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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
苑韶峰
农业用地是建设用地的重要后备资源,由国家向农民征用,但在土地征用补偿的过程中却引发了不少纠纷与社会问题。本文在系统比较中外国家土地征用制度的基础上,分析了我国现行土地征用制度的缺陷,并提出了相应的完善与创新措施。
关键词：
土地征用 补偿 比较
[期刊] 调研世界
[作者]
陈和午
一、引言 20世纪90年代以来,随着交通、能源等基础设施的建设以及城市化的快速推进,征地已成为新增建设用地的主要来源。在此过程中,传统的土地征用补偿制度的弊端也逐渐暴露出来。概括起来,主要表现在征地补偿金数额偏低、征地补偿方式单一、征地补偿费用标准不合理、征地补偿费用分配混乱等几个方面。据统计,目前我国各地群众上访案件中涉及土地问题的近40％,其中60％左右涉及征地问题,而征地补偿低、土地增值分配不合理是农民反映比较强烈的一个问题,也是造成耕地占用多的重要因素。随着经济全球化进程的加快和我国加入WTO,借鉴发达国家和地区在土地征用补偿制度方面的有益经验,对有效改革和完善我国的土地征用
[期刊] 世界农业
[作者]
刘民培 卢建峰
在对国外土地征收补偿制度进行比较分析的基础上,立足于中国征地补偿制度所存在的问题,借鉴国外较为完善的土地征收补偿机制,并分别从补偿范围、补偿方式、补偿标准以及补偿程序等方面,提出完善中国现行土地征收补偿制度的相关思路。
[期刊] 中国土地
[作者]
曹海欣
韩国《宪法》规定,因公共目的需要使用私人土地时,政府可对私人土地进行征收,并给予经济补偿。研究韩国土地征用补偿制度的特点与经验,对我国土地征用补偿制度建设有一定借鉴意义。韩国土地征用补偿制度特点补偿范围宽、方式多,充分保障了被征地人的各项权益。韩国在征用土地时,对所有涉及的土地和房屋的所有者、租客、务农者、经营者都要进行补偿;不仅对农民土地及地上各种建筑物、植物、农业、畜牧业、家禽业等进行补偿,而且
[期刊] 中国土地科学
[作者]
徐广才 康慕谊 赵从举 冯文利 赵文武
研究目的:研究英国征购土地补偿制度,为完善中国征地补偿制度提供借鉴。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:英国强制征购土地具有完善的补偿制度,在补偿原则、范围、标准、估价方式以及仲裁等方面,均公允地考虑到当事各方的利益,中国征地补偿制度与之相比存在很大差异。研究结论:中国征地补偿制度不能适应当前的市场经济体制,征地补偿制度改革应以逐步适应市场化需求为主要方向。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
赵淑琴
本文在总括当前我国征地制度理论与实践内容的基础上 ,对截止目前已被揭示的影响农地征用的流行观点进行了重新认识。并提出在以满足农民生活需求等为目标 ,参照城镇中等收入水平家庭收入补偿被征地农民 ,淡化被征地农民对土地过分依附的思想 ,引导扶持农民走富裕与市民之路。
关键词：
农地征用 征用制度 征用补偿 补偿方略
[期刊] 中国土地
[作者]
李穗浓 白中科
党的十八大报告提出"缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制",为我国征地制度改革指明了方向。如何构建合理的征地补偿制度,是当前国内学术研究的热点。本文分别从征地补偿标准、征地补偿范围和特色的征地程序等方面对美国、英国、德国3个国家的征地补偿制度进行比较研究,为我国征地制度改革提供有益的借鉴。
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
阮家福
我国现行的土地税收制度难以适应市场经济的发展,亟需改革。纵观世界各国,其土地税大都由土地保有课税、土地开发利用课税、土地取得和转让课税三个环节组成,而且在配置土地资源过程中,大都运用多种税、多次征的复税制。借鉴国外经验,重建我国土地税制的思路是:积极推进"费"改"税";按土地取得、保有、转让三个环节设计土地税种;消除重复征税,鼓励土地流转,提高土地利用效率。
关键词：
土地税制 经验借鉴
[期刊] 生态经济
[作者]
武光太
近几年我国土地征收问题成为社会焦点问题,中国社会科学院"社会形势分析与预测"课题组认为征地问题引起的社会矛盾在我国居于第一位。征地问题的存在,归根到底是我国土地征收补偿制度不完善导致的。我国土地征收补偿标准低、补偿范围窄、补偿方式不够灵活,都迫切需要改革。土地征收补偿原则是征地制度的基础,明确土地征收补偿原则,是完善土地征收补偿制度的前提,意义重大。
关键词：
土地征收补偿原则 比较 借鉴
[期刊] 农业经济
[作者]
武光太
比较日本、德国与我国台湾地区的土地征收补偿标准,与我国差别在于它们征地补偿是依据市场价格进行补偿,而我国是按照原用途进行补偿。完善我国征地补偿制度的方向也应是区分公益性用地与经营性用地,经营性用地通过市场取得,公益性用地通过征地并按照市场价格进行补偿。完善征地补偿制度的前提是必须存在农村土地市场,因此培育并健全农村土地市场是解决征地矛盾的必经途径。
关键词：
土地征收补偿标准 比较 借鉴
[期刊] 农业经济问题
[作者]
商春荣
土地征用制度的国际比较与我国土地资源的保护商春荣一土地征用是政府为了公共目的而强制取得私有土地并给予补偿的一种行为，是政府的强制购买。土地征用具有三个要件：政府特有的权力；只用于公共目的；行使这个权力时必须给予合理补偿。征用土地大部分用以发展社会公用...
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
蔡艳芝 刘洁
系统地介绍和比较了美国、德国和日本在森林生态补偿方面的制度创新活动,并积极借鉴国际经验,针对中国森林生态补偿制度存在补偿责任承担公平性不足、补偿主体过于单一、补偿标准偏低、补偿对象范围不够宽泛、补偿资金溃乏等问题提出解决方案。建议中国政府:重新设计补偿制度,以受益者承担原则打破公共责任原则,确保补偿责任公平分担;以政府补偿为主,以市场补偿为辅,改变补偿主体单一现状;在明确林权的同时,考虑增加对其他国有公益林乃至私有林的补偿;采取成本补偿与机会成本补偿相结合原则,提高补偿标准并实施有差别补偿;通过开征生态税
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