中小型房地产企业能够更好地依据企业自身的情况和企业的外部环境正确选择企业发展战略,以提高企业的竞争优势。
关键词：
中小型 房地产企业 发展战略
[期刊] 财经科学
[作者]
吴兆华
我国房地产业发展周期受经济增长周期的影响较大,且房地产业起步晚,自身发展不完善,起伏动荡大。纵观我国房地产业的发展,可以大体归纳为:1983～1987年为萌芽期,这一阶段房地产业发展初见端倪。1988～1993年为发育期,这一阶段房地产业发展已掀起了热潮。这一时期房地产业发展出现势头过猛,市场运行不完善,供求结构不平衡,未与其他产业配套等问题。1994～2000年为成熟期,这一阶段房地产业的发展应走向规范化和理性化,国家宏观经济调控已取得一定成效,经济发展逐步走上平稳,房地产业由大起大跌走向稳步发展;各种房地产法规相继出台,房地产发展与管理趋于规范化、理性化和法制化,这一阶段房地产业的...
[期刊] 浙江金融
[作者]
李伟 黄小平
随着央行121号文件的出台和国家宏观调控措施的不断加强,房地产类企业逐渐遇到了融资瓶颈。在银根紧缩和股市长期低迷的大背景下,众多房地产企业开始寻觅新的融资工具,而其中最引人关注的无疑是信托融资。根据统计,从2003年第四季度到2004年第一季度的半年时间内就发行房地产信托品种66个,合计融资额高达67.4亿元,信托融资已经成为房地产企业融资的重要方式。综观目前已发行的信托产品,大部分运作方式是由信托公
[期刊] 企业经济
[作者]
乔忠 董春林
本文在对中小型房地产企业划型标准进行界定的基础上,指出宏观调控下的我国房地产行业正在进入产业升级、企业经营转型期,突破融资瓶颈已成为中小型房地产企业生存与发展之关键;分析了现行房地产金融体系下中小型房地产企业融资的现状;从房地产金融体制创新和企业运作两方面,提出了中小型房地产企业突破融资瓶颈、争取生存和晋级发展的若干构想。
关键词：
中小型房地产企业 升级转型期 融资
[期刊] 西南金融
[作者]
曹勇 李伟
目前我国房地产行业发展正面临严重的资金瓶颈,这给房地产投资信托(REITs)以广阔的发展空间。本文对该信托品种的特点和发展状况进行了简单介绍,将其与常见的投资工具进行了比较,然后论述了其对相关利益主体和资本市场可能的影响。
关键词：
投资 信托
[期刊] 财经研究
[作者]
施祖辉
上海财经大学房地产经济研究中心1995年度重大学术活动——《上海房地产市场发展前景》研讨会于1995年12月8日在上海财经大学专家楼举行。上海财经大学、上海市房地产学术界、企业界、市政府研究机构的专家、学者、老总等共四十余人参加了这次会议。会议由“中心”副理事长印堃华教授主持。丁健副教授作了题为“上海房地产市场发展研究”的报告,对上海外销商品房的供需状况和发展趋势作了简要的分析与评价。上海市房地产经济学会会长、上海财经大学兼职教授桑荣林研
[期刊] 改革与战略
[作者]
郭峰 熊映
在目前我国房地产业面临的新形势下,文章针对我国中小型房地产开发企业的自身特点和管理模式的现状及不足,提出用系统的观念创建"刚柔并济"的管理模式。针对该管理模式的实施及应该注意的问题,文章提出了一些具体的创建和创新的实现流程,希望对提高我国房地产开发企业的管理水平有所参考。
关键词：
新时期 房地产企业 管理模式 刚柔并济
[期刊] 商业研究
[作者]
王晓燕
国家宏观调控使中小型房地产企业外部风险显著增大,对企业偿债能力和资金链风险产生严峻挑战。为评估中小型房地产企业财务风险,本文以我国中小型房地产上市公司1998-2013年的年度数据为样本,将在险价值引入财务风险监控指标体系,构建中小型房地产企业财务风险监控模型,经进一步验证,该模型能够有效提高房地产企业财务风险预测的准确性。因此,融入在险价值的财务风险评估体系对中小型房地产上市公司防范和化解财务风险具有一定的参考价值,对外部市场风险因素变化也起到预警作用。
[期刊] 商业研究
[作者]
王晓燕
国家宏观调控使中小型房地产企业外部风险显著增大,对企业偿债能力和资金链风险产生严峻挑战。为评估中小型房地产企业财务风险,本文以我国中小型房地产上市公司1998-2013年的年度数据为样本,将在险价值引入财务风险监控指标体系,构建中小型房地产企业财务风险监控模型,经进一步验证,该模型能够有效提高房地产企业财务风险预测的准确性。因此,融入在险价值的财务风险评估体系对中小型房地产上市公司防范和化解财务风险具有一定的参考价值,对外部市场风险因素变化也起到预警作用。
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈林杰
通过调查研究,分析了我国中小房地产企业发展过程中存在的问题,并探讨了解决问题的对策,以增强中小房地产企业的市场竞争力,促进中小房地产企业的健康发展。
关键词：
中小房地产企业 发展问题 对策
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
王纲彬
本文针对中小房地产企业发展遇到的困境,通过对这部分企业的SWOT分析,并结合战略管理(SM)的思想,对中小房地产企业的发展战略进行探究。通过三个发展阶段的设想,从逻辑上给出了中小房地产企业成长为行业领先者的发展战略。
关键词：
中小房地产企业 战略 SWOT分析
[期刊] 企业经济
[作者]
贾芳 张勇
中小型民营企业的发展对我国经济的贡献日显突出,它们能否凭借自身的实力,紧密围绕战略性新兴产业进行广泛的技术创新、技术突破、市场拓展,不断壮大,将对我国经济未来的发展产生重大影响。本文通过分析当前中小型民营企业现状和存在的不足,提出其发展的路径,以期在战略性新兴产业背景下为中小型民营企业的发展提供决策参考。
关键词：
战略性新兴产业 中小型民营企业 发展战略
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
徐晓霞
通过对开封市房地产业存在的问题及形成原因的分析，提出了解决这些问题应采取的措施，并对开封市房地产企业今后发展方向和前景作了深入地分析和研究
关键词：
开封市 房地产业 前景
[期刊] 财经科学
[作者]
唐为民 王忠钦
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